作为刚需买房的蓝筹股，我们来看一下廉江2022年成交量统计：
1、
以下排名来自CRIC统计数据。 交易量统计周期为2021年12月30日-2022年12月31日，网上签单数据相比实际开盘数据可能会有所延迟！
廉江各板块具体成交情况如下：
第一名是南京铁建城江都府655套，单价10663元。 该项目依靠配货加价，尽管当初收回的舆论负面，却成为廉江最畅销的项目。 只能说，对于刚需来说，涨价才是硬道理：与开盘价相比，已经下降了7000元，可以说是价格战的排头兵。
第二名是苏洋旗下金地自由城的605套。 该项目也是2022年杭州十大降价大项目之一，从原来的1.5万元降到了1.2万元左右。 目前在售地段距离轻轨2号线苏阳站较远，至少也算轻轨房。
第三位是保利阅江台的441套。 网上签约价为15618元。 在该地区被认为是一个相对合理的新项目。 该项目位于上街县委团校附近。 附近大学城有客户群。 另外，廉江2022年买房补贴相当于1000多元的实惠。
第四位是国贸学院三期339个单位。 虽然不如前两期那么火爆，且网签19215元，但却是廉江总价最高的项目。 与前两期相比，价格相对稳定，表明高新区余温依然存在。 ，还有订购权。
第五名是朱旗的龙王东一水小镇，共有260套。 对于竹崎的套装来说，能够卖出这样的销量，分销是必不可少的。 尽管2021年该区域已售出2000多套，但2022年仍有订单，该项目的网上签约价为1000元，相当于比之前两个在售项目上涨了1000多元。
2、
第六名是靖西万科城市花园254套。 网上签约价14022元，也比区域价格低了1000元。 靖西前几年大量出售房屋后，该地区仍有订单力，好于预期。
第七名是龙湖春江天悦，拥有225套；第八名是龙湖春江天喜，拥有188套。 一个是青口南昌万科城市花园房价，一个是南京。 它们都是外围蓝筹股，依赖当地购买力。 这与上杭住房补贴的效果密不可分。 。
第九名是国贸润源的163套，网上签约价超过1.4万元，这也是依靠玉米的地域订购力。
第十名是小开发商坤宏天喜，拥有136套，主要靠青口车城的订购力支撑。
从十大规则来看，谁的产品投放多，谁的销量就更好。
前十名之后，项目分化很大。 有些是中午项目，可供选择的项目很少，因此成交很少。 另外项目选址和开发商本身也存在问题，导致购车者兴趣不大。
比如国贸雪原、保利悦云泰、中梁百公馆等都处于午盘交易状态，而这一波正在逐渐进入清算状态。
还有一些风头正劲的民企项目南昌万科城市花园房价，如阳光城徐汇融信江莱、富力月山湖、三盛璞悦湾等，虽然成交数量不多，但购房者信心不足。
3.
也有一些涨价了，但仍然卖不出去。 比如南京的中海凤凰西安52套售价从1.9万元到1.3万元以上不等，销量却不见起色。 因为竞争对手蔡江督办的资金超过一万元，无法以刚需的价格战进行竞争。 产品。 事实上，该项目定位较高，廉江虽然主要是刚性需求群体，但对价格非常敏感。
此外，国安山水城项目未入选。 看得出来，没有人对风头正劲的国安感兴趣。 即使是一台也卖不出去。 购房者应注意。 同样被雷击的恒大月山湖有60套，颇为意外。
廉江最实惠的白沙保利、光鱼湖，也有35套，成交价才6000出头，相当于2016年的琅岐楼市，肯定是得到了该区域的地域客户的支持。
2022年，杭州、廉江五区共成交19,124套，其中五区成交普通住宅（不含商品房、商品房）14,399套，漳浦成交4,725套。为24.7%，主要是由于开发商以价换量以及连江县新的住房补贴政策激活了大量的购买力。 随着新房补贴政策的退出，我们感觉廉江2023年可能会遇到购买力不足的困境。楼市中一批周边蓝筹股持续上涨，一些风头正劲的民企项目也将有没有兴趣，到时候的交易量可能不如2022年，对购房者来说是一个机会。
对于有燃眉之急的人来说，在廉江置业时，首先要注意自身资金安全，避免砸民企，同时寻找价格合理的项目。
