关键词：下降3.5%、持续下降、寒冷、人口924万。
保定作为河北省重要城市，地理位置和优势与北京紧密相连。保定曾是河北省省会，因保卫京师、安定天下而得名保定，是一座人口大市，也是京津冀地区的重要城市。在分治之前，这里的人口高达1143万保定定兴房价，当时是河北省人口最多的城市，超过石家庄。但因为雄安新区的分治，即便如此，保定仍有924万人口，依然是一座人口大市。
环境方面，保定水资源丰富，有白洋淀水库，周围有各种大小河流，环境优美，适宜居住。
回到楼市，如果我说保定的房价回到2016年的水平也就是6000左右，会有多少人相信？
而真实的情况是，现在房价已经跌破1万元/平米，而6年前房价还涨到了1万元/平米。保定的房地产市场深受北京房地产市场的影响，众所周知，北京近5年来的房价一直很高，但在房价调控之下，北京的房价有所下降，那么势必会影响到保定房地产市场的发展。
目前，保定房地产市场从2018年开始持续下滑保定定兴房价，且这几年更是跌幅大于涨幅，房地产市场呈现降温态势。
那么，目前保定房地产市场的情况到底怎么样呢？我们一起来看看吧；
安居客数据显示，目前在售二手房均价为9236元/平方米，环比下降3.5%。
各区县具体房价如下：
景秀，9557元/平方米。 莲池，9947元/平方米。
涿州：8248元/平方米。 定州：8068元/平方米。
高碑店，7749元/平方米。 清远，6800元/平方米。
徐水，8288元/平方米。 满城，7678元/平方米。
涞水：7217元/平方米。 易县：8297元/平方米。
雄县：8107元/平方米。安新：7767元/平方米。
荣成，10497元/平方米。旺都，4932元/平方米。
唐县：6790元/平方米。定兴：8917元/平方米。
澧县：6000元/平方米。 安国：6919元/平方米。
曲阳，6633元/平方米。 涞源，6880元/平方米。
富平，8124元/平方米。 高阳，8641元/平方米。
博野，6277元/平方米。顺平，5735元/平方米。
,,, (白沟,高开,暂无数据)
从房价走势可以看出，保定近两年的房地产市场一直在下滑，就像一个漫长的滑雪场，其中20个区县房价出现下滑，仅有4个区县房价上涨，可以说楼市寒冬正在降临！
但从房价分布图可以看出，中部地区、东北地区、雄安新区房价相对较高，其他地区房价相对较低，是一个中间强、外围弱的房地产市场分布图。
保定楼市为何出现大跌？未来楼市走势又将如何？
这主要是受房价调控和疫情影响，另外北京、天津、石家庄等大城市房价的下跌也一定程度上影响了保定房地产市场的发展。保定房地产市场的未来仍然不容乐观，但也有好的因素，比如人口多、地理位置好等，所以综合来看，未来房地产市场大概率是横盘或者下跌，上涨的可能性很小。
以上就是对保定房地产市场的分析，大家有什么看法呢？欢迎交流，这里是老北谈房，谢谢大家！
