“去银行一次，就可以完成买卖合同的签订、交易资金的监管、购房贷款的申请，真是太方便了！” 近日，随着市民王女士的发言，哈尔滨市首个存量房（或“二手房”）网上签约、资金监管“云处理”试点业务在哈尔滨阿城完成记者从哈尔滨市住房和城乡建设局获悉，随着普通百姓二手房“免签”交易顺利办理，二手房“中介签”交易顺利办理。中介机构也同步顺利开展哈尔滨房地产交易所，5月1日起，这项便利二手房交易的新举措将在全市推广。
现有住房在线签署和备案
据了解，阿城区是哈尔滨市现有住房网上签约登记和资金监管新模式的试点地区。 哈尔滨市、阿城区两级住建部门以网上签订存量房屋销售合同为主线和抓手。 通过哈尔滨房屋交易服务平台，打通了相对独立的合同签订、资金监管、住房抵押贷款、纳税和过户登记等各个环节，网上一键完成整个交易流程签名端口。
目前，建设银行等10家交易资金监管银行在银行端办理资金监管业务时，通过政务平台直接获取买卖双方网上签约备案信息，反馈资金监管情况。将处理状态实时传输到政务平台，实现信息闭环管理和实时互动，不仅避免了买卖双方重复提交相同材料，还有效防止了“一房多卖”和“阴阳合同”。
签订购房合同
“这也意味着，二手房合同签订、抵押贷款、资金监管等全流程首次在云端实现在线。” 据试点银行建设银行省分行相关负责人介绍，建设银行已整合银行贷款前置审批、资金管理等流程。 开放房地产交易合同监管、住房抵押贷款、政务平台网上签约备案，保障买卖双方资金安全，进一步优化营商环境。
据介绍，随着口岸向房产经纪机构迈进哈尔滨房地产交易所，只要交易双方和经纪机构通过交易平台规范进行买卖服务，就不会出现房源有问题等问题。网上签订合同可以更好地避免，并且可以更好地了解现有的住房存量。 资金受到监管，确保交易资金安全。
“存量房交易新模式减少了买卖双方线下交易的次数，让买卖双方可以‘一站式’在银行办理相关网上合同签订、资金监管、贷款申请、过户登记等相关服务。停止'方式，有效缩短现有住房交易流程时间，降低交易成本，真正实现多数据、少跑腿的老百姓。” 哈尔滨市住房和城乡建设局相关负责人表示，这一购房新举措的成功试点，也为外地居民在哈尔滨落户提供了更多机会。 方便的。
记者：邢汉富； 摄影：邢汉服； 视频：邢汉服
