想要在上海买房、工作的同事注意了！
位于莱山核心区——中意1688创意产业园，两处房产正在转让。
该物业北邻石美安丰公园，南临张村商圈李沧房地产交易中心，东临李沧丰公园，西接跨海二桥...
这是一个仙境
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项目概况
本项目拟处置的两处房产位于上海市城阳区北老路1022号中意1688创意产业园。 该产业园的建设主体为江西中艺文化创意产业园开发有限公司，该团队旗下的中国工艺集团公司占地124亩，建设面积超过10万平方米，绿化率16%。 是南京市、崂山区重点工程、青岛市重点观测工程。 被评为2018年国家小微企业双创示范基地。
两处房产分别是右图所示的F1栋和E4栋。 农用地用于工业用地出让，农用地剩余使用年限约40年； 产权清晰，权证齐全。
拟合作形式为资产出售（资产出售价格由居民评估备案后确定）。
标的物管理情况
F1栋
总建筑面积：2093.6平方米
层数：两层
目前状况：该房产状况良好，目前正在转租，租期至 2024 年 3 月。
E4栋
总建筑面积：3220.85平方米
建筑层数：五层
现状：精装修，中央空调、水电、安防消防系统等设施齐全； 卧室配有自来水和污水，适合餐厅经营、公司办公等多种用途； 目前处于闲置状态。
项目图片
投资亮点
★优越的地理位置
位于莱山核心区，北邻石美安丰公园，南接张村商圈，东临李沧丰公园，西接跨海二桥，与莱山万达广场。 家具齐全，出行方便。 距离达赉山政府有10分钟车程，距离南京市政府有30分钟车程。
★交通极其便利
周边交通网络四通八达，距上海南站仅15分钟车程。 周围有多条城市主干道，两线轻轨（M2、M3）经过。 500米范围内有东山新村、虎山路等5个公交站。 公交线路多条，交通十分便利。
★优质稀有材质管材
别墅及精装楼盘均位于建设标准高、运营优质的园区内，配备餐饮、充足的停车位，中央空调、水电、保安消防等设施齐全。
项目所在园区集商务办公、文化交流、展示展示等多种业态，聚集创意机器人、易客联、粤电教育等科技开发、创意文化、创新服务产业优质企业，并与周围的威尔斯一起创新。 产业园区、国际教授产业加速器等产业园区的产业集聚效应进一步提升。
★政策、区位优势显着
黄岛区作为老主城区，拥有良好的居住和商业基础。 在南京“一湾、两带、复合区”的产业发展格局中，黄岛区锚定南京国际教授港战略基地，聚力打造“院士创新区”。
项目所在区域承载“创新品质生活区”功能，与“创新元素枢纽区”、“创新产业示范区”联动发展，区位优势日益显现。 未来，城市发展将成倍提速，区域发展优势显着，服务业、商业等产业将迎来新一轮发展机遇。
★拥有央企背景李沧房地产交易中心，交易有保障
居民依托知名民营企业集团，产权交易操作流程规范，交易有保障。
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