近日，“唐山房价跌至谷底”的新闻引发热议，让人们的目光再度聚焦到这座三线城市。
唐山是河北省地级市，位于河北省东部，南临渤海，北依燕山，与京津相邻，处于华北与东北通道的咽喉要地。由于地理位置优越，唐山还是京津唐工业基地的中心城市、京津冀城市群东北部副中心城市。由于蕴藏着丰富的矿产资源，石油、天然气、煤炭等天然矿产资源丰富，这让这座城市有足够的底气“打造工业城市”。
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1984年10月，唐山是国务院与重庆、青岛、大连等城市同时批准设立的首批大城市之一，行政级别为地级市。可想而知，唐山的发展自然不会逊色于河北省其他城市。而唐山市也不负众望，从2004年开始，唐山的GDP就超过了河北省会石家庄，连续十余年稳居河北省第一。2021年唐山市政府对面二手房价，唐山实现地区生产总值8230.6亿元，位居河北省第一，跻身全国30强，其GDP总量甚至超过了海南省的GDP总量（约6475.2亿元）。
2015年，京津冀一体化正式实施，河北多地大力打造“环首都经济圈”。据安居客数据，彼时北京新房均价为24317元/平方米，天津为10795元/平方米，唐山刚破5000元/平方米，堪称环京地区的“房价洼地”。
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但随着京津经济不断发展、购房政策不断调整，唐山成为众多京津冀投资者青睐之地，楼面价格被大幅推高，楼面价高达14010元/平方米。以前唐山一套破旧小房子能卖到百万以上，现在二手房逐渐多了却卖不出去，新房更是难卖……唐山房地产市场正在发生如此剧烈的变化。
一名网友称：“我是唐山人，我家五层、58.1平米的破旧小学区房，去年上半年最高能卖到62万元，今年6月5日，只卖了48.3万元。”
“最近我被房产中介的信息轰炸了，朋友圈里的每个标题都是‘便宜’‘惊爆价’‘血亏’之类的字眼，图片上要么是复式，要么是独栋别墅，要么是200多平米的大户型，感觉像是在卖菜。”打算落户唐山的90后小伙莫里昂说。
今年7月5日，为促进房地产市场活跃，唐山等14个地区宣布推出“一人购房，全家帮扶”政策。该政策不仅适用于住房公积金购房贷款，也适用于公积金职工商业性购房贷款。据称，该政策可提高家庭幸福指数。该政策一经公布，便引发网友热议。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，唐山新政策的出发点是，部分工人家庭想多借点钱，但因为计算时考虑的收入较低，按照贷款公式算出的数额也较低。现在通过利用父母的收入，提高工人家庭的收入水平或还款能力，可以争取更多的贷款额度。
前者地产首席市场分析师张大伟此前对媒体表示，在出台类似“一人买房，全家帮扶”政策的城市中，三四线城市占了大多数，这些城市两代人都有公积金，对于市场来说，这可以激活一些需求，特别是对于即将退休的人来说，这个政策有利于他们提取公积金帮助子女买房。
这些优惠政策真能解决房地产市场低迷的问题吗？
6月6日，唐山市统计局公布了《2021年唐山市城镇单位就业人员平均工资》。2021年，全市城镇非私营单位就业人员年平均工资85892元，城镇私营单位就业人员年平均工资51669元，全市规模以上企业就业人员年平均工资76979元。衣食住行是老百姓的基本需求，按照唐山人的收入来算，唐山的房价显然是高不可攀的。靠政府优惠政策、全家贷款才能买得起的房子唐山市政府对面二手房价，定价有问题吗？
虽然唐山的GDP很可观，但由于唐山市区面积较小，就业机会大多在县城荒地、盐碱地上的钢厂，因此几乎没有人才涌入城市。
除了房价、就业问题，唐山打人事件更是震惊全国，连续多日霸榜热搜。恶势力的庞大规模，让民众没有安全感、没有归属感、没有幸福感。在恶势力笼罩的唐山，民众如何安居？（刘晨丽）
