福州楼市巨变，鼓楼房价半年跌近3000元/㎡，咋回事？
晋安和台江房价波动较小，晋安甚至出现小幅回升（1.54万/㎡→1.58万/㎡），说明东二环等新兴板块仍有韧性。闽侯作为曾经的“黑马”，如今房价持续阴跌，从1.28万/㎡降至1.1万/㎡。福州楼市正在经历一场“挤泡沫”的过程，有的板块跌出机会，有的板块风险未消。[阅读全文]
2025-06-26
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福州房产投资血泪史：从220万到97万，闽侯上街板块的过山车式房价暴跌
当时，销量刚有起色，房价也刚刚微涨，楼市开始呈上升趋势，大家都说“买房稳赚不赔”。2016年，楼市疯狂，所有人都喊着“赶紧上车”。2022年房价到220万时，朋友说：“再等等，还能涨！更惨的是，2025年福州二手房成交周期拉长到半年，想“割肉”都难。[阅读全文]
2025-04-26
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重要楼市资讯：买房六大配套、最低工资标准及 2017 年房价预判
陶冬房价闽侯：本周闽侯商品房签约825套，签约套数较上周再增214套，签约面积63472㎡，环比上周上涨50%，本周主力签约物业普通商品住宅及办公签约上涨是主因；签约均价12076元/㎡，环比上周上涨15%，其中别墅、普通商品住宅物业签约均价上涨，其余物业均价基本持平。[阅读全文]
2024-07-06
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新政后市区楼盘遇冷，闽侯市场依旧火热，限购影响几何？
据CRIC数据显示，限购出台当周市区的成交环比大降66%，只有343套，而闽侯却依然处在上扬通道中，成交665套，上涨18%。话虽如此，福州各大楼盘房价却并未出现松动现象。后市密集调控下房价会降吗？[阅读全文]
2024-06-07
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8月闽侯南屿房子卖最好，上街的房子最“金贵”！
最近，在福州房价一路高更猛进的同时，闽侯房价在8月迎来了“四连涨”后的首次回落！8月份的闽侯楼市虽然成交均价有小幅回落，但它仍是福州各大版块中卖的最好的区域。8月闽侯南屿房子卖最好，上街的房子最“金贵”！(2016年8月闽侯各版块房价示意——数据来源于福州大学房地产研究中心统计)[阅读全文]
2024-04-07
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时隔3个多月闽侯土拍再次开闸供货楼面价4427元/㎡
青口房价多少本次土拍共出让2幅地块，实际总出让土地面积10.4万㎡（约156.2亩），总建面积29.3万㎡，起拍总价9.1亿元，最高起拍楼面价3277.6元/㎡，最低起拍楼面价2583.3元/㎡。关于闽侯的房价预期，每家房企都会算一本账，不再盲目拿地。[阅读全文]
2024-04-07
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青口房价多少 闽侯土拍“破冰”2022年首次成交
闽侯土拍“破冰”，2022年首次成交值得一提的是，上街板块网签价下降，主要是因为目前主要在售楼盘分布在侯官组团，热度较高的大学城组团无新房可售，例如尾盘保利阅云台，均价一度高达2.1万/㎡，大面积产品更是一房难求，开盘仅半年就进入清盘阶段。[阅读全文]
2024-04-06
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闽侯南屿房子卖最好，上街的房子最贵！
最近，闽侯房子卖的火！8月8日，据福州大学房地产研究中心最新数据显示，7月福州各版块成交量上闽侯版块拔得头筹，狂销1296套。闽侯南屿房子卖最好，上街的房子卖最贵！综合来看，南屿无论在成交量还是成交均价上都是闽侯县的前三名，此区域紧靠福州市区，交通便利，经济较繁荣。闽侯哪些的盘卖的好？[阅读全文]
2024-04-06
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青口房价多少 上半年202个项目在售！仓山闽侯晋安占65%
看完上半年福州楼市在售总体情况后，我们再来看看下半年福州六区+闽侯都有哪些新盘即将入市。总的来说，2020年上半年福州楼市有大量的楼盘在售，刚需住宅产品为主力，且仓山、晋安、闽侯仍是楼市“粮仓”所在地。[阅读全文]
2024-04-06
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“组合拳”释放积极信号闽侯县房地产市场稳健回升
城市能级提档升级、宜居宜业宜游的良好发展环境，吸引了越来越多福州市区以及周边地区的人口汇聚闽侯，留在闽侯置业、就业、发展，对全县房地产的拉动起到了积极的促进作用。同样地处竹岐乡的还有龙湖集团闽侯竹岐项目，其位于竹岐高速口附近，众多市外购房者在了解到购房利好政策后，纷纷前来看房、选房。[阅读全文]
2024-01-07
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闽侯今年出让经营性用地过千亩房地产市场进入改革深水区
近日，闽侯县委深改办发布《福州市闽侯县积极探索房地产调控新机制》一文，明确了“房住不炒”定位和“先限房价、再控地价”的决心。探索形成稳房价、稳地价、稳预期的房地产长效管理调控新机制，进一步活跃了房地产市场，保障滨江新城建设资金需求。[阅读全文]
2023-11-02
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闽侯2022年各盘成交如何？看完惊呆了！
闽侯作为刚需置业的板块，2022年各盘成交如何，我们看看统计：闽侯最便宜的房子白沙保利和光屿湖，也有35套，成交价6000出头，相当于2016年琅岐房价，想必是片区地缘客户支撑。随着房补政策退出，我们认为2023年闽侯可能会遇到购买力不足窘境，一批外围板块房价继续下跌，而一些暴雷房企项目也将无人问津，到时成交有可能不如2022年，对于买房人来说是一个机会。[阅读全文]
2023-09-22
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闽侯楼市优惠政策依旧在，大招并有暂停？！
这几天有人询问，10月15日之后，闽侯楼市大招是否会暂停？闽侯楼市的优惠，细水长流。闽侯筑底福州楼市闽侯楼市大招的意义，首先就是彻底铸就了福州楼市的“底”。闽侯的竹岐、南通等板块，本身的均价在1万左右，低总价+政府补贴+开放商首付让利+分销的一些让步，福州楼市，其他板块的任何项目，都没法同时集齐这4个优惠。暂时不急卖的，那就等闽侯楼市新政补贴取消后，继续观察几个月。闽侯楼市的大招还要持续多久？[阅读全文]
2023-08-11
