▲今日合肥2套253套房正在登记中。
就在上周，短短三天内，安徽就有3家房地产企业接连倒闭。 它们分别是安徽翠灿房地产有限公司、舒城县永福房地产开发有限公司、宁国市广田房地产开发有限公司。
其中，安徽光明地产是蚌埠市的一家房地产公司。 早在2020年，其开发的明珠大厦五层房产就被法院拍卖，评估总价为2448.5万元。
当然，这些只是疫情期间房地产行业的一个缩影。 今年，很多房地产企业，尤其是小型房地产企业，都进入了破产清算阶段，令人十分难过。
NO.1|一
全国450多家房地产企业申请破产
安徽近40户也艰难度过寒冬
据人民法院公告网显示，2022年1月1日以来，全国已有450多家房地产为主或与房地产相关的企业申请破产，几乎每天有1.2家房地产企业破产。
其中，安徽已有近40家房地产企业破产，大部分都是小企业，也不乏一些规模较大的房地产企业，如亳州大唐地产，其开发项目包括大唐国际城； 蚌埠天湖置业元一柏庄房地产发展有限公司，开发项目包括蚌埠天湖国际； 黄山豪泰地产，开发项目包括豪泰大厦等，但未能熬过这个冬天。
NO.2|二
合肥多家房企陷入困境
资金被冻结、财产被扣押、项目未完成
对于中小企业来说，一旦资金链出现问题，就很难熬到云开月明。
据不完全统计，近两年合肥已有十几家房地产企业传出破产消息，甚至一些老牌企业也在其中，如安徽恒泰房地产、安徽元一房地产、合肥耀华房地产、安徽合肥房地产等。金马地产、合肥市大华地产等。
1.安徽恒泰房地产开发有限公司
安徽恒泰地产一度被传破产，但后来官方澄清了破产传闻，称确实遇到了困难。
今年11月，恒泰地产旗下长丰水居2组96号楼11处房产，以及4组71、72、73号楼8处房产被法院查扣。
早在4月，恒泰地产44万余元股权就被长丰银行冻结，还被合肥长丰、无锡锡山、成都锦江等多家法院列为被执行人。
截至2022年11月9日，企查查显示恒泰地产为失信被执行人，失信信息44条，被执行人信息45条，限制性高信用信息83条。消费信息、司法案件691件......
恒泰地产是安徽一家老牌房地产公司。 在合肥投资200亿元的恒泰Aquilia项目。 该项目位于长丰县双丰经济开发区。 于2002年启动，是一个206万平方米的大型社区，商业面积超过10万平方米。 目前仍在销售中。
如今，恒泰地产多次被曝负面消息，仍在泥潭中前行。
2、安徽元一房地产开发有限公司
安徽元一地产去年7月两次申请破产清算。 此外，该房地产公司被列为失信被执行人，限制高消费。 相关案件判决记录有100余件。 直到今年8月，才正式宣告破产。
作为合肥市知名房地产开发商，安徽元一房地产开发有限公司在合肥开发了元一城、元一博庄、元一时代广场、元一时代花园、元一希尔顿、元一果山庄、元一滨。 水城等一系列项目也难逃结局的命运。
前段时间，有传言称，已经关闭两年的元亿时代广场即将复活，更名为郎坤文居里，并正在招商中。
3、安徽荣源置业有限公司
安徽荣源地产因资金链断裂，其土地和部分房屋被多个法院查封，于今年7月宣告破产。
公司在合肥的开发项目为漠河名屋。 该项目于2012年开始烂尾，现已复工并发售。
4、合肥耀华房地产开发有限公司
合肥耀华地产去年11月申请破产清算。 该公司破产清算案首次债权人会议于今年3月通过网络直播方式召开。
合肥耀华开发的项目包括包河区东方广场。 该项目位于安徽大剧院旁，由耀华与国购集团共同建设。 计划有两个区域。 南部地区为住宅区，北部地区为公寓、写字楼、商业中心等。
其中，南区的住宅于2013年7月交付，而北区的公寓则于2年前交付。 但目前尚未取得房产证。 除了公寓外，还没有全部完工，已经有9年没有完工了。 今年4月，项目计划调整，似乎出现了复苏的迹象。
5、安徽金马房地产开发有限公司
安徽金马地产早在2019年就申请破产重整，直到去年12月，该房地产公司才宣告破产，最终被法院裁定破产。
安徽金马地产成立于2005年4月11日，曾卷入多起借贷、建设纠纷，被列为失信主体。 其在合肥开发的项目包括肥东石虹城市广场。
6、合肥大华房地产开发有限公司
合肥大华地产于去年12月宣告破产。 旗下开发项目包括雅化新城锦园、雅化新城雅轩、雅化新城明园、大华国际港等。
7、安徽荣港置业有限公司
8、合肥元熙房地产投资有限公司
9、上海城开集团合肥置业有限公司
10、合肥坤源置业有限公司
11、安徽联云置业有限公司
12、安徽永石商业房地产开发投资有限公司
近两年房地产行业的寒潮首先冲击的是一些中小企业。 在频繁的雷雨天气下，幸存下来的可能是质量更好、更稳定的房地产企业，包括一些国企和大品牌公司。
对于购房者来说，买房是希望买的安心。 选择经营状况良好、品牌大的开发商，会减少延迟交付、工程烂尾等违约情况的发生。
结论：
无论如何，寒冬即将结束元一柏庄房地产发展有限公司，“抵抗”到底的房企最终也将“拨开云层见日，坚持到云开见月”。
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