博鳌亚洲论坛（简称BFA）是一个非政府、非营利性、定期、固定会场、开放的国际会议组织。 自2001年成立以来，逐渐成为世界关注的焦点。 房地产作为与经济密不可分的行业，一直是每年博鳌峰会讨论的话题之一。
明天，习近平主席在2018博鳌欧洲峰会闭幕式致辞中，向世界宣布要做10件事，提到3点希望。 他明确表示，中国开放的大门只会越开越大！
3个希望：
一、希望外国政府加大对中国知识产权的保护。
二、中国不以贸易逆差为目标，真诚希望扩大进口、促进经常项目平衡。
三、希望发达国家停止人为限制正常合理的高新技术产品贸易，放宽对华高新技术产品出口管制。
在明天对外开放具有重大意义的时刻，如何落实好与群众密切相关的民生问题，需要你们共同努力。 首佳咨询集团将带领您回顾近年来博鳌峰会对房地产的看法以及2018博鳌欧洲峰会的焦点。 向前滚动，以下是最新、最完整的 11 天会议日程：
2002年4月12日至13日
主题：欧洲谋共赢：合作促进发展
2004年4月24日至25日
主题：欧洲寻求共赢：向世界开放的欧洲
2005年4月22日至24日
主题：欧洲寻求双赢：欧洲的新角色
2006年4月21日至23日
主题：欧洲共赢：欧洲新机遇
2007年4月20日至22日
主题：欧洲寻求共赢：欧洲赢得全球经济——创新与可持续发展
2008年4月11日至13日
主题：红色欧洲：实现改革共赢
2009年4月17-19日
主题：经济危机与欧洲：挑战与前景
2010年4月9日至11日
主题：红色复苏：欧洲可持续发展的现实选择
2011年4月14-16日
主题：包容性发展：共同问题与新挑战
2012年4月1日至3日
主题：改革世界中的欧洲：迈向健康和可持续发展
2013年4月6-8日
主题：创新、责任、合作：欧洲共谋发展
任志强：经济改革需要住房，否则中国梦就无法实现。
樊纲：房地产泡沫已经耗尽，房产税对你有利。
索罗斯：中国硬着陆的风险降低，房地产将难以支撑中国经济的未来。
秦宏：“国家五点”，包括地方政府的规定，最大的问题是规定不详细。
潘石屹：解决农地和户籍比房地产更重要。
2014年4月8日至11日
主题：欧洲新未来：寻找并释放发展新动能
蔡鄂生：中国的房地产问题不会引发系统性危机，但必须杜绝它。
曾培炎：现在判断房地产拐点还为时过早，存在局部风险和潜在风险。
贾康：房产税立法将使税负更加合理。
2015年3月26-29日
主题：欧洲新未来：迈向命运共同体
林毅夫：4万亿元的房地产泡沫和农行的管理体制有关，一个愿意打，一个愿意吃亏。
朱忠义：去年的房地产新政会有所放松。 总体趋势是继续淡化或退出行政调控方式，转向市场化调控方式。
朱敏：中国房地产行业的调整需要四到六年的时间，要到2018年才能恢复到正常水平。
2016年3月22日至25日
主题：欧洲新未来：新活力、新愿景
李克强：把房地产去库存和棚户区改造货币化结合起来，保障人民群众住房需求。 同时，防止房地产市场出现大的波动，促进房地产市场平稳健康发展。
贾康：遏制房地产泡沫，房产税是一个辅助的、必要的选择； 当前，有必要推进房产税的立法进程博鳌亚洲房地产论坛，特别是在一线城市，持有环节征税形成的预期可以稳定市场恐慌情绪，从而有效遏制泡沫和市场过热。
史蒂芬·韦克斯勒：中国应该学习德国过去两次经济衰退的经验，消除市场风险杠杆，刺激真实刚性需求，进而引导市场健康发展。
林毅夫：世界上任何一个高收入国家的城市化率都超过80%，所以我们的城市化还有很长的路要走。 大量农村人口进城后将需要住房。 房地产业仍然是中国的支柱产业。
2017年3月23-26日
主题：面对全球化和自由贸易的未来
周小川：资产泡沫并不是政府实施货币自养新政策的预期结果。 经过多年的数量自修，新货币政策在全球范围内已经到了周期的末端，这意味着新货币政策将不再是自修。
李阳：房地产调控的重点不应该放在房价上，而应该着眼于建立城镇化速度与耕地供给之间的关系，解决居民住房主要是买还是租的问题。
李迅雷：2020年前后，中国楼市可能会出现普遍下滑。 决定房价的有两种流，一是人口流，二是货币流。
吴晓秋：压低房价的办法就是降低私人购房的杠杆，所有私人购买汽车的杠杆率都要大幅降低。 如果我们能做到这一点，我们的泡沫就不会破裂。 如果不这样做，泡沫就会破裂。
蔡鄂生：房地产调控不是靠强力就能控制的。 由于中国房地产“已经很复杂”博鳌亚洲房地产论坛，不能单纯从企业角度看，而是从整个机制角度看。
关注2018博鳌峰会房地产热词
热词一：海岛经济 海岛经济
阐述海岛经济改革开放、陆海统筹的新发展思路，推动海岛经济包容发展。 按照共商、共建、共享的原则，鼓励更多岛屿经济体积极参与共建“21世纪海上丝绸之路”。
热词二：湾区经济 BayAreaEconomy
粤港澳大湾区有哪些独特优势？ 未来的职位是什么？
“一国、两种制度、三个关区、四个核心城市”的格局是粤港澳大湾区的最大特点，也是最大的难点和痛点。 如何有效整合和克服？
热词三：数字经济 数字经济
数字经济就简单等同于互联网经济吗？
“虚拟”的数字经济如何改变“实体”的传统产业？
在可预见的未来，数字经济将哪些行业推向风口浪尖？
热词四：区块链区块链
区块链的概念与传统思维有何不同？ 可以解决传统金融的哪些痛点？
区块链概念在金融以外的行业还有应用价值吗？
热词五：人工智能（AI）
这一轮人工智能的普及是史无前例的，技术基础也比以前坚固很多。 而，回到“落地”的老困境，这一轮人工智能难道不能够追随历史的脚步吗？
（注：本文数据转自中国房地产评估数据中心官网、腾讯新闻、博鳌欧洲峰会2018，转载请注明）
