都市快讯：未来科技城两大热盘天空之城、浦和云居即将售罄，不少购房者担心未来一段时间杭州这一热盘将无新房源可买。
杭州亚运会前后，未来科技城将有哪些新房面市?记者调查发现，其实，未来科技城并不缺新房。
两大红牌同时清零
高概率触发社保排序
位于五号线武昌站旁的地铁项目万科天空之城近日推出最后130套公寓，高层户型建筑面积约98-128平米，精装修均价约35664元/平米；复式户型建筑面积约165-201平米，精装修均价约46992元/平米。
参与天空城市抽签的只有人才和普通无房户，上一轮火爆行情中，天空城市报名潜在买家超过6800户，其中人才无房户就超过1200户，可见其受欢迎程度。
天空城市本次开售楼盘数量较少，极有可能引发社保分类。
距离路亭路地铁站约1公里、距离在建的3号线文一西路站不远的中安浦和云邸，也推出了最后160套别墅，总面积约112-146平米，均价37710元/平米。
此房产的优势是靠近学校，旁边有未来科技城海辰幼儿园、海辰小学、海辰中学。不过要提醒大家的是，新房交房后学区由教育局统一划分。
上一次中安浦和云地开售，就吸引了2000多组购房者报名，其中业主占比超过70%，预计这次报名的购房者不会少。
这两个楼盘的报名时间为9月22-24日，想要在未来科技城买房的市民该如何选择呢？
从区位上看，天空城市位于地铁站上方，交通优势显著，距离西溪湿地、江村较近；朴和云居所在的绿亭路被视为未来科技城的核心区域，华润绿亭路TOD综合体也坐落于此杭州未来科技城房价，未来此处的商业配套将更具优势。
四五千套新房正在建设中
规模相当于另一个“亚运村”
未来科技城这几年火爆，只有无房户才有抽签买新房的机会，想要升级房的购房者只能涌向二手房，导致二手房价格大幅上涨。另一方面，核心区土地供应断流，导致新房供应不足，很容易引发购房者恐慌，担心买不到房。
对此，我们梳理了目前板块新房库存情况及短期土地供应情况，分析杭州亚运会前后未来科技城还有哪些新房可买。
天空之城、浦和云邸售罄后，未来科技城仍有两处楼盘在售：富力中心、金城庭云尚府。
两个项目合计在售单位近600套，其中富力中心预计于今年年底开售。
华润置地绿汀路站TOD效果图
此外，华润绿亭路站TOD地块已开工数月，除打造大型商业综合体外，还将建设超过2200套住宅单位。
运城市首宗居住用地杭州腾未来社区地块将于10月12日开拍。
恒腾未来社区效果图
航腾未来社区地块紧邻在建的杭州西站，距离绿亭路站不足3公里，限价与华润TOD项目一致，为3.61万元/平方米。
航腾未来社区项目住宅部分建筑面积达31万平方米，若以每户120平方米计算，预计上市新房数量将超过2500套。
华润绿庭路站TOD和航腾未来社区，这两个项目总共有4000到5000套住宅在售，相当于又一个“亚运村”，如果建设速度快的话，明年会有一部分上市。
看上去，未来科技城小区内的居住区已经开发得差不多了，但杭州西站周边的土地开发或许才刚刚开始。
近期未来科技城二手房价格有所回落，但与3.6万元/平方米的新房均价相比杭州未来科技城房价，差价仍有1万元以上/平方米，若该板块能够持续保持充足的供应，对楼市平稳健康发展也将起到积极作用。
