图片来源：51home集团公众号
公司一季度较去年同期扭亏为盈
作者 | 杜逸兰和谢美玉
随着又一个毕业季的到来，租房市场也愈发火爆，然而知名房产中介123movies却发生了一起舆论事件。
近日，有消息称，我爱我家总部向杭州公司全体员工连发多条短信，宣布即日起我爱我家杭州公司总经理陈毅刚、副总经理杨海绍及杭州公司全体业务主管停职处理。
随后，“我爱我家杭州公司全体高管已被停职”登上微博热搜，引发热烈讨论。
51Home杭州究竟怎么了？对此，51Home向雪浪商业提供了沟通函，称“51Home杭州确实受到了不正当竞争的干扰，我们发现了侵权行为，侵犯了我公司的商业利益。”
沟通函还显示，51Home始终坚持客户利益至上的原则，确保消费者权益不受影响。原51Home天津总经理谢家强已接任杭州总经理一职，目前业务运行平稳有序。
据悉，杭州是51家重点布局的城市之一，杭州51家房地产经纪有限公司（以下简称杭州51家）近年来营收规模一直在10亿元左右。
01
确实，不正当竞争
据都市快报报道，我爱我家近日向杭州分公司全体员工连发多条短信，称“集团已接到投诉，对杭州分公司总经理陈毅刚、副总经理杨海绍及杭州分公司全体业务负责人予以停职处理，即日起生效。任何员工不得被胁迫签订我爱我家以外的任何协议或合同，如果有人被胁迫签订合同，公司支持解除合同，大家要保持理性。”
同时截图显示，目前有恶意竞争对手正在破坏杭州公司组织，集团已开通专门投诉热线，并公开了集团总裁谢勇、集团副总裁高晓晖、集团副总裁刘洋等人的联系方式。
此外，还有短信显示，我爱我家宣布自2023年7月8日起暂停一切辞职及签署任何协议，集团将对每一位辞职员工进行辞职面谈及处理情况，杭州公司将立即停止使用所有印章，任何盖章的文件均不具有法律效力。
对此，我爱我家7月10日发布的通报函显示，针对我爱我家杭州近日的舆情事件，我们谨澄清以下事实：第一，我爱我家杭州确实受到了不正当竞争手段的干扰天津我爱我家房地产经纪有限公司，并且发现了侵犯我公司商业利益的违法行为，我们坚决反对这种通过恶意手段扰乱市场竞争环境的行为。
其次，51Home始终坚持客户利益至上的原则，确保消费者权益不受影响。原51Home天津总经理谢家强已接任杭州总经理一职，目前业务发展平稳有序。
7月10日晚间，51Home发布公告称，陈毅刚因个人原因辞去公司副总裁职务。辞去上述职务后，将不再担任公司及子公司任何职务。
据51home2022年年报显示，陈毅刚出生于1976年，拥有国家房地产经纪人资格，2005年3月至今任51home杭州总经理，2018年4月至今任51home副总裁。截至2022年末，陈毅刚持有51home股份375.8829万股；2022年其从51home获得的税前薪酬总额为61.56万元，在同期公司五位副总裁中排名倒数第二。
此前有传闻称，杭州建创房地产经纪公司背后的老板是我爱我家杭州公司现任总经理陈毅刚，但该传闻尚未得到证实。
工商资料显示，杭州建创房地产经纪有限公司成立于2023年5月12日，注册资本200万元，法定代表人为陈丽娜，北京链家融廷投资咨询有限公司为其股东之一。
北京链家融廷投资咨询有限公司背后，是链家（天津）企业管理有限公司。
02
人事变动
此次事件之前，我爱我家高层变动频繁。
我爱我家2022年年度报告显示，2023年1月29日，华家俊因个人原因提出辞去公司监事、监事会主席职务，辞去上述职务后，仍担任公司金融营运中心副总经理职务。
2023年1月30日，朱伟因个人原因提出辞去公司副总裁职务，辞职后不再担任公司及控股子公司任何职务。
2023年3月13日，傅子明因个人健康原因提出辞去公司财务总监职务。辞去上述职务后，其仍担任51Home全资子公司华夏西部经济发展有限公司总经理，这距离他出任公司财务总监职务还不到半年。
公告显示，2022年9月20日，51Home收到公司副总裁、财务总监、财务总监何阳的书面辞职申请。何阳因工作调动，辞去财务总监、财务总监职务。辞去上述职务后，何阳仍担任公司副总裁职务。
随后，526i.com公告称，根据公司业务需要，经总裁提名、董事会提名委员会审议，董事会同意聘任傅子明为公司首席财务官，任职日期为2022年9月20日。
据当时公告，付子明出生于1973年，曾任河南元达会计师事务所有限公司项目经理、华银会计师事务所有限公司北京总部部门经理、昆明百货（集团）有限公司董事、总经理。2012年加入公司，曾任计划部总经理、审计部总经理。2019年2月起任公司全资子公司华夏西部经济发展有限公司总经理。
傅子明离职后，2023年3月14日，51到家宣布任命董莉莉为公司首席财务官。据悉，董莉莉出生于1980年，曾任金蝶软件北京分公司财务总监、新博通公司（能科科技）财务经理、好当家集团北京分公司财务总监等职务。2013年7月加入51到家，曾担任加盟业务、新家居业务财务总监。2018年11月至今，担任集团控股财务管理中心平台管理部财务总监。
2023年4月3日，何阳因个人原因提出辞去公司副总裁职务，辞去职务后，不再担任公司及控股子公司任何职务。
2023年6月30日，潘思嘉女士因个人原因提出辞去公司副总裁职务，辞去上述职务后，潘思嘉女士将不再担任本公司及本公司子公司任何职务。
据都市快报此前报道，今年5月，原5I5Home北京公司总经理高晓晖出任5I5Home集团COO，上任后开启了一轮地方城市总经理调动，5I5Home天津、郑州等地总经理相继更换，此前苏州、南京等城市总经理也相继离职。
据51home2022年年报显示，高晓晖出生于1979年，北京大学工商管理硕士学位，2001年10月加入北京51home房地产经纪有限公司。由于其出色的销售业绩及基层管理经验，2007年升任北京公司副总经理，全面负责北京51home业务运营管理；2012年5月升任北京公司总经理，负责北京51home全面管理；2019年1月起任北京51home房地产经纪有限公司集团副总裁；2020年8月起任51home副总裁。
03
重要市场
7月6日，55到家集团董事长谢勇在杭州公司大会上正式宣布，集团将在杭州公司牵头推出“爱家股权分享计划”，用于城市公司的发展。集团每年将向杭州公司投入5000多万元，作为杭州公司股权分享计划的权利和分红。此举是55到家集团城市公司5年发展规划的重要组成部分。
而这背后，杭州已成为51Home重要的城市市场之一。
今年6月，51Home在投资者交流会上表示，公司在所进入的核心城市市场份额一直保持领先，且近三年来一直保持稳步上升的趋势。例如，2022年公司在北京的市场份额较2019年提升了2.1个百分点，公司在杭州的市场份额较2019年提升了1.4个百分点。
工商资料显示，杭州我爱我家成立于2000年12月27日，注册资本2000万元，经营范围包括代买代卖商品房、代办不动产权证、房地产信息咨询等服务，为我爱我家全资子公司我爱我家云数据有限公司100%控股的公司。
据我爱我家年报显示，2020年至2022年，杭州我爱我家总资产由68546.52万元增加至87581.65万元；净资产由15652.41万元增加至67217.92万元。
同期天津我爱我家房地产经纪有限公司，杭州我爱我家营业收入分别为13,842,145万元、14,380,688万元、9,585,812万元；净利润分别为6,788.70万元、8,910.88万元、5,474.28万元。
2020年至2022年，我爱我家分别实现归属于母公司所有者的净利润31,198.88万元、16,596万元、-30,598.13万元。
2023年1-3月，杭州我爱我家实现营业收入28752.58万元，净利润6065.38万元。
据51到家2023年一季度报告显示，报告期内，公司实现营业收入3,149,475,668.28元，同比略有下降；净利润51,762,988.23元，同比增长121.45%，扭亏为盈。
五爱五家公告称：“展望未来，我们对市场整体稳定充满信心，预计今年市场交易量将较去年稳步回升。”
