2022年的全国硕士研究生招生考试在12月25日至27日顺利举办，报名参加的人数高达457万，这一数字刷新了历史记录。在众多考点的周边，酒店和宾馆变得十分抢手，住宿变得极为紧张，有些专门为考研准备的房间价格甚至上涨了超过10倍。
记者在采访考研学子时发现，他们普遍认为“在这至关重要的两天里，无论花费多少代价，都一定要选择一个离学校更近的住处，哪怕需要咬牙坚持。”
江苏南京的考研二战考生小吴，在挑选“考研房”方面已积累了一定的经验。为了确保考研之路能够顺利“上岸”，他一得知考点信息便迅速预订了考点附近的一家酒店。价格虽是平时的三倍，但考虑到越晚预订越贵，小吴没有犹豫。去年南京仙林大学城房价，他因不舍得高价住酒店，选择住得较远，路上需花费一个多小时。有一科考试时，由于路途遥远且遭遇堵车，差点未能及时赶到考场。
小张，这位从外地来成都参加考研的学生，向记者透露：“心情颇为沉重，原本每晚只需55元就能入住的房间，如今每晚却要价565元。我内心深感不公，因为父母每月只给了我1000元的生活费，而这笔钱连住两晚酒店都不够，但为了考研的便利，我只能硬着头皮承担这笔额外的开销。”
此类现象并非孤立，记者在南京仙林大学城周边考点进行调查时发现，周边的宾馆、酒店以及民宿的房价普遍出现了上涨。经过对多个旅游应用程序的查询，记者发现，目前众多城市的考研考点周边，不同类型的宾馆和酒店的价格都有所提升，其中部分地区的涨幅甚至达到了平时价格的近10倍。在广州，某高校的考点周边，原本每晚80元的住宿，近期却飙升至700元以上；而在南昌南京仙林大学城房价，南昌师范学院考点周边的20多家酒店宾馆工作人员普遍向记者反映，考研期间已无空房，甚至有学生在两个月前就开始预订，而且房价也较平时增长了约五倍。
全国多地考点周边房源紧张，一房难求的现象普遍存在，即便是条件不佳甚至不宜居住的房间，也以高昂的价格被售出。
沈阳某宾馆的负责人透露，在考试期间，即便是对闲置的储物间稍作整理，她也成功将其出售。她向记者说明：“这间约10平方米的空间仅配备了一张床，且没有窗户，即便如此，在考试期间仍能以每晚300多元的价格租出。”此外，南京清沐精选酒店通淮街店的经理也对记者表示：“目前店内已无空房，若您需要住宿，我们可以提供员工宿舍。”若觉得费用过高，可前往江北寻找住宿，那里的价格较为低廉，但前往考场需乘坐超过一个小时的地铁。此外，宾馆的大厅沙发和办公区也变成了临时的“客房”。郑州的王先生因孩子打篮球脚部扭伤，不得不陪同孩子参加考试。王先生向记者透露：“未曾料到房间如此抢手，为了孩子不惜高价预订了一个小单间，自己则只能在大堂沙发上休息，还有部分家长不惜花费巨资选择住在宾馆的办公室。”
一些商家透露了他们的“困境”。“目前正值‘疫情’时期，顾客流量稀少，几乎无法盈利。在研究生考试和公务员考试期间，普遍涨价已形成惯例，并非某家独自行事，大学城周边的酒店都这么做。”此外，还有商家说道：“省考和国考吸引了数万人参加，价格公开透明，你若愿意入住，自然无人阻拦。”
记者从多个市场监管部门获悉，近期各地关于“高价考研住宿”的举报和投诉数量颇多，然而整治效果并不显著。多地市场监管部门的工作人员表示：“酒店享有自主定价的权利，只要酒店能够明码标价且不存在价格欺诈，监管部门便无法依据法律对价格上涨进行干预。”关键点在于，在实际执行过程中，对于“过高”这一标准缺乏清晰的定义；当前的相关法律条文表述不够明确；因此，在监管方面确实存在一定的挑战。
江苏省市场监管局的工作人员指出，明码实价却低价标示、实际交易金额却偏高的情况，是我们监管工作的重中之重；此外，对于那些涨价幅度较大的商家，我们也已进行了相应的约谈。适度的价格上涨是市场所期待的，然而，若商家出现价格虚高、单方面解除租赁合同、标价与实际成交价不一致等行为，消费者有权向市场监督管理部门提出投诉。
记者调查发现，多地均存在因“考研房”供不应求而引发的一系列问题，这些问题并未得到监管部门的有效关注。例如，向考生推销“办公间”“沙发房”等行为，显然违反了相关法规，不仅侵犯了消费者享有公平交易的权利，还可能对消费者的人身安全构成威胁。依据我国相关法规，酒店及宾馆的管理者禁止将非商业用途的场地出售给顾客，且提供的住宿必须符合既定的安全与卫生标准。
中国人民大学商法研究所负责人、中国消费者协会副会长刘俊海曾明确指出，“天价考研房”实则以“定价自主”为幌子，侵犯了消费者的合法权益。在交易过程中，考生往往处于不利地位，而他们之所以不得不接受高昂的房费，正是因为在“花钱以求顺利”的心态驱使下，产生了“刚性需求”。考研期间，酒店擅自提高价格，这一行为违反了《民法典》中关于公平交易原则的条款。同时，酒店宾馆趁机对顾客进行高价宰割，这一做法显然与市场道德相悖。
刘俊海提出，应当对相关法律条文进行修订，明确区分“合法涨价”与“违法涨价”的界限。在此基础上，各地相关部门应全面考量各种因素，制定合理的指导价格。同时，依照法律规定，对那些明显不合理、违法的哄抬价格和串通涨价行为予以严厉打击。
21世纪教育研究院的院长熊丙奇亦曾指出，考研，这一参与人数已超过四百万的常规“大考”，对于考研学生的保障问题，理应引起社会的广泛关注。他提出，教育部门需优化考点的布局，而其他相关部门亦应针对考生们的刚性需求提供相应的保障措施，这样的举措有助于从源头上解决“高价考研房”的问题。
来源：新华每日电讯 （记者李雨泽、毛俊）
