连跌七级之后，“金三”楼市已经失去了之前的霸主地位，让英雄头疼的只剩下几个了。
就在明天（2018年3月19日），国家统计局正式公布了2018年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2018年北京新建商品住宅价格下降0.4%。 2月份与1月份相比，这是北京楼市连续第七个月同比上涨。
相反，敏感的二手房在年后变得更加活跃。 正值学区房购房旺季，2月份上海二手房市场同比下降0.2个百分点。
进入春风送绿的六月，房价也逐渐萌芽。 上周，房价终于在开盘时迎来了一波新的购房潮。 期待已久的复苏，尽管有迹象。
不过，值得一提的是，近期，上海市政府加大了对房价的监管力度，启动了新一轮的监督管理工作，将矛头指向了依然猖獗的双协议病。 如今，涉及双重协议的项目仍占上海新开工项目的大部分。 据安居客编辑暗访称广州房价安居客，黄埔的一些新项目工作人员表示，目前正在进行新一轮的检查和管理，销售价格和销售状况正在整改和更新。
几个月后的再次出手，也坚定了不放松物价调控的决心。
至于市场？ 数字估计是有说服力的：
安居客数据监测中心显示，2月（3.12-3.18）上海一手商品房交易单价为18772元/㎡，同比增长26.8%，上线数签约人数为1,408人，较前一周减少34.5%。
3月份，上海一手房成交量基本维持在1000套以上的水平。 上周成交量下降近40%，表明近几日房价活跃度有所增强。 大量推货。 另外，5月是传统旺季，形成集体呼声效应。
从区域成交量来看，全市11区成交量均出现下滑，其中中心五区下滑更为显着。 海珠区上周成交135套，同比减少近3倍。 一周就翻倍了。 由于中心区网签周期较长，上周数据中没有新项目入市，成交全部来自原有库存。
周边地区来看广州房价安居客，南沙增幅强劲。 受益于粤港澳大湾区新政策的利好，南沙房价仍处于逐步上涨的趋势。 上周，南沙区网络门票数量下降92.2%，为周边六区中最高。 “粮仓”增城 上周成交量无大起大落，与前一周基本持平。
价格方面，经过上周单价整顿后，上周单价恢复到正常水平。 中心五区中，越秀、天河仍处于第一梯队，白云、海珠、越秀三区单价并驾齐驱。 周边地区，由于上周玉井湾半岛有5套网上抽签，增城单价上周攀升至3.4万/平方米。 上周清远单价上涨，网签价跌至“7”字头。
单宗成交榜上，黄埔知识城南昌绿地城上周以157套再次登顶，成交价为每平方米12086元。 另外，国庆节比赛选在了中心五区。
销售方面，热门黄埔、南沙各新增2盘，江门、花都、从化、天河各新增1盘。 新推出的楼盘多为轨道封闭式建筑，距离轻轨较近，如佳兆业城市广场、远洋天骄广场、雅居乐富春山居、路王天君峰等楼盘。
预售证领取方面，上周五共有4个项目获得7张预售证。 其中，白云尚城别墅项目首次开盘，龙湖·天逸获得首张预售证，获批销售95套。 此外，龙湖位于长岭住宅的另一项目上周也顺利拿到三张预售证，共有152套房源获批销售。
