咨询公告
根据《中华人民共和国政府采购法》有关规定，浙江方圆工程咨询有限公司受浙江长兴新农都实业有限公司委托，就销售代理服务进行竞争性咨询浙江长兴新农都住宅项目。 欢迎合格供应商前来咨询。
1、采购项目编号：ZJFY-ZJXND-2023001
2、采购组织类型：分散采购机构
三、采购项目概况：
序号 项目 内容 数量 服务期限 预算金额
1 2024年1月15日至2024年12月31日，价值2.8亿元人民币，约40,000平方米的住宅物业的销售代理工作及相应服务，约人民币10,000元
4、供应商资质要求：
一、基本条件：
（一）合格供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求： （一）具有独立承担民事责任的能力； 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4）有依法缴纳税款和社会保障基金的良好记录； 5）参加政府采购活动前三年内，其经营活动无重大违法行为（新设公司成立不满三年的，以成立日期计算）； （六）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单。 信用信息以信用中国网（ ）和中国政府采购网（ ）公布的信息为准。
（三）负责人为同一人或者具有直接控股、管理关系的不同供应商不得参与同一合同项下的政府采购活动。
2、具体资格要求：
(1) 不可合并；
（二）具有独立法人资格，并具有房产中介机构资格证书；
（3）具有3年以上房产中介工作经验； 近3年（含）完成至少5个销售代理项目
（4）广告投入200万元以上长兴房产销售，计划时间、活动安排按照本招标文件要求执行； 至少购买5套住宅，供应商将支付5套住宅的价款。
（五）销售团队不少于20人（含），项目负责人具有三年以上项目经理经验；
（6）能够提供市场调研、项目定位、产品优化建议、项目整体营销策略、项目阶段性营销方案、项目广告策划、销售阶段控制、价格定位及策略等。
（7）公司有能力自行或通过合作房产在购房之日起30天内完成与购房者网上签订房屋转让合同并办理相关银行抵押手续代理机构，负责收集客户所有银行抵押信息。
5、获取采购文件的时间、地址和费用：
1、获取时间：2023年12月29日至2024年1月8日
上午：9:00-11:30； 下午：13:30-16:30
2、地址：杭州市滨江区建业路418号地矿建设大厦A座13楼浙江方圆工程咨询有限公司代理部
3、采购文件获取费（人民币）：每份人民币500元（售后不予退还）。
4、获取方式： 获取方式：现场获取。 如需在线获取，请将信息扫描件发送至564066967@qq.com（联系人及电话：周先生13754310030）并致电招标代理机构联系人周先生13754310030获取它。
六． 咨询回复截止时间：2024年1月11日上午10点（北京时间）
七． 咨询回复地址：浙江长兴新农都实业有限公司五楼会议室（浙江省湖州市长兴大道88号）
八、回复文件开放时间：2024年1月11日10:00（北京时间）
九． 回应文件开放地址：浙江长兴新农都实业有限公司（浙江省湖州市长兴大道88号）5楼会议室
10、其他事项：
1、采购公告期：自公告之日起至公告之日后第五个工作日。
2、未注册并获取采购文件的供应商将被拒绝参与本项目的谈判应诉。
3、供应商认为采购文件侵犯其权益的，可以在2024年1月8日16：00前向采购人及采购代理机构提出书面质疑。
4、应谈供应商购买采购文件时应提交的材料： 1）法定代表人（单位负责人）介绍信或授权书（原件扫描件）； 2）被授权人身份证（复印件）； 3）应洽单位获取采购文件登记表（自写格式）； 4）投标人未列入全国失信被执行人名单的网页截图（中国执行信息公开网）； 5）营业执照（原件扫描件）； 6）房地产经纪机构资格证书（原件扫描件）； （以上注册材料请按上述顺序组装成PDF注册材料文件发送至564066967@qq.com或按上述顺序整理成注册材料文件夹后压缩发送至564066967@qq.com）。
5、采购文件下达截止时间后，潜在供应商将无法获取采购文件。
6、信用记录：按照《关于政府采购活动信用记录查询和使用的通知》（财库[2016]125号）的要求，采购机构对供应商的信用记录进行查询和识别。
（一）信用信息查询期限：咨询回复期限；
（2）查询渠道：“信用中国”（）、“中国政府采购网”（）、“浙江政府采购网”（）；
（三）信用信息查询记录和证据保存的具体方法：采购机构经办人员、主管人员应当打印查询网页并签字长兴房产销售，与其他采购文件一并保存；
（4）信用信息使用规则：如果供应商信用记录不良，则谈判将被视为无效而被拒绝。 不良信用记录是指：被列入失信被执行人、重大税务违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为名单、被浙江政府采购网曝光为行政处罚的惩罚。
7、本项目相关公告（包括交易公告、交易公告及更正公告等）以浙江新农都实业有限公司网站（）、浙江政府采购网（）为准。
