NO.1 | 一
西海岸功能区位置图
西海岸建城六年来，城市格局发生了重大变化。 十大功能区相辅相成。 尤其是东西两主城区“握手言和”的灵山湾，备受关注。 重点发展影视文化产业，突出旅游、高端商务，打造国际影视文化产业基地和国家级特色文化产业示范区。 旨在建设青岛中央文化区和青岛“未来城市”。 是西海岸十大功能区中最适宜居住的康养板块。 它有一个独特的位置。 规划性强，想象空间大，产城融合实现了跨越式发展，一跃跃居主城区C位！
灵山湾影视文化（产城融合区）控制性规划
从上海陆家嘴到杭州钱江新城，我们发现所谓的“顶级产城融合区”往往不能缺少两个关键要素，那就是优越的自然资源和光明的产业前景。 灵山湾影视文化（产城融合区）是西海岸主城区中少有的能够将两者完美结合的板块。 从海尔电器产业园1.0时代（传统制造业）到快速发展的电影城2.0时代（智能产业）再到高质量发展的小镇时代3.0（工业兴浜新区），整个规划用地区域以文化创意、科技研发、旅游休闲功能为主，并非简单的居住区或办公区。 城市成为工业的载体和支撑，工业推动城市更新和服务设施完善，实现产业功能、城市功能、生态功能融合，促进工业与城镇协调健康发展。 同时，灵山湾影视文化（产城融合区）也是青岛不可多得的依山傍水的风水宝地。 不仅拥有成熟的城市核心规划设施，还独享城市稀缺的自然山地公园景观，形成了“两江山”“海滨展开、一心两情”的整体空间格局。翅膀，山、海、城、河融为一体”。
NO.2 | 2
灵山湾影视文化（产城融合区）
与西部银珠片区以拆迁村（城中村改造）为主不同，灵山湾影视文化（产城融合区）从规划定位之初就一直是城市的中心地段：“灵山湾从小珠山延伸至梁河青岛保利百合花园房价，这一中心地段将建设成为西海岸重要的城市核心区和面向未来的城市中心，打造商务、居住、文化的山海河复合功能区以休闲商业为核心，青岛的生态之城、文化之城、创新之城、和谐之城。 在这个犹如“神战”的新一代高端领域，只有地段足够好、产品足够强大的项目才能脱颖而出。
位于灵山湾影视文化（产城融合区），是深耕当地多年的国家级实力央企青岛源城联合打造的“终极提升杰作” ，以及两家实力雄厚的房地产公司。 这是国家“体制”中的第五场“领秀”——保利源城领衔秀山，这无疑是界内一颗耀眼的巨星。
原理图，示意图
为何被称为“终极改良杰作”？ 灵秀系列作为保利研发的众多产品系列的集合体，一直凭借超高的选材标准，成为极其珍贵的住宅改善作品。 每个灵秀系列必须同时满足占据城市发展核心区域和大方的要求。 只有那些被生态环境包围、享受便捷高端生活设施、拥有高端品质产品规划的人，才能成为这个稀缺而珍贵的少数。
NO.3 | 三
先天自然生态·全方位维系资源
山海之间的极致自然生态，是这里的生命灵魂。 保利源城灵秀山30m可欣赏江景。 水有聚财之意。 临水而居、有河流、湖泊、河流的房屋往往非常值钱。 有供水系统的房屋已经非常稀缺。 如果项目旁边还有一座山怎么办？ 作为距离山体1公里、可欣赏自然山景的项目，业主一出门就可进入环山步道，绿意盎然！ 呼吸几口新鲜空气，闻着负氧离子的味道。
千亿产业赋能·名仕乐居圈
如今，保利源城灵秀山腰已成为西海岸最有价值的住宅区之一。 它不仅聚集了优质的自然资源，而且拥有强大的产业支撑。 梁河生态园、东方影视城、东方文化小镇、中研创意设计小镇……千亿文旅项目汇聚于此，将打造成为西海岸首个产业繁荣新区！ 尤其是清华美院、山东艺术学院的强势入驻，为该区域在自然风韵之外增添了一丝人文芬芳，带来纯粹奢华的生活氛围和高端生活圈。 文化旅游产业城核心位置的得天独厚青岛保利百合花园房价，进一步提升了该地块的度假属性，未来红利巨大，升值潜力无穷。
原理图，示意图
该项目旨在创造的产品与景观和工业设施一样迷人。 保利源城·灵秀山体量100万平方米，打造低密度高品质住宅区，平房级别住宅区。 楼间距宽，家家户户朝南，拥抱无遮挡的阳光。 规划了老少皆宜的花园社区，营造内外优美的环境。 公园的审美境界。 在舒适度、房间可用性和私密性方面，它可以轻松超越普通项目。
NO.4 | 四
灵山湾真实图片
几年前，灵山湾凭借豪华的城市设施和得天独厚的自然景观，在青岛楼市上强势崛起、大放异彩。 随着西海岸人居升级、高端改善产品需求激增，大家不约而同地将目光投向了灵山湾影视文化（产城融合区）。
保利海罗兰真实图片
保利发展于2007年进入青岛，13年来，已从保利百合花园中的一枝独秀，发展成为横跨七区三市、联动项目30余个的全市布局。 以保利海洋罗兰为例，该公司也是灵山湾的大型景观资源公司。 从2011年起就一直是青岛最畅销的，前排别墅的价格从当年的400万涨到现在的800万，高层单价也从6000元涨到7000元。 /㎡已涨至目前16000-17000元/㎡，较周边项目高出2000-3000元/㎡。 在保利地产这样的大牌企业的大力参与下，灵山湾影视文化（产城融合区）将再上新台阶。
如此瑰丽的宝地，加上保利发展在青岛耕耘13年磨练出来的信心和底蕴，将如何谱写西海岸的人居时代？ 不禁引发万千想象。 可以透露的是，保利源城灵秀山将在保利海罗兰之上，打造灵山湾核心改善人居环境的高端标杆。 建筑面积约98-120平方米的高层建筑即将推出。 2020年市场好转，整个西海岸都将目光投向灵山湾，而灵山湾影视文化（产城融合区）的主角只有一个，那就是保利源城灵秀山！
