近日，立滘村修缮房屋一期工程即将开工，拉开立滘村更新的帷幕。
对于力娇的记忆，因人而异。 房地产从业者记得这里，第一印象就是房价的变化，比如下面这位资深经纪人——
“近十年来，南洲路沥滘片区变化不大，珠江帝景、罗马佳苑两个新项目无论是一手还是二手市场都颇受欢迎；栾滘村的改造广州市越秀区二手房价，已经很多年了，一直没有动过，现在才拆，所以如果说变化，应该是南洲路的路况、公共交通、轻轨设施在不断建设。” 谈起立交的变化广州市越秀区二手房价，从事房地产行业十几年的中原地产金碧二分公司销售总监孟盛林如此说道。
多年来，南洲路丽滘沿线的主要商品房社区有珠江帝景、罗马嘉园、时代廊桥等。 其中罗马佳苑规模最大，自一期开业至今已有16年历史。 10多年前，罗马佳苑别墅开盘价还在5000元/㎡以上； 到2014年最后一组龙熙开业时，房价已涨至3.2万-3.5亿元/㎡； 4万-4.5亿元/㎡。
2014年，时任和福房地产经济研究所教授的龙斌表示，城市发展轴线在中轴线上，从海珠商圈到珠江商城，城市发展新格局正在走向中轴线。南接力滘 上城的地理位置，北临天河，西接万亩果园，南临珠江，使得力滘蓝筹得天独厚，也具有区域价值。
2013年，越秀地产斥巨资收购南洲路一块土地。 地价高达3.45亿元/平方米，打破上海原有房价纪录。 如今，该楼盘的样板房已开盘，对外售价7亿多元/㎡，在不少业内人士看来，算是比较合理的价格。 “未来，这里将成为天河创新湾。凭借政府的大力支持和景观优势，我相信立交蓝筹股的发展前景会越来越好。”
