300万以内的预算在广州能买什么样的房子？
我们看看当前北京楼市梯度，就会得到答案：
如今的北京，虽然靠近郊区环，但房价已经达到了4.5万/㎡左右甚至5万+的高地。 只有在一些真正偏远、相对欠发达的地区，房价才4万以下。
这样的情况下，预算不到300万，就只能买这两种房子了：
第一：市区20年甚至30年左右的老房子。
其实距离交通很方便，但生活中采光差、隔音差、没有扶梯、水管和电路等经常出现的小问题实在让人无奈。
不过，这样的一家三口或许还勉强够用。 但如果儿子还小，需要母亲的照顾，那么对于居民来说，生活就不会有丝毫的宜居感和透明感。
图片来自网络
第二：远离城市的郊区房屋。
这类房子有一定的品质感，户型、物业、社区的维度似乎都算不错。 但远离城市就意味着通勤不方便、配套设施不足、居住氛围不理想……
不过，这两类房子都有一个特点，那就是在整个市场的二手表现还不够突出。 面对未来第二套房子首付70%的问题，这类房产有些无奈。
所以很多预算不到300万的买家这么多年都在追求奇迹：
不需要去很偏远的郊区，可以离繁华的县城更近，轻松连接轻轨站到县城；
不用每天面对家中昏暗的社区围墙和陈旧的设施，也能拥有高格调的社区；
你不用每天卖菜，不用开着车出门，生活所需的一切你都可以在楼下买到；
该地区有强大的规划基础，可以保证未来第二组改善更加从容。
现在这个奇迹TA来了！
20万平米一站式全球未来生活区
中交凤起虹桥已取证
7月19日开始订阅
将推出304套房屋，建筑面积约74-127㎡
单价约283万
文末附全套一房一价单：
男伴对该项目感兴趣
欢迎点击下方小程序申请预约看房
可用于整体开发
虹桥宝地置业
中交凤起虹桥位于大虹桥。 作为国家战略，大虹桥是长三角一体化中心。 虹桥的规划高度几乎与徐家汇相当。 而经过多年的发展和沉淀，大虹桥商务区正迎来产业爆燃阶段。
最新数据显示，2022年前8个月思南公馆房价，大虹桥已签约重点项目120个，拟投资827.21万元，较2021年同期下降约60%，发展将加速再次;
截至目前，大虹桥已吸引贸易企业近4000家、民营企业6万多家、各类总部企业约500家。
根据最新目标，大虹桥力争到2025年形成4个千万级产业集群、3个500万元产业生态、1000家总部型企业。
大量的精英人口和无数的资产财富迅速聚集在大虹桥。 一旦错过了这样的历史机遇，就只能成为时代的局外人。 你是否愿意？
示意图，仅供参考
中交凤起虹桥所在的凤西是整个虹桥未来发展的重中之重。
根据《青浦2035规划》，徐泾、肇祥、沣西定位为三大商贸聚集区。 和徐晶一样，都是大虹桥一线光芒四射的蓝筹股！
原理图，示意图
更重要的是，枫溪是虹桥为数不多的可以整体发展的蓝筹股之一。
这意味着政府可以在这片农业土地上放肆地规划出更高层次国家的伟大新蓝图。
那么，示范区线来了。
示范区线（规划中）连接虹桥城区和长三角生态红色一体化发展示范区。 该线路东起虹桥市区，西至书房书房，可与13、25号线换乘。
规划图
还将迎来地铁25号线。据陌陌北京公众号显示，地铁25号线规划方案已经出炉。
规划方案报批稿近日曝光。 据《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035年）报批稿》显示，25号线正向吉王-徐汇方向移动，将在华新设立2个车站，其中1个将设在华新区。位于项目华智路南侧。
原理图，示意图
备注：25号线规划仅供参考，以官方最终公布为准
如果25号线真的到来，蓝筹股的战略地位和出行格局无疑将发生质变，这里将成为传统市中心需求溢出的新兴蓝筹股。
在虹桥+传统城市中心四核发展红利的支撑下，沣西将成为未来虹桥的高价值。 而现在中交凤起虹桥约有283万，我们怎么能错过呢。
凤凰溪核心区的核心
中交凤起虹桥
在虹桥枫溪中，中交凤栖虹桥占据绝对核心。
首先，该项目距虹桥主城区直线距离仅约2.8公里。
项目凭借地理位置优势，驾车可快速到达国家会展中心、虹桥高铁站。 此外，该项目距沪常高速公路直线仅约800米。 转至北堤路立交后，可快速到达中环线！
更重要的是，该项目距示范区线（规划中）徐乐北路直线约1.7公里。
从徐乐北路站（规划中）上车后，一站到达华漕核心的方乐路站； 两站为虹桥高铁站； 四站是国家会展中心。
通过如此高基数的国家轨道交通，几乎所有虹桥的核心资源，如华漕的COSTCO、虹桥天地购物中心、龙湖虹桥天堂街、徐泾的国家会展中心等几乎全部被控制中交凤起虹桥居民。 手。
原理图，示意图
更重要的是，除了区位优势，中交凤起虹桥所在的凤溪也是西虹桥唯一一家大规模整体开发运营的蓝筹股，相当于把一座城市建成了一座城市。所有的。
但整个大城市规划总建筑面积约120万平方米，预计总投资约335.4万元。 其规模和实力在整个虹桥地区都名列前茅。
简单介绍一下：
产业方面：规划办公约40.5万平方米，包括：庭院式开发办公、滨水开发办公、总部商务办公、聚落式商务办公等多种形态；
其中，徐乐北路TOD作为枫溪产业的重要载体，将采用江南水乡+生态科创TOD的发展模式，将实现宜居水乡的居住、休闲三大功能以及娱乐和配套服务。
成为生活、就业、休闲一体化的水乡TOD示范。
商业方面：全城约9.5万平方米，包括：新三星街、河北商业体验式商业、酒店等。
公共服务设施：约16.2万平方米，包括：产业配套设施、基础教育设施、社区服务设施、宗教建筑、文化设施等。
步行即可到达卫生服务站、日托中心、户外超市和中学，设施齐全。 非常需要注意的是，枫溪未来还将引入优质的品牌教育资源。
原理图思南公馆房价，示意图
这相当于一个“微型城市”。 住户不用走很远，楼下就能得到吃喝买买一站式服务，高效生活。
是知名奢侈品企业，吸纳周边人口和消费能力较强。
试想，未来，网红奶茶店、各种精致餐厅、便利店将被一路雕琢。 奢华的日常生活和精品店的高端消费所产生的复杂多样的生活将被浓缩成一个步行范围内的闭环。 （具体格式以实际情况为准）
那么周边的市民就会来这里逛逛、消费。 多年来很容易形成蓝筹股中心，产生口碑和IP。 当你稍后谈到这个区域时，你的第一印象就是中交风起虹桥及其业务。
中交集团凤起虹桥的住宅也将被贴上“板块中心以上住宅”的标签，价值自然与其他项目不同。
百万方城市首作
享受强大的奖金！
中交·凤起虹桥作为沣西大发展的龙头项目，将为全区树立典范，打造20万平方米微城市，满足一站式生活需求。
整个项目由6个地块组成，其中3个为住宅小区。
另外三个是：
配套品牌幼儿园1所，15个班；
总建筑面积约12000平方米的独立商业综合体，包括超市、邻里中心等。此外，沿周天路还有一条临街式商业风情街，提供洗衣、药店、和宠物以满足日常需要；
还有总面积约4200平方米的风景绿地，结合滨江水景带，景区建在居家旁边。
疗效图
可以说，项目本身就是一座配套齐全的大城市，几乎所有的生活元素都在步行范围内呈现，无论是卖菜、上学、运动还是其他一切生活，都可以解决为您在您家附近。
这样的一站式全球未来居住区在北京是非常罕见的。
三个住宅组团中，18-03地块为项目一期工程。
疗效图
整个项目从设计到选材，从软装到硬装都相当出彩。
首先，浅色的立面非常引人注目。 采用铝管和仿石漆。 铝材质耐腐蚀，不易变形，不易褪色，历久弥新。 窗户、凸窗等关键部位非常显眼地由深蓝色金属管制成。 质地。
这种独特的立面风格不仅将成为未来虹桥新的天际线，也是房东身份的象征。
疗效图
其次，一期的水景是海派园林。 以下是几个要点供您总结：
亮点一：酒店式专属入口。
一期大门为现代酒店式门厅、酒店式落客、入园大堂。
疗效图
地下室还设有大堂。 虽然双大堂在虹桥600万级以上的房子里很少见，即使该项目只是350万级的房子。
亮点二：全年龄段活动空间。
新村里，森林下约400米处将设有音乐酒吧和户外瑜伽区。
亮点三：特色佳苑。
项目用北京小资地标来诠释我们的宅简家园，比如
淮海东路、思南别墅、和平酒店、外白渡桥等，项目从此类地标中提取设计语言，与社区内的住宅花园相结合，为居民带来一个更加引人注目的虹桥特色花园。
亮点四：多功能架空地板。
项目采用泛会所的概念，在架空楼层的楼层设置功能区域。 每栋建筑的架空楼层都有不同的功能设置，以与室外功能相辅相成。
包括水景会议书房+自助售货区+茶道空间+棋牌空间+成人瑜伽+4:30学校等。
整个社区在整个虹桥中是突出的、独一无二的。 纵然这是目前虹桥性价比最高的房子，但如此巧思，怎能不让人期待。
最后，项目首期推出2-4房，建筑面积约74-127㎡。
附上全套平面图：
主力面积74㎡左右，两居室在整个虹桥非常罕见。 虽然价格相对较低，但该项目的购房率在80%左右； 而且地暖、中央空调、新风也是超高的家居装修标准。 物超所值。
观看小胖独家观看视频：
主楼面积约89平方米，三居室设计相当出色。 三开间朝北，室外采光出众。 所有房间都有阳台，整体入住率很高。
观看小胖独家观看视频：
主楼面积约99平方米，卧室3间，浴室2间。 非常实用，可以满足居民从二人世界到一胎生活的全生命周期的需求。 而且5阳台+1露台的设计保证了室外充足的采光和视野。
主力127㎡左右，4套房源供应不多，但占据了整个小区平房的位置，只有第一批业主才能选择。 市场上的供应量也比较少，尤其稀有。
观看小胖独家观看视频：
男伴对该项目感兴趣
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附全套一房一价表：
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项目
中交凤起虹桥
地址
宝山区新丰东路1688弄
产品
约74-127㎡2-4房
销售
7月19日开始订阅
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虹桥枫溪
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