经济依然低迷，消费依然低迷。
5月份CPI环比下降0.2%。 看来CPI连续三个月上涨已经结束，同比数据同比上涨0.2%。 环比下降和同比增长是由于今年5月份CPI基数较低所致。 比如俄罗斯和乌克兰的冲突、北京因疫情封城等。 所以总体来看，CPI仍然处于高位，徘徊在通胀边缘。 你的消费欲望还是不强烈。
与CPI的另一项数据相比，PPI的增幅更大。 5月份，PPI下降4.6%，创2016年4月以来新低。由于需求低迷，上游工业品出厂价格持续下跌。
5月份的出口数据更加糟糕，出现断崖式飙升。 5月我国出口环比增长7.5%，4月数据下降8.5%，出口数据直接出现大跳水
所以可以看到目前三驾马车对经济的拉动不是很理想。 内需拉动不起来，消费相对疲软，投资和房地产紧缩，出口数据也在下滑。
也正是因为这些情况，最近你会看到各种声音，鼓励房价、拯救房市、尽快拉动内需，还是想用房地产来推动经济？ 今天消费之所以如此回暖，不就是因为楼市的高楼大厦吗？
如今，公民消费支出占收入的比重越来越低。 改革开放初期是90%，赚100元，花90元。 现在已经降到60%以下了，你不敢再花钱了。 住房抵押贷款与存款的比例每降低1个百分点，人们的消费支出只会增加0.2个百分点。 你知道有多少人买房，守着利率吗？
2018年~2021年是我国房价的高峰期。 除了高房价、高利率之外，现阶段买车的人大多是保镖。
2018年，住宅销售面积14.77亿平方米。 这里是住宅销售面积，不包括商业、公寓、办公楼。
2019年，住宅销售面积15.01亿平方米，
2020年15.48亿平方米，
2021年15.65亿平方米，
过去几年，住宅销售面积已超过60亿平方米。 这些人每月还交着高额的还款，不敢花钱。 60亿平方米，按照100平方米的房子计算，这是6000万套房子。 如果一栋房子里住着两个工人，那么就有1.2亿工人在站岗。 如今，我国劳动人口，即16岁至56岁的人口经济硬着陆 房价，有8亿。 随后，剔除16岁至22岁的中学生，细化2亿灵活就业人员。 这相当于买房的五六个人中的一个人当门卫。 这么高的守护比例，谁敢花钱？
别以为公民存款新增量不断增加经济硬着陆 房价，就代表有钱了。 想想谁养着它们？ 如今的存款利率如此之低，活期存款利率已经降至0.25%。 有贷款的人月利率一般在5%以上。 还是复利，所以背负贷款的人第一选择就是提前还贷，而不是省钱。 不然提前还款潮是怎么来的？
因此，人们仍然支持楼市低位运行。 大家想一想，会有什么后果呢？ 过一段时间，这两个劳动力中，就会有一个不敢消费。 经济完全是由泡沫支撑的。 对于房地产经济来说，如果转型很容易，为什么这些发达国家还要刺破泡沫呢？ 别人很蠢，但你更聪明。 在压垮房地产的最后一根稻草之前顺利变革。 这不是梦吗？
我敢说，如果现在的楼市再次下跌，最后的退路就没有了，下一个周期必然会出现硬着陆。 因为你不能指望公民每月收入5000，那么你必须支付4000来支付月费，如果你收入10000，你必须支付8000来支付月费。
