山东省威海于1990年获得国家卫生城市称号，也是获得联合国人居奖的城市，被联合国评为最适宜居住的城市。
俯瞰刘公岛
威海海水很蓝，沙滩细腻，空气清新威海的房价多少，负氧离子高，夏季凉爽。 是东部发达地区不可多得的避暑胜地。 夏季气温比同纬度内陆地区低5℃左右。 不仅如此威海的房价多少，威海还与烟台并称为“雪巢”，是东北以外冬季赏雪的绝佳去处。
威海幸福门
不仅如此，威海的城市街道非常干净，走在路上几乎看不到任何垃圾。 这不仅体现了威海城市管理的高水平，也凸显了当地居民较高的平均素质。
离火车站不远的一条路
乳山是威海市下辖的一个县级市，因其境内有大乳山而得名。 距威海、烟台市区以及青岛即墨区不远。 乳山最著名的是“乳山银滩”和“乳山蚝”。
乳山市地理位置
乳山银滩拥有绵延21.7公里的沙滩，坡缓、滩平。 沙细细软，洁白如银，故名“银滩”。 银滩集山、海、岛、礁、湖、泉、河、林于一体。 被誉为“世界上最好的海滩”、“东方夏威夷”。
乳山银滩
牡蛎又叫牡蛎，在胶东半岛称为海蛎。 乳山自古就有“生吃蚝、活吃虾”的说法。 沿海渔民经常在岩石上撬开牡蛎的上壳，生吃牡蛎肉。 得益于独特的海洋条件和气候环境，乳山牡蛎个头大、脂肪高、肉质好、味道鲜美。 2008年，“乳山牡蛎”成为地理标志商标。 因此，乳山拥有与威海市相同的海洋、沙滩资源，物价相对便宜，城市也更清洁。
乳山蚝
日照市位于山东省东南沿海。 它也是一座美丽的海滨城市。 是第十一届全运会海上项目的举办地，被誉为“水上运动之都”、“东方太阳城”。 日照长期有人类活动，是东夷的主要发祥地之一。 自秦代起隶属琅琊郡。 日照市北邻青岛西海岸新区，南接连云港市赣榆区，西接临沂市。
日照市地理位置
日照的海边也很美丽，尤其以漫长的海岸线而闻名。 仅滨海国家森林公园内的沙滩就有7000米长。 日照海滩海浪平缓，沙滩宽阔，沙细，海水洁净。 被诺贝尔奖获得者丁肇中先生誉为“夏威夷无法比拟”。
日照海滩
由于日照市近年来大力发展钢铁工业，空气质量有时不太好，尤其是冬春季节。 此外，由于黄海养殖产生的浒苔的影响，海滨景观的观赏价值有所降低。 不过，这并不妨碍外地购房者的热情。 临沂、枣庄、济宁、菏泽、泰安等地的不少购房者来日照买房养老。 这推高了房价。 目前日照的平均房价都在1万以上，地段好的、靠海的地方甚至达到2万。
海景房
相比之下，威海乳山的房价还算“亲民”，均价不到5千。 很多海景房甚至售价低至4000也无人问津。 威海市区平均房价9000，最好的环翠区平均房价10000多。 它们没有阳光那么高，这是为什么呢？
主要有以下三个原因：
1. 人口
人是一切经济社会的基础，是市场活动的前提。 只有人才能消费、创造价值。 尤其是在出生率下降的背景下，未来将有更多城市加入“抢人”队伍，出台更多吸引人才的优惠政策。 日照周边县市人口众多。 虽然当地人口只有300万，但附近的临沂市却是山东人口最多的地级市，人口超过1000万。 周边济宁市人口超过800万，菏泽市人口近900万。 枣庄市也有近400万人口。 作为鲁南地区唯一的海滨城市，日照美丽的海滨风景吸引了众多周边地区的购房者前来置业。
乳山人口只有40万多，而威海市总人口超过290万，周边人口不足。 虽然乳山的海边很美，但周边的海景旅游城市也有很多竞争对手，比如海阳、荣成等。
人口很重要
2、交通
从山东省的区域地图和交通路线图来看，日照距离人口密集区较近。 除普通铁路外，日照市还有青盐铁路、高铁线路、鲁南高铁、以及未来的京沪高铁。 第二条线路的连接线穿过。 相比之下，威海位于山东最东部。 除普通铁路外，目前仅有庆荣城际铁路经过。 其管辖的乳山只是一个县级市，清容至容城城际铁路不经过其。 因此，本省居民来这里不太方便，要么乘坐普通快车或高铁换乘，要么乘飞机到烟台或威海机场再换乘，要么自己开车长途。
3. 气候
虽然威海的空气质量相对较好，但日照的平均气温较高，而且冬季风少、大雪多，所以相比之下日照温暖一些。 降雨量方面，日照市是山东省降雨量最丰富的地区之一，年平均降雨量在800毫米以上。 也成为北方不可多得的茶叶产区。 日照绿茶在山东及周边地区非常有名。
存在即合理。 在这些因素的综合影响下，日照的房地产均价远高于乳山、威海也属正常现象。
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