东城之光现代城市社区。
“房子是我全款买下来的，住了四五年了，最近我突然发现户主不是我，现在急得一晚上都睡不着。” 近日，十堰晚报新闻热线8110110接到来自毛尖区向阳路东城光的电话。 多位现代城市社区二期业主反映，他们发现自己买的房子被卖的不止一房，还被法院查封。
业主：我全款买了四五年的房子，突然发现房子不是我自己的。
2017年9月，市民赵先生在向阳路东城之光现代城市社区全款购买了一套房屋，并于购房当天签订了购房合同。 当时开发商表示，网上登记将在30天内完成，房产证将在一年内发放（两证尚未合二为一）。 听到开发商的承诺后，赵先生兴高采烈地装修了新房，并于同年11月搬进了家。
“我刚搬进去没多久，物业公司就通知我去物业公司交水费、电费。当时我就在想：为什么我一定要去物业公司交呢？”账单是因为我没有电卡吗？后来询问后，物业公司说房子还没有上网签，水电费还没签，暂时没水。而且用电，所以水电费只能到物业公司缴纳，我们承诺2018年完成房屋网上登记和水电接入网络。”
到2018年，房子还没有网上签约登记，水电也没有接入互联网。 赵先生多次询问开发商和物业公司，对方却逐年推延。 直到2020年10月，问题依然没有解决。 这时，赵先生坐不住了。
2020年12月4日，赵先生到房产部门查看房屋状况，结果差点让他震惊。 “我发现我的房子被法院查封了，而且房子在我买之前就被开发商卖给了别人，房子的主人根本不是我。”赵先生说。
记者从赵先生出示的《十堰市商品房销售合同》和房产查询结果中看到，2017年9月，赵先生全价购买了十堰荣洲房地产开发有限公司旗下房产东城之光。十堰市毛尖区向阳路有限公司。 现代城社区有1套房屋； 房产登记信息查询结果显示，该房屋登记于2016年5月20日，业主为十堰茂建城市基础设施建设投资有限公司，该房屋抵押状态显示为无抵押。
查询结果还显示，该房屋于2020年11月3日被十堰市中级人民法院查封，查封期限为2020年11月3日至2023年11月2日。
开发商：公司存在按揭纠纷 半年内解决问题
除了赵先生之外，记者还采访了该小区的其他业主，他们反映的问题基本一致。 这些业主表示，发现自己的房屋被出售一房以上并被法院查封后，纷纷前往东城之光现代城社区营销中心寻求解释，但始终没有见到开发商的任何人。
“我们社区销售是开发商聘请的销售公司，开发商根本看不到。” 赵先生说，他找到了开发商刘姓负责人的电话，刘姓人表示只能等到小区三期的房子卖掉。 只有这样他的房子才能登记并解封。
业主薛先生表示，开发商的答复他们无法接受。 目前，他们已将情况向市房产服务中心等部门反映，但尚未收到相关部门的任何消息。 他一夜没睡，因为事情还没有解决。
情况是否如业主所说，记者联系了十堰荣洲房地产开发有限公司负责人刘家林。刘家林说：“由于某些原因，公司当时抵押了100多套房子。”由于资金没有还清，对方将我们诉至法院，法院保全了房屋，因此，并不是一套房多卖，只是抵押纠纷。”
“毛尖区相关部门和我公司已成立专门工作组，问题正在解决中。” 另外，刘家林表示，他们的三期项目正在建设中十堰市房地产管理局电话，公司不会逃避，半年内所有问题都会得到解决。 请放心与这些业主一起生活。
昨天，记者从毛尖区工作组获悉，目前，100多名业主中十堰市房地产管理局电话，已有20多名业主的住房问题得到解决，进展情况将及时向业主汇报。
部门：开发商涉嫌违规销售，正在接受调查
东城光明现代城开发商是否涉嫌违规销售？ 市房产服务中心工作人员表示，接到市民投诉后，立即展开调查。 经查，十堰荣洲房地产开发有限公司涉嫌违反《商品房销售管理办法》第十条规定。 目前，他们已将相关线索移交给市住房和城乡建设局法规科。
记者了解到，《商品房销售管理办法》第十条规定，房地产开发企业在商品房销售合同终止前，不得将作为合同标的物的商品房出售给他人。 商品房买卖合同终止前，将合同标的商品房转售他人的，给予警告，责令限期改正，并处2万元以上罚款。元但不超过3万元； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
随后，记者联系了市住房和城乡建设局法制处。 对方负责人表示，他们已将相关材料移交给市城管执法委员会，市城管执法委员会将进行调查，并根据调查情况给予行政处罚。
市城管执法委员会表示，已收到住建部门移交的相关线索，但由于缺乏部分材料，两部门仍在沟通中。 （十堰晚报全媒体记者 季东 编辑：秦楚网：幻影）
