2022年12月30日，金茂华东区域公司借助“新华文创”打造的中国金茂首个自营品牌文化空间BOOK茂享在苏州科技城丰茂里盛大开业。 作为2022年文化与地产行业的又一跨界联姻，BOOK茂享融合多种业态，以“眼、耳、鼻、舌、身、意”六大感官打造独特的阅读体验，打造服务高品质社区上海新华房地产发展公司，树立文化标杆。 营造社区人文氛围，致敬本土文化。
本次开场的主题“BOOK Ends Here”与项目名称相呼应，整个会场的橙色逗号也是这一主题的诠释。 逗号是阅读文字时的停顿符号，寓意美好永远不会结束，迈出的每一步都会更加精彩； 逗号也是引号的元素，展现出空间不希望被定义的独特个性。 “书之外，万物之中”，这里不仅仅是书，你可以遇到万种可能。
BOOK茂香的室内空间由荣获APR IID国际室内设计金奖的团队精心打造。 除了空间设计的打造外，图书的选择更是针对顾客群精心量身定制。 新华文创光空间的专业团队采用“场景选择法”为BOOK茂香空间量身定制图书。 选择产品，根据宠物、鲜花、咖啡茶等不同业态设置相应的主题阅读体验区，让顾客在变换风景的同时畅游书海；
除了书籍之外，空间内还展示了各种潮流文化创意产品。 “新华文创”n号实力设计师综合平台为BOOK猫香带来了众多知名品牌，如一线潮流艺术品牌希奇、新锐潮流设计师品牌Loonyface、国际知名IP小黄人等以及Linefriends等文化客户群体最喜欢的物品。
同时，本次开幕也是明珠美术馆策展团队为BOOK茂香开幕策划的“大象大象大象”特别艺术展的开幕式。 空间一层展示“世界艺术史象形图集”单元。 观众可以俯瞰古今中外艺术作品中具有代表性和丰富性的“象”形象，探索其艺术文化的奥秘； 二楼，展览以“大象从心而生”为主题，展出法国当代著名艺术家、学者伯努瓦·维曼德和中国艺术家吴俊勇以“大象”为主题的绘画和影像作品。 本次展览策展人李丹丹博士为新华文创光空间暨明珠美术馆馆长。 他拥有艺术和管理的双重教育背景。 他策划并组织了一系列学术、公共和国际展览。 一个大型的观点展览。
2022年6月，上海新华出版集团与中国金茂签署战略合作协议。 双方将共同深入探讨城市阅读文化场景的布局和运营，共同打造一个体现特色和优势的示范性、引领性的标杆项目。 作为金茂在华东地区的首个项目，苏州BOOK茂祥以品牌建设为核心，以整体IP运营为核心，链接文化产业标杆资源，打造以BOOK茂祥为中心的本土文化产业生态圈。 通过本次与金茂的成功合作，“新华文创”凸显了其多元化品牌发展的联合价值优势，也为双方继续携手推动长三角一体化发展奠定了坚实的基础。 。 文化能量与产业辐射效应“BOOK止于此”。
作为上海十大文化企业之一，上海新华出版集团旗下“新华文创”品牌始终扎根于阅读，秉承“文化+”与产业融合的理念，肩负着“读书”的使命。坚持阅读、创新、融合、发展”。 通过“科技园区、空间管理、投资、教育培训、媒体、出版阅读、艺术策展”七大业务板块的互联互通，以开放创新为引擎，精耕细作为保障，以纵横合作为灯塔，驱动文化创意软实力建设和城市更新，成功打造了新华文创光空间、明珠美术馆、东艺美术馆、城市动漫、n次幂、《书城》杂志、文汇出版社、中国上海国际童书博览会、新华科技园、新华中心、新华成长中心等众多知名成熟品牌，并多次荣获国家、上海市、区等奖项。
拥抱变革、积极寻求新的发展轨道上海新华房地产发展公司，是“新华文创”应对变化、穿越周期、保持高质量发展的战略要求。 从2021年开始，“新华文创”开始重点打造轻资产经营输出平台，2022年正式将轻资产赛道作为发展主线之一。 凭借多年在文化艺术领域的深厚积累，“新华文创”致力于与合作伙伴共同打造具有丰富开发经验、专业运营能力、全业态全场景的“全场景文化价值生态圈”。维度管理能力。 以“以重促轻，以轻引重”的企业发展战略，带动公司实现“轻重并重”的发展道路，逐步向平台化转型。 其中，“新华文创”优质品牌、多元化产品协同发展、高效运营管理是轻资产管理输出的重要保障。 其特点和优势可概括为三个方面：
一是多元化的产品矩阵。 多元化的自营明星产品业态矩阵，为合作伙伴提供社区级文化空间、城市级文化空间、区域级文化空间等不同规模、不同形式组合的项目开发和委托管理服务。
二是全产业链的管理能力。 我们拥有多支由各领域专家组成的专业管理团队，提供从品牌定位、产品研发、规划设计、开发建设、招商引资、运营管理等全产业链的管理经验，为企业创造价值。各方具有专业优势。
三是合作模式灵活。 目前，轻资产的主要形式包括开发筹建管理输出、委托运营管理输出、全过程管理输出。 具体合作方案可根据需求定制。
“新华文创”多元化、专业化的发展战略突破了轻资产模式的维度墙。 在积极寻求与优质合作伙伴横向、跨界合作的同时，加强全面、深度融合，体现更高水平的资源协同。 更完善的运营管理能力保证了稳定、高品质的产出。
未来，“新华文创”将继续通过创新举措和前沿理念，对接国际资源，立足上海，辐射长三角，服务全国，追求长远价值。高质量发展标准，推动文化内容和产业发展。 与更多合作伙伴深度融合、携手共创城市美好生活，进一步推动文化创意产业繁荣发展。
