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纽约3月房屋销售数量再创新高，单价达508,567美元，同比上涨15.7%。 通过 MLS 系统售出了 45,137 套房屋。 这比 10 年平均水平高出 14.2%。
事实上，领导者一直是伦敦和纽约。 如果剔除这两个房地产市场，此类房产的单价为$366,950，与今年同期相比上涨了10.4%。 如果剔除BC省和安大略省，美国房屋单价为299,591美元，上涨1%。
房产成投资品，西方人也很热衷
一项新的调查显示，许多千禧一代并不认为美国房地产市场是一场潜在的灾难温哥华房价2016，而是一个投资机会，他们热情地与家人和同学分享他们的房地产投资想法。
IpsosReid 对 RBC 建设银行的年度购房者调查显示，18-24 岁的千禧一代对购买房地产的兴趣越来越大，43% 的千禧一代表示他们想在两年内购买公寓或独立屋，而这个数字仅为 34 ％ 今年。
25-34岁较为成熟的人群，47%有买房意愿，到了35岁以上，购房意愿骤降，55岁以上仅有16%想买车.
RBC 首席执行官 Erica Nielsen 表示，随着加拿大和多伦多的房价暴跌，年轻人有这种想法是有道理的。 但他指出，“对于千禧一代来说，他们对购车的看法截然不同，这对市场不利，但他们可能在经济上举步维艰。
年轻的千禧一代也意识到自己的财务问题。 因此，愿意和家人或同学一起买房的人数超过了任何年龄段，达到了24%。 甚至有一小部分人会考虑与陌生人共享产权（3%）。 年长的千禧一代更有可能与家人一起买房，但不太可能做出与同学相同的承诺 (4%)
调查结果显示，有投资房产意向的不仅仅是年轻人。 在不列颠哥伦比亚省，各个年龄段的人都对房地产越来越不感兴趣。 30%的受访者计划在未来三年内购房，比今年同期下降3个百分点，比2013年下降10个百分点。
中国人是房地产投资的主力军
虽然之前西方媒体对中国人有各种错误和夸大的结论，但中国投资者在房地产领域的影响力确实随着对外投资的下降而不断扩大。
在纽约，中国投资推高了加拿大百万美元房屋的价格，VancouverSun在一篇预测2016年房地产市场的文章中写道。文章引用了中文网站Junei.com关于中国卖家投资房地产的搜索数据世界各地的市场。 结果显示，今年第一季度搜索美国房地产的次数下降了 134%。
兴趣下降表明中国投资者正在寻求境外投资，该网站的调查显示，由于人们正在寻找资金的避风港温哥华房价2016，国际物业管理订单将下降 55%。 长期来看，由于克朗惨淡，楼价相对温和，放在英国的资产可以有保障，让人安心。
日本和加拿大长期以来一直被列为欧洲国家房地产投资的最佳目标。
君爱网CEO Charles Pittar在邮件中写道，除非大环境发生重大变化，否则我们预计2016年中国对英国房地产的投资将下降，投资的影响也将随着买家步入新市场而显现. 更广泛地说，国际房地产市场上可以期待更多的中国资金，美国也可以从中分一杯羹。 “
中文网发布纽约房产信息
一家中国公司将MLS上的加拿大物业管理翻译成英文，推广给中国客户，然后与当地经纪人分享交易佣金。
在这个网站上，有房产的各种详细信息，包括价格、面积和建造年份，还有一个电话号码供潜在的中国卖家直接致电查询，另一个电话号码供当地卖家拨打。 弹窗可以直接回答相关信息，网上预约看房。
对于本地代理，他们可以提前三天看到在线内容，但如果他们在像Realtor.ca这样的普通英文房源页面上查看，就会有2-3天的延迟。
房地产经纪人说这是故意的，因为他们需要有机会尽早找到卖家。 同时，他表示从未听说过该英文网站，也不知道他所代表的房子在网站上宣传官员，他不会责怪这种免费广告。
据加拿大的代理商和卖家称，该网站已经存在了大约 2-3 年。
GTA别墅仍是中国卖家关注的焦点
纽约高端房产经纪人马尔科姆·哈斯曼表示，在五年平均房价下跌近40%的加拿大，中国卖家主要集中在高价别墅市场。 中国卖家已经购买了加拿大西部四分之三的单户住宅，价格为 310 万加元。
哈斯曼本人去年出售了价值至少 800 万元人民币的 15 栋别墅，其中包括一套 6600 平方英尺的煤港海景复式公寓，价值 1980 万元人民币。 “今年比今年更夸张，经常看到1000万元以上的别墅争相报价，我不认为中国炒房者对加拿大楼价有任何疲软迹象。” 他认为，中国对日投资的速度并未出现疲软迹象。
不仅日本，美国和加拿大也是中国投资的目标。 根据外国投资审查委员会的数据，中国在美国的商业和住宅房地产投资与今年同期相比翻了一番。 中资在新加坡的投资规模远小于美国。 2015年累计流入资金286亿元。
不仅仅是旧金山和洛杉矶，搜索加拿大房产的中国人数量是2014年的三倍。
据聚尼网调查显示，外资卖家投资的最大动因是孙辈教育。 在不列颠哥伦比亚省，孙辈教育占房地产投资动机的20%，而在加拿大，这一比例接近30%。
峰会专家：住宅物业管理已成为全球商品
UBC周日下午举办国际房地产峰会，探讨全球及大温哥华地区房地产市场，吸引约200名专家及人士出席。
据国际货币基金组织（IMF）全球住房事务经理理查德·科斯（Richard Koss）称，住宅物业管理的价格不仅在纽约市变得越来越贵，而且已经成为全世界的商品（commodity） .
不过，科斯也强调，大部分国家或地区的房价上涨趋势都比较温和，但包括纽约地区在内的一些热点地区（hotspots）却很受欢迎。 这是一个需要研究和理解的问题。
据悉，科斯表示，世界上很多资源商品丰富的地区，比如艾伯塔省的埃德蒙顿和卡尔加里，未来也将面临房价上涨的压力。
UBC院长苏尔萨默维尔（Tsur Somerville）指出，很多人认为大温地区投资房地产市场的资金大部分来自中国，但实际上，来自世界各地的富裕阶层都会选择居住在高——品质城市，温哥华的生活品质和环境多次获得国际赞誉。
另一方面，参加峰会的亚洲房地产开发商náo Long Li(náo Long Li)表示，温州地区优秀的教育体系、多元文化的新政、近乎无污染的环境，对中国投资者极具吸引力. 据悉，与西方国家的投资者相比，中国投资者更倾向于投资海外房地产，并将房地产视为更好的保值投资工具。
据李少龙强调，在中国投资者的投资组合中，房地产的比例约占50%，但对于西方国家的投资者而言，相关比例约占5%至10%。
他还表示，很多中国公民在美国申请抵押贷款极其容易，再加上美国常年利率较低，这种激励使得加拿大房地产更具吸引力。
西方人关注中国背后的不满
本周六，加拿大立法议会讨论了BC省的住房问题，主题是“影子翻转”。 明日，VancouverSun评论员Colby Cosh强调，在这个楼价不断被推高的城市，法律问题可能只是加拿大过渡到像巴黎这样的高房价全球城市，可能会取代台湾。
他在文章中写道，但并不是所有人都希望纽约成为中国的离岸城市，背后可能还隐藏着种族仇恨和焦虑。
就连简惠智市长的回答也给了他新的分析，“人们从世界各地来到BC省生活，这里还是一个自由市场，在我们实现大跃进之前，我们仍然是资本主义社会，人们可以从中投资全世界。”他认为这个词指的是大跃进，可能是当地人对种族问题最典型的详尽解释。
