新京报讯（记者张晓兰）12月9日，“地产迭代·人居更新”第十六届新人居奖颁奖论坛在北京富力万丽酒店拉开帷幕。 在《科技+数字，赋能人居“更新”》中，现代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁张鹏指出，“熵”是无效能量和混沌。目前，存在越来越多的熵。城市“熵”较多，如能源消耗巨大、城市管理效率低下北京时代新锐房地产，交通、养老等政府服务碎片化，因此，房地产企业未来的发展应该减少而不是增加熵。
张鹏指出，房地产企业未来发展有两个发展趋势：一是龙头企业越来越大，力量越来越集中；二是龙头企业规模越来越大，力量越来越集中。 其次，还有一类企业是垂直化、细分化、精英化发展。 将房地产升级为科技价值链，现代置业就属于此类公司。
“数据是企业的底层逻辑，数字化是企业的战略资产。” 张鹏指出，企业的数字化技术可以分为三个部分：硬技术、黑技术、全生命周期技术。
其中，硬技术是推进建筑与人居环境的进步，即与建筑的全生命周期密切相关； 黑科技就是用智慧和智慧升级人居场景，比如二胎、青年社交、青年创业、养老等。在数字化方面北京时代新锐房地产，我们研究他们的生活习惯和服务轨迹，让社区有视觉和听觉，最终通过深度算法呈现管理社区和综合体的最优系统； 全生命周期科技就是让配套设施、服务等方面进行进化和升级，以科技之名向新人居致敬。
新京报记者 张晓兰 图片来源：主办方供图
吴鑫 编辑 李立军 校对
