南昌 2019 上半年楼市总体维稳,发展潜力可期

发布时间:2024-07-14 21:06:12      来源:网络整理   浏览次数:150

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近期,各城市纷纷公布2019年年中各项房地产市场数据;

上半年南昌土地拍卖市场共招标出让地块74宗,成交金额185.56亿元,同比增长55.54%,拿地竞争激烈,高溢价地块较多;新建商品房方面,网上签约27796套,同比增长13.64%。

各项数据显示,2019年上半年南昌整个房地产市场总体趋于稳定,房价虽然没有下跌,但上涨的趋势也是比较健康的。

然而,最近有不少朋友在微信公众号上留言称,“南昌GDP在中部省会城市中不如长沙、武汉,房价却高出很多,怎么能说南昌房价稳定呢?”若问原因,大概是因为在中部省会城市这个“课堂”里,南昌是发展潜力最大的“学生”吧!至于潜力,南昌最近发生的几件大事可以说明白:

昌九客运专线规划选址公示

一周前,南昌昌九客运专线规划选址结果公布,昌九客运专线起点为芦山站,终点与昌吉至赣客运专线预留何家村线站接驳。

网站概况:

1. 庐山站:既有车站扩建

2.庐山南站:新建高架车站(2个站台、6条线路,近温泉镇西洲村委会)

3.共青城东站:新建地面车站(2台4线南昌房价又涨,近昌九大道与青年大道交汇处) 4.昌北机场站:新建地下车站(2台4线,昌北机场T3航站楼地下,未来可与地铁1号线换乘)

5.南昌东站:在建(/规划)车站扩建

经“昌九客运专线—南昌铁路枢纽”高铁南向接驳路线:

1.上海/杭州方向:昌北机场—南昌东站/南昌站/南昌西站—进贤南站;

2.福州/厦门方向:昌北机场-南昌东站/南昌站/南昌西站-福州站

3.深圳/赣州方向:昌北机场—南昌东站/南昌站/南昌西站—凤城东站

4.长沙/昆明方向:昌北机场-南昌东站/南昌站/南昌西站-高安站

这条昌九客运专线让南昌枢纽焕发了生机,整条线路也让我想起了南昌城市扩张、行政区划调整的话题,线路连接南昌东站、永修县、共青县、进贤县,跟我当初想象的完全一样,详情请看稿件

南昌绕城快速路西二环将建

今年6月份,江西省交通运输局在江西高速网上贴出了《江西省高速公路网规划修编环境影响评价第二次公示(2018-2035年)》,其中提到的【新建南昌西二环快速路】竟然这么快就被提上日程,南昌“把山带进城”计划正式启动!

这样一来,整个西二环就把梅岭山“围”进南昌,南昌的版图就扩大了。另外,西部一直是南昌发展的核心区域。这从过去五年就可以看出,红谷滩、九龙湖、西站等地在土地、规划、房地产市场等方面的溢出效应非常明显南昌房价又涨,包括新建区大量土地的释放。

南昌地铁1号线北延、2号线东延工程环境影响评价报告

前天,南昌轨道交通集团全力推进二期建设调整方案申报,包括一号线北延伸至机场段、二号线东延伸至高铁东站段,共计27.14公里。

(1号线向北延伸16.62公里,建设工期2020年12月至2025年12月)

(2号线东延10.52公里,建设时间2020.12-2025.12)

对于南昌来说,等地铁太久不是问题,17座城市地铁2018年的营收和利润充分说明南昌地铁对于南昌的极其重要和可取性:

上个月开通的地铁2号线延长线也给周边的楼盘带来了不同程度的涨价,南昌地铁开通才四年,所以这是一份非常不错的成绩单。

除了以上内容,小编了解到,2019年江西省交通基础设施规划提到了新增项目建设,整个江西省将确保全年完成560亿元,独九高速鄱阳湖二桥、昌九扩建改建、抚州东外环三个项目将在年内建成通车。

南昌这支“潜力股”,未来一定不会让国人失望。南昌加油~你对南昌的铁路、公路等路网基础设施有什么看法?欢迎在下方留言~

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