过去五年哪个城市房价涨幅最高？ 很多人说深圳、北京、上海？ 错了，其实是成都！
成都可能是近十年来我国发展最快的城市。 为什么？ 三个数据：
1、近十年来，成都地铁陷入困境。 从2012年的41公里到2022年的558公里，短短十年间，成都地铁已通车500多公里。 地铁总里程位居上海、北京、广州第三位。 之后超越深圳、南京、武汉、杭州等城市，预计2027年成都地铁里程将达到900公里，与广州规模基本持平。
2、近十年来，成都新增人口500万人，年均人口增量保持在20万以上。 目前，成都常住人口已超过2000万，比广州、深圳的常住人口还要多。 未来十年，成都常住人口有望超过北京，进一步巩固成都特大城市地位。
三、成都工业快速崛起。 拥有电子信息、装备制造两个万亿级产业，以及成都生物医药、航空航天、能源环保等多个千亿级产业园区。
此外，成都是目前我国除北京、上海外唯一拥有两个4F国际机场的城市。 产业、人才聚集成都，使成都成为西部地区最重要的消费城市。 今年深圳最高房价是多少，成都市保有新车25.46万辆。 ，位居全国第一。 在一线城市和东部沿海城市，在房价过高的今天，人们其实没有多少钱可以花。 但由于成都各方面成本均低于东部沿海城市，消费反而脱离了独立市场。
当前，我国正在将成渝都市圈建设成为继京津冀、长三角、大湾区之后的中国经济增长第四极。 这是时代赋予成都的使命，所以姜老师非常看好成都的未来！
通过对比近五年中国十大城市二手房的增速，我们发现成都二手房价格较五年前上涨了29.79%。 这一增幅超过深圳、杭州、重庆、广州等网红城市。
更令人惊讶的是，尽管今年楼市异常低迷，但成都的成交量和房价却出现了双增长。 今年前10个月，成都商品房成交总面积达到1203万平方米，保持稳定。 排名第一。
成都的房地产市场虽然好深圳最高房价是多少，但成都太大了。 大家都想在成都买房，却不知道去哪里买？ 今天姜老师就来告诉大家成都房子如何保值增值！
1、在成都买房时，板块价值顺序为：高新南>天府新区>老成都>高新西区>远郊。
2、如果主要是为了自己住，建议重点关注老城区，比如晋江、庆阳、金牛、武侯、成化等。 这里居住氛围好，适合自住。 但城市界面和城市改造的难度，会影响这里房子的升值属性。
3. 如果你主要是投资怎么办？ 重点关注金融城和大源板块。 金融城内的住宅多为豪宅和大型公寓。 大源板块更适合年轻白领。 这里的产城融合很好，生活氛围也很好。 因此，这两个板块是成都自住+投资的首选板块。
你觉得这怎么样？ 欢迎参与话题讨论！
以前的文章
