【重要楼市资讯】
1、买房一定要重视这六大配套，尤其是最后一条；买房的时候，人们通常只看重价格和房子本身，而忽略了很多外在因素。而外在因素对购房者未来的生活会有很大的影响，主要包括：地段、交通、配套、环境、物业、邻里。
2、全国最低工资标准已公布，你在福州达标了吗？据人社部网站消息，截至2016年12月，全国各地区第一档月最低工资标准中，上海最高，为2190元，青海最低陶冬房价，为1270元；第一档小时最低工资标准中，北京最高，为21元，海南最低，为12.6元。你在福州达标了吗？
3、2017年房价预测：今年不买房，明年会后悔。近日，由中国社会科学院财经战略研究所、中国社会科学院城市与竞争力研究中心联合主办，凤凰金融研究院、广东经济出版社协办的《中国住房发展报告（2016-2017）》预测，2017年中国楼市将迎来短期调整期，总体呈现稳中回落的走势，但存在不确定性。
4、王健林再抛“小投资”：不多，就5个亿；12月15日，中国制造业高峰论坛上，中集旗下企业、万达、董明珠等5人或单位与珠海银隆签署了增资协议。与此同时，中集还与珠海银隆签署了战略合作框架协议。王健林在接受记者采访时又抛出金句：“（这个投资额）不大不大不大，5个亿，不大不大。”
5、住在高层建筑的业主要注意年底以下三个时间段，这三个时间段最容易吸引小偷。数据显示，入室盗窃案件中，分别有19%和24%是通过窗户和阳台发生的。这些案件很少发生在一楼，大多数发生在高层建筑中。临近年底，小偷又蠢蠢欲动，尤其是在这三个时间段，大家要特别警惕。
6、经济学家道歉：我误判了楼市。近日，瑞信第一波士顿董事、亚洲首席经济学家陶冬在一次投资论坛上公开道歉：“对不起！我误判了中国大陆的楼市！”
【周报】12月12日-12月18日
二级市场-商品房成交量周走势
数据分析：本周市区普通商品住宅成交以量涨价跌为主，其中闽侯成交量价齐涨，成交量环比增长50%。
市区：本周市区商品住宅签约1188套，较上周增加390套，签约面积55839平方米，较上周小幅上涨3%。本周普通商品住宅和车位签约共同推动签约量小幅上涨；签约均价16664元/平方米。别墅、普通商品住宅、商业均价均呈下降趋势，带动商品住宅签约均价下跌27%。
闽侯：本周闽侯商品住宅签约825套，较上周增加214套；签约面积63472平方米，较上周增加50%。本周签约楼盘增加的主要原因为普通商住、写字楼；签约均价12076元/平方米，较上周上涨15%。其中，别墅、普通商住楼盘签约均价上涨，其他楼盘均价基本持平。
二级市场-普通商品房销售周走势
数据分析：本周城区呈现量增价微的态势；闽侯多个项目集中签约带动量增加，南隅青口区域领涨均价。
市区：本周市区共成交普通商品住宅200套、总面积21838平方米，面积较上周增加13%。其中，销量前五名共占据57%的市场份额。马尾正荣财富中心为销量冠军，成交30套、2809平方米，成交均价15357元/平方米；市区成交均价16943元/平方米，较上周微降2%。周边板块成交为主，销量前十项目中马尾板块占6个。
闽侯：本周闽侯普通商品住宅成交477套、总面积41727平方米，环比上周上涨47%。其中，群盛江山城29#成交116套、总面积10387平方米，成交均价16108元/平方米，占比25%。此外，凤翔湖滨世纪成交101套、总面积8704平方米，成交均价10975元/平方米陶冬房价，占比21%。闽侯普通商品住宅均价12709元/平方米，环比上涨12%。南屿青口板块主力项目成交均价领涨。
二级市场-普通商品住宅成交排行
数据分析：本周闽侯4个项目包揽排行榜前四名，其中新开盘的群升江山城29#为签约主力，以10387平米的签约面积位居榜首。
