在进行房产交易之前，很多同学对房产行业了解不多，但是到了房产交易的时候，你就会发现，原来房产交易中有那么多专业术语，但是很多专业术语都会当我们办理手续时会迷失方向。 很多同学对网上签约价格和实际成交价格存在疑问。 网上签约价格和实际成交价格有什么区别？ 上去一探究竟吧。
1. 网上签名是什么意思？
在线签名是当今房地产交易的步骤之一。 网上签约系统的实施也便于房产管理部门对一房两房的销售进行监管。上海房地产 网签，让房子和交易的未来走向更加透明。网上签约价格是网管局系统显示的交易价格。 此价格必须低于房管局要求的区域最低转让指导价
2、实际成交价格是什么意思？
房产交易时，购房者需要向购房者支付房屋成本费，实际成交价格是指购房者最终向购房者支付的总金额。 一般来说，实际成交价格会与网上签约价、评估价有所不同。 例：业主出售时上海房地产 网签，起价100万，中间业主降价至90万。 卖家接受并付款。 这90万是实际成交价格。
3、网上签约价格与实际成交价格有什么区别？
在其中，我们了解了网上签约价和实际成交价的含义。 关于网上签约价与实际成交价的差异，我们举个例子：
场景是北京的一处房屋交易，姓名：张三，想在重庆外滩订一套商品房，面积100平米，价格700万！ 房委会给出的最低出让指导价是36800/平方米（这个值相当于一个参数）。
评估公司对房屋进行评估。 如果评估后给出的价值是房屋市场价格的85%，则3.68*100=3.68万家乐700*0.85=595万之间的价格称为网签价！ 只要网签价格在这个范围内，都是合法有效的！ 房屋成交价格为上述700万的实际成交价格（即房东拿到的价格）。
以上就是小编为您介绍的关于网上签约价格与实际成交价格差异的相关内容。 网上签约价格和实际成交价格是您在房产交易中实际会接触到的价格，所以您一定要弄清楚这三者之间的区别。 这两个价格对于我们房产交易来说非常重要，希望大家能够提高警惕。
