拍卖信息
拍卖标的：江苏省昆山市花桥镇长发香城湾花园华舍3号楼2402室，建筑面积：72.1平方米
起拍价：104.7万元
评估价：149.56万元
拍卖平台：淘宝
拍卖时间：2021年7月6日10:00至2021年7月9日10:00（不含延误）
拍卖辅助机构：上海国拍机动车拍卖有限公司
联系人：顾先生 18721252806 刘先生 18721252806 021-56686025
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目标介绍
课题位于：昆山市花桥镇长发香城湾花园华舍3号楼2402室。 房产证号码：131083723； 建筑面积：72.1平方米； 房屋类型：住宅； 用途：住宅； 注册日期：2013年8月13日； 总层数：27层，位于24层； 2个楼梯和4户人家； 房屋布局：两室一厅一厨一卫，装修粗犷，房间朝南，厨房和卫生间位于北侧； 房子目前空着。
标的所在住宅区名为“长发香城湾花园洋房”，项目连接：东侧其他物业、南至金街路、西至长发路、北至绿地大道。 包裹号：11101224009； 土地用途：住宅； 使用权取得方式：转让； 土地性质：国有建设用地使用权； 使用权期限届满：2077年3月5日。
小区设有休息庭院、地下停车库等，环境优美，物业管理尚可，周边市政配套设施齐全。 辖区市政基础设施条件达到七级（电力、供水、雨水、污水、通讯、燃气、道路）。 目标区域周边有花桥中心小学等学校、昆山花桥人民医院等医院以及花西公园、花桥国际会展中心等配套设施。
目标周边公交线路主要有昆山228路、昆山324路、昆山966路、白河7路等，距轨道交通11号线终点站花桥站直线距离较短超过2公里。
特别提示
（一）涉及的税费按照法律、法规的规定，由原债权人和买受人共同承担，但由原债权人承担的部分，由买受人垫付。 自预付款之日起十个工作日内，买方应携带有效付款凭证向法院申请退款。 逾期付款视为买家自愿承担； 可能存在的水、电、煤气、物业管理等欠费，由法院承担。 买方应承担责任。
（2）该房屋目前空置。
（三）标的物按原样进行拍卖。 如果存在违法行为，购房者将受到有关行政机关的处罚，甚至被拆除。
（4）对于买方的资质，买方应自行向有关部门查询。 否则昆山市房地产信息网，买受人须承担因标的物不适宜而导致所有权无法转让的风险。
（5）家具、家用电器以及拍卖行内所有可移动和不可移动的室内物品不属于本次拍卖的范围。 除被执行人自行处理的物品外，其他杂物须由买受人自费处理。 图片和视频仅供参考。
（六）竞买人应在拍卖前对拍卖标的进行充分的尽职调查，认真了解和审查拍卖标的，并到有关部门核实和了解拍卖标的涉及的问题昆山市房地产信息网，包括但不限于区域规划、拆迁、户籍、企业登记。 登记及产权变更登记相关事宜必须独立进行，风险自负。
