十余年后的今天，城南大片土地已被彻底开发，“黄金投资区”锐减，如何寻找真正稀缺的“黄金投资区”？
根据城南十年的城市发展规律，精明的购房者早已总结出三大“黄金投资”秘诀。
1.“黄金十字路口”法则
每个地区的崛起都伴随着大量资源的聚集。
城南板块的变革历史无数次证明，天府大道强大的交通可达性是资源引入的利器，在此之上，城市资源往往在与另一条城市主干道的交汇处爆发，进而汇聚成高端居住区。
金融城：城南房价最高的区域之一
大园：高精尖产业聚集地
天府公园西区：城市未来中心/新一代品质住宅诞生地
这些在两条城市主干道交汇下形成的路口，具有产业聚集度高（人口红利带动区域发展）、城市配套高度集中（生活便利性）、周边发展潜力不可比拟等特点，因此成为置业者心目中的“黄金十字路口”。
2、天府大道西侧是城南发展的真正“偏向”。
同为“黄金十字路口”，但路口东西两侧的发展却截然不同。
金融城、大园、天府公园西等街区均位于天府大道西侧，此外麓湖南岸、锦江生态带最具代表性的高端居住街区也位于天府大道西侧。
总结城市发展规律后我们可以看出，天府大道以西才是城市南部发展的真正“偏向”。
3.天府大道西1.5-3公里处地产高地
看完前两点，大家肯定以为天府大道西侧毗邻的“黄金十字路口”是最好的，但事实上，紧邻天府大道两侧的区域才是商业项目的宠儿，而且距离天府大道仅1.5-3公里，是投资和宜居生活的高地。
金融城距天府大道约1.5公里；
大园距天府大道约2公里；
锦江生态区距天府大道约3公里……
因此，有远见的购房者，往往把目光瞄准天府大道“黄金十字路口”以西1.5-3公里处的房子，这里是区域资源爆发的核心，也是高端住宅的发源地。
但正如上文所说，随着城南一大批板块的成熟，“洼地”正在急剧缩小，如今全市“黄金投资”板块稀缺，谁来填补这一空缺？
就在10月，天府新区眉山管委会召开新闻发布会宣布，从2020年起，天府新区眉山片区将正式行使行政管辖权，很快三岔湖 房价，成都经济圈内开放水平最高、创新能力最强、生态环境最优美的国际化现代化新城区将诞生。
这意味着城南在天府新区梅山区域正式迎来了高度发展的时代，一个伴随区域腾飞的机遇出现在了面前。
新闻发布会现场图片
随着天府大道一路南行，就在天府视界·天府大道的西侧，一片“区域资源爆棚核心点”、“高端居住区”、“区域资源爆棚核心点”、“高端居住区”、“黄金投资板块”正在迅速成型！
流量突发
在这里，天府新区快速路与天府大道交汇，形成新一代“黄金十字路口”。
天府新区高速作为市级特主干道，串联天府大道等3条快速路、7条一级公路、2条国道、4条省道以及彭祖山、黑龙潭、三岔湖等多个景区。
项目全面通车后，将打通“环天府新区经济带”的东西向交通大动脉，无疑将与天府大道一道利用强大的交通可达性，助推区域快速发展。
此外，该区域可通过公共交通T50、R1轻轨、城轨S5、S13线（规划）快速抵达天府新区，与天府新区形成联动。
教育爆发
教育是一个国家发展水平和发展潜力的重要标志，是科技作为第一生产力和人才作为第一资源的重要结合点。在天府新区梅山区这片快速腾飞的地方，教育更是备受关注。
根据相关规划，在天府世高高端居住区内，天府眉山将重大规划建设世高小学、世高中学，并引入涵盖幼儿教育、K12教育的名校。
一个满足多种教育需求的大型城市正在崛起。
生态爆炸
按照天府新区梅山地区发展目标，到2022年，该区域公园城市形态初步形成。
天福世高端住宅区本身拥有城市稀缺的生态资源，周边有柴桑河生态湿地公园、茅顶山生态公园、南天福公园、城市公园、寨子山等公园。
柴桑河生态湿地公园实景图
根据《天府新区石高地区控制性详细规划》，未来将围绕高端居住区建设城市绿廊，实现出门是繁华的公园城市生活，进来是静谧的公园城市。
多元化资源爆发
天府世家高端居住区除了拥有天府新区重点规划的区域经济带、教育、生态等资源外，还拥有丰富的配套生活资源。
不仅体育馆、医院、文化中心等配套设施一应俱全，不远处，占地3619英亩的世界第二大主题公园乐高乐园也预计将于2023年开业。
天府乐高乐园效果图
当天堂经济与城市经济碰撞，天福世高端居住区不仅能享受多元化的生活，而且拥有可观的发展潜力。
高端生活的爆发
作为天府眉山高端生活的样本板块，天府仕高高端居住区首个标杆项目天府未来城已正式开盘。
项目位置图
项目基于大量的产品及城市高端人群的生活方式调研，规划了建筑面积约71-108平米的高利用率三房/四房产品，不仅能充分满足单身贵族、新婚夫妇、三口之家等居住需求，而且相比天府世高早期动辄数百平米的产品，购买总价大幅降低，完美满足独立投资者的需求。
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作为引领天府高端居住区的风向标，天府未来城也取得了诸多突破。
突破一：规划
项目规划中，都市立面采用蝴蝶造型设计，营造艺术生活美学。摒弃城市常用的围合式布局，采用一进一院、无影式布局，不仅提高通风采光率，也最大程度拉开楼宇间距，让业主尽享“全屏环景”冲击的超强视野。
项目效果图
突破二：园林景观
在园林的营造上，一轴一环三院的景观空间格局，以“植物”、“片”、“动线”的配合，让桂家有种“移步换景”的奇妙新奇感受，绝非传统住宅中简单的景观植物堆砌可比。
在此之上，天府未来城洞察城市高端人群的生活需求，将艺术享受注入园林之中，创新打造成都首个摄影艺术主题社区，定格生活每个精彩瞬间。
项目花园效果图
突破三：服务
高端的生活需要搭配高端的服务，为此，天府未来城将引入“酒店式悦+体系”，24小时不间断的服务让你的生活更有保障，宠物托管、定制出行……你能想象到的最好的服务生活，都在天府未来城。
意境图
突破四：商业
为了方便业主的生活，商业必不可少，但在天府未来城，商业绝不仅仅是吃喝玩乐，“邻里商业”将为城市高端人群带来更多意想不到的丰富生活体验。
项目效果图
值得一提的是，天府未来城所在的天府世高高端居住区，不仅是居住的高地三岔湖 房价，更是投资的“黄金地段”。
作为天府新区眉山片区与直辖区衔接的桥头堡，这里不仅打造了四川特企天府创新中心和新能源电动汽车、LED光电等产业集群，人口红利强劲，而且由于地理位置优越，可以有效吸纳兴隆湖产业溢出人口。
此外，天府世高高端居住区目前正处于开发初期，也就是人们常说的“低地”区域，作为首个标杆项目，天府未来城未来无疑将拥有其他项目难以比拟的发展空间。
十年来，很多人见证了高新区、天府大道直辖的天府新区的崛起，却没有把握住最好的发展机遇。如今，随着天府新区眉山区域将正式行使行政权力，机遇的牵引绳正等着你去抓住。
