这几年，我们都亲眼目睹了福州房价的分化日益严重。 从全市同地段新建商品房，到比安置房每平米一万多元，发展到了两倍甚至更多。 后来，同一个小区出现一模一样的房子，安装价和商品房的价差是商品房业主的两倍。 这让一些商品房业主失去了平衡，咒骂拆迁户价格过高。
由于去年福州六区不少电梯房跌破万大关，是否买房、何时买房已经不再是大问题。 比如，1月14日的文章提到，会展岛旁的黄山新城二手房价格创历史新低。 如果现在9000一平米买，以后即使跌到7800、8000会怎样？ 超过10万元的差异，并没有什么区别。 一个家庭每年租房费用为3万至4万元。
正因为如此，到目前为止，福州的自有住房，或者说是大多数人为了居住需要而购买的正常住房，已经不再存在房价虚高的问题。 贵的一万多元，低的几千元，就是普通工人的工资。 家庭负担得起。 就连这两年我多次提醒但不肯降价的路蕾新城，如今房东被现实打败，终于有人把房价降到了万元以下。
此外，羊亭水库旁的世茂5月4日理想城也是一个非常典型的例子。 虽然当年新盘均价比隔壁的龙湖、绿城便宜了四千到五千，但购房价格依然处于楼市高点。 自此，商品房率先交付福州房价吧，购房者有了先行先得的机会。 一些业主最初想尝试与这种趋势作斗争。 他们不愿意这样做是可以理解的，但机会之窗很短。 如果你浪费了时间而没有抓住它，那么你最终就会得到它。 拉下。
购房者犹豫不决。 一两年后，同一小区的被拆迁户陆续将房屋移交，并根据实际市场情况出售。 这些建在山边的房子单价终于跌到了万大关。 这个时候，无论其他业主付出什么价格，他们都必须诚实地承认这是一个合理的价格，而继续以比别人贵得多的报价来欺骗买家，这就是欺诈行为。
世茂5月4理想城等最早的几个商业项目多为安置房。 在这样的社区里，我们不用担心拆迁户受到欺凌。 开发商在销售前必须通过摇号确认待售商品房的区位分布。 现在看到首开香颂社区发生的事情，我们更加深感这个设置是有远见的，提前制止了一些恶人的作恶。
后来安上房比重降低，允许开发商集中开办。 这是因为主城区大规模拆迁已经结束，大量安置房不再需要。 但这种妥协并不意味着同一个社区可以孤立、欺凌邻居，也不意味着可以容忍违建。 那些拿下土地的外资房企纷纷向福州财政交钱，及时接受品牌房企的巨额投资，是福州这几年保持高速发展的重要原因。
至于那些不义之徒愿意毁掉自己的房屋来接手国外房地产公司房产的人，他们手中的房子已经不属于正常二手房的范畴了。 无论是纯商品房还是商业项目中的商品房，它们都有一个共同点。 名字就叫“收购屋”。 这类房子与“金融茶”具有相同的性质，必须与业主的房子区别对待。
正如“金融茶”是用来炒的，不是用来喝的。 事实上，每斤几十、几百元的口粮茶，并不比售价上万的“金融茶”差。 同样的道理，优质低价的自有住房也不会像贵一倍的“收到的房子”那么差福州房价吧，而且房子的质量甚至可能更有保证。
现实中，“金融茶”的交易对象不敢说出自己买茶的资金从哪里来，而且大部分用来购买“收购房”的钱也是肮脏的。 所以“金融茶”丑闻之后，普通老百姓更能看清这些“收购屋”背后的泡沫。 有些房子的价格高得离谱，因为它们不是普通人买的。 如果你现在想变现这些变态的房子，就必须等待拍卖了。
至于那些加杠杆的赌客，只希望走入绝路的炒房客和被爆仓的投资者也有同样的认识。 请一言不发，默默接受命中注定的命运。 购房者和普通人互不打扰，各自买自己的房子，走自己的路。 希望那些卖“房”的骗子自重，不要跳到正常人面前，成为碍眼的人。
