在房价持续下跌之后，人们也对房价下跌的原因进行了一些分析中介哄抬房价，而作为推动房价下跌的重要诱因，中介机构一直受到人们的诟病。 中介机构对房价、二手房价格的下跌起到了一定的推波助澜作用。
在房价下跌的情况下，一些中介机构也承担起了新房营销的任务。 许多开发协会不再销售新盘，而是寻找专业的营销团队。 而要找到那些专业的营销团队，就需要支付相应的佣金。 这样一来，这部分原本属于自己团队运营的佣金，就减少了营销团队抽取的额外佣金。 因此，这些中介机构的营销团队在出售新项目时，也会将价格定得高一些，以确保开发商的利益与自身利益一致。 也就是说，营销团队只要不超过注册价格就可以了。
二手房就更不用说了，现在二手房的销售大部分都是通过房产中介进行的。 同时，二手房销售价格也与房产中介的最终利润成反比。 因此，房产中介为了自身利益，也会定向提高二手房的交易价格。 中介也最熟悉二手房市场的交易范围。 多年的销售经验也让他们懂得了很多销售词汇中介哄抬房价，了解购房者的喜好，用不同的引导让购房者向他们营造的价格氛围靠拢。
以北京为例：由于北京人多房子少，二手房价格不受控制，一些中介和二手房业主一起哄抬楼市。 这直接影响了北京二手房市场的下滑。
总体来说，中介在降价过程中确实“贡献”了不少自己的力量。 但我们也应该看到，只是部分中介机构的行为抑制了房价的失控。 但如果整个中介市场能够规范管理，同时提高自身的服务意识。 这样一来，目前我国至少很多城市的二手楼市场价格肯定不会是现在的水平。
