2022年5月辽宁14个城市市区房价（均价）排名如下： 单位：元/平方米
1 大连市 16842元/平方米 2.62%
2 沉阳城区 11863元/平方米-4.13%
3 丹东市 7099元/平方米-4.11%
4 锦州市 6057元/平方米 1.70%
5 葫芦岛市 5575元/平方米 1.40%
6 朝阳市 5452元/平方米 1.55%
7 本溪市 5363元/平方米 4.68%
8 抚顺市 5231元/平方米 2.23%
9 鞍山市 4833元/平方米 -1.50%
10 辽阳市 4801元/平方米 1.33%
11 营口市 4782元/平方米 0.40%
12盘锦市 4516元/平方米 1.44%
13 阜新城 4073元/平方米 -4.37%
14 铁岭市 3351元/平方米 0.66%
全国范围内，房地产市场低迷。 从4月中旬开始，全国部分城市开始调控楼市。 大连作为辽宁发展最快的城市，率先打响楼市调控第一枪。 随后沉阳连续出台五轮楼市调控政策营口的房价，还向市民购车时发放购车补贴。 这对老百姓来说是一件好事，但今年普遍发现购房人群对房地产市场越来越淡定。
纵观5月份全国房地产市场走势，统计如下：
与上月相比，价格上涨的城市上涨7.05%，价格下跌的城市下降8.97%，持平的城市上涨1.92%。 对两个月内全国经济增速统计如下：
其中，价格上涨城市环比下降6.01%，价格下降城市下降5.05%，价格持平城市上涨11.06%。
5月份，有10个城市环比增长。 涨幅最大的是本溪市，上涨4.68%，单价达到5363元/平方米，其次是大连市，上涨2.62%，单价达到16842元/平方米，其次是抚顺市。 涨幅为2.23%，均价达到5231元/平方米。 锦州城涨幅1.70%，已稳守6057元/平方米上方。 朝阳市上涨1.55%，盘锦市上涨1.44%，葫芦岛市上涨1.40%。 辽阳市连续三个月上涨，本月继续上涨1.33%，铁岭市上涨0.66%，营口市上涨0.40%。 6月是否会继续上涨，我们拭目以待。
陷落的城市都经历了不同程度的衰落。 其中，阜新市跌幅最大，达4.37%，均价也跌至4073元/平方米。 下个月单价会跌破4000元吗？ 其次是沉阳市，下跌4.13%，房价也跌破12000元，目前为11863元/平方米。 丹东市下跌4.11%。 已连续两个月下跌。 下个月还会继续下跌吗？ 鞍山市下跌1.50%。 鞍山市作为三线城市营口的房价，均价不到5000元/平方米，比较亲民。
从平均房价来看，单价在5000元以上的城市仍有8个，分别是：大连市、沉阳市、丹东市、锦州市、抚顺市、朝阳市、葫芦岛市、本溪市。 均价在4000-5000元的城市包括：鞍山市、营口市、辽阳市、盘锦市、阜新市。 本月阜新市跌幅最大，目前为4073元/平方米。 下个月能否继续与铁岭市合作，我们拭目以待。 现在铁岭市一直处于辽宁的物价洼地，本月也出现了小幅上涨。 您认为铁岭市还会继续崛起吗？
计算辽宁14个城市平均房价时，全省平均房价由上月的6407元/平方米上涨至6417元/平方米，涨幅为0.16%。 只有大连、沉阳和丹东达到了这一移动平均线。 下一个达到全省均价的城市会是哪个？ 锦州作为沿海城市会效仿吗？
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