考试目的和要求
考察考生是否具备从事中级建筑和房地产经济实务的综合能力。 要求考生遵循可持续发展和工程伦理理念，掌握建筑和房地产经济学专业理论和技能，灵活运用相关法规和新政策，合理组织建筑和房地产经济学领域的专业工作，科学地对投资项目和工程建设进行经济分析和评价房地产经济专业知识与实务，实行全过程管理和研究。
考试涉及的专业知识和实践
本课程题型多样房地产经济专业知识与实务，评价点复杂。 考生在答卷时必须综合灵活运用习近平经济思想、相关专业理论和新政策法规，作出合理、深入的判断、分析或评价。 考试涉及的专业知识和实践范围如下：
1.建筑和房地产市场。 包括建筑业发展环境及相关新政策、房地产业发展环境及相关新政策； 建筑市场供求关系和运行特点，房地产市场供求关系和运行特点； 建筑和房地产市场监管、企业资质和个人职业资格管理、房地产市场监管和建筑市场“放管服”改革、优化营商环境等新政。
2、可持续发展与诚信体系建设。 包括可持续发展理念及其工程实践、循环经济发展模式； 投资决策与建设实施中的工程伦理问题、职业行为中的工程伦理冲突应对； 建筑市场诚信体系建设、房地产市场诚信体系建设等。
3、投资项目的经济分析、评价和融资。 包括投资项目经济效益评价指标体系、投资设计方案比选方法、价值工程与全生命周期成本分析技巧； 投资项目资金体系、建设资金筹措渠道及资金成本； 项目融资形式、政府与社会资本合作（PPP）模式； 项目投融资决策文件（投资项目可行性研究报告、项目融资方案）等
4、项目建设管理。 包括工程建设管理的基本制度（工程法人责任制、工程监理制度、招投标制度、合同管理制度）； 工程咨询全过程的新政策和新做法、工程总承包的新政策和新做法； 施工合同管理与理赔、工程总承包合同管理与理赔； 国际项目管理（国际工程承包风险、施工合同条件、施工索赔管理）等。
5、与项目有关的税收和工程保证保险。 包括与项目有关的税收（增值税、城市维护建设税和教育费附加、城镇耕地使用税、土地增值税、契税）； 关于项目担保、投标担保和履约担保的新规定； 工程保险新规、建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任险、意外伤害险、工程质量保证险等。
6.红色建筑与建筑工业化。 包括与红色建筑相关的新政策、红色建筑的发展趋势和实施策略、国内外红色建筑的评价体系和实践； 装配式建筑相关新政策、装配式建筑发展目标与实施策略、装配式建筑评价标准与实践； 新型建筑工业化特征及发展趋势等。
7. 建筑信息模型（BIM）与新型智慧城市。 包括BIM技术的特点和应用价值，BIM技术在建设项目规划、设计、施工、运维全生命周期的应用； 智能建筑的基本构成、智能建筑支撑技术； 新型智慧城市顶层设计、新型智慧城市建设模式、新型基础设施建设等。
