进入十月，借助黄金周的加持，中山开发商动作不少。
除了开盘、增发等重要节点，不少楼盘也选择推出特价优惠，随着特价房源分批推出，价格竞争也随之而来。据了解，10月份中山多个楼盘降价，最高降幅达2000元/㎡。
事实上，中山降价楼盘从9月份开始明显增多，10月份又恰逢国庆黄金周，是各大楼盘翘首以盼的营销期，纷纷发力促销，特惠房、工价房等优惠房源充斥整个楼市，也拉低了整体楼价。
竞争结束后，受影响的不只是单个房产的价格，而是该区域或城镇的房价都会受到一定影响中山东升镇最新房价，具体情况可以通过下面的房价数据了解。
首先我们按照惯例看一下各街道、各镇的房价情况。
从镇区房价对比图来看，10月中山市大部分镇区街道房价比较稳定，其中9个镇区及小榄镇小榄片区房价与上月持平；5个镇区街道房价上涨，涨幅最高的为古镇镇，为666元/平方米；7个镇区及小榄镇东升片区房价下跌，跌幅最高的为横栏镇，为733元/平方米。
除此之外，其他镇区价格波动基本都在300元/㎡以内，如下图所示。
其次我们再看房价，根据方讯阁收集到的信息中山东升镇最新房价，10月份中山市共有6个房源涨价，21个房源降价，且降价房源占绝大多数。
10月中山降价楼盘不仅多，而且降价幅度不低，降价幅度最高的楼盘达2000元/㎡，分别为世茂富盛乾隆华府和海伦堡玖悦府。
华居龙悦府、中海世纪广场等小区公寓售价也均下降了1500元/平方米。
此外，东区月半山、石岐华发京城、火炬兰溪盼岛、民众皓月华府等7个项目，本月价格均下降1000元/㎡，降价原因类似。
虽然部分楼盘因促销活动而降价，但仍有不少楼盘价格维持坚挺，个别楼盘甚至出现上涨。
涨幅最大的项目为东区敏杰紫菱天玺，其复式别墅本月涨幅约50万元/套。其他项目包括雅居乐康桥汇、如园居、逸景湾、新业尚尚明珠等均有不同程度的涨幅。其他楼盘价格变动情况请参见下表。
