为贯彻落实党的二十大精神和党中央、国务院、省、市关于推动房地产高质量发展的相关指示精神，提振市场信心，促进住房消费，满足人民美好生活需要，无锡市房地产协会主办的“2023无锡房地产高质量发展论坛”于2023年6月30日在宜兴陈华府举行。江苏省房地产协会会长杜学伦、副会长张震、无锡市住房和城乡建设局副局长石东雷出席论坛。 ，宜兴市人民政府党组成员，宜兴市自然资源和规划局党组书记、局长黄朝奎，宜兴市住房和城乡建设局副局长张静，无锡市房地产监测管理中心主任陈晖，无锡市房地产协会会长金荣庆以及协会副会长单位代表，部分理事单位，太湖新城、两城美景、锡洲控股、银河湾等开发公司代表，新闻媒体朋友等50余人参加活动。
论坛由无锡市房地产协会副会长兼秘书长沈逊主持，无锡市房地产协会会长金荣庆、宜兴市相关领导、无锡市住房和城乡建设局领导分别致辞，江苏省房地产协会会长杜学伦作重要讲话。
金荣清会长在致辞中首先代表无锡市房地产协会向今天到场的各位嘉宾表示热烈的欢迎和诚挚的感谢！
△无锡市房地产协会会长金荣庆致辞
金董事长表示：近年来，高质量发展是房地产领域的关键词，房地产行业在经历了过去的高速增长期后，已经进入“追求品质”的下半场，当前房地产市场已经从解决“有没有”的问题转向解决“好不好”问题的发展阶段，提升住房品质、让人民住上更好的房子是房地产市场高质量发展的必然要求。
当前，房地产市场两极分化加剧，升级型客户成为市场主力，企业竞争由规模竞争加速向质量竞争转变。为客户提供更高品质的产品和服务是房地产行业发展进入新阶段的关键，这是我们面临的新课题，也是实现高质量发展的必由之路。
习近平总书记指出，标准决定质量，质量靠标准无锡房地产网，只有高标准才能带来高质量，所以企业竞争的本质是标准的竞争，很多房企已经认识到，要做好主业，稳健发展，坚持长期主义，体现企业的价值与责任。同时，在未来的发展中，要从产品端、工程端、采购端、研发创新端等升级优化，提升领域标准，逐步走向高端化、智能化、绿色化、服务化，推动产品和技术不断创新，打造“高品质、有温度、共成长”的好产品。
宜兴市人民政府党组成员、市自然资源和规划局党组书记、局长黄朝奎在致辞中介绍了宜兴市经济社会发展情况，他表示热忱欢迎房地产企业来宜兴投资兴业，共同发展。
△宜兴市领导介绍宜兴市经济社会发展情况
无锡市住房和城乡建设局副局长石东雷在致辞中对无锡市房地产协会承办2023无锡房地产高质量发展论坛给予了高度评价，认为论坛主题明确、立意正确，在下半年这个关键时期举办，十分及时、十分必要！
△无锡市住房和城乡建设局副局长石东雷致辞
史副主任在讲话中强调：今年以来，我市房地产行业发展总体健康平稳，针对当前市场形势，要做好以下几个方面工作。
一是要坚定信心、稳定预期。今年疫情结束后，一季度市场形势好于去年同期，但二季度受宏观经济、市场信心等因素影响，住房销售也出现小幅波动。与全国其他城市一样，无锡也面临着区域分化严重的问题。面对困难，无锡市委、市政府高度重视，按照中央“支持合理住房消费”、“因城施策促进房地产业健康平稳发展”等精神，我们市也陆续出台了“新锡十条”、公积金新政等房地产新政策，旨在通过供给侧和需求侧两方面发力，提振市场信心，促进住房消费，稳定房地产、促进房地产健康发展。
无锡作为经济强市，环境优美，宜居宜业，刚性需求和改善性需求还是比较旺盛的，即使在当前房地产市场低位运行的艰难局面下，一批性价比高、品牌好、质量好的房源仍然受到市场的欢迎，所以对此我们要有足够的信心。
二是聚焦高质量。随着我国经济由高速增长进入高质量发展阶段，特别是疫情发生后，人们更加渴望拥有一栋好房子，过上“健康安全、舒适绿色、智能”的美好生活。2021年以来，我市先后出台了《无锡市住宅质量提升设计指南（试行）》、《无锡市高品质住宅小区实施指南（试行）》、《无锡市高品质住宅小区建设实施意见（试行）》等三项政策，文件对设计源头、建设标准、运营维护、技术创新等方面都做了详细规定。今年住房文化节上，我们表彰了一批优秀企业和地产项目，住房消费展上，我们也表彰了一批全市最美十大示范区。今天我们在宜兴陈华府项目开论坛、参观交流，目的就是树立标杆、树立典范，进一步推进高品质住宅建设。 作为企业，必须加快观念的转变，加快创新与变革，只有高品质才能适应市场，才能赢得客户。
三是规范经营谋发展。诚信是企业生存之本，加强信用体系建设是我们房地产行业高质量发展的一个非常重要的方面。在今年住房消费展览会上，我们还表彰了一批信用等级为A级的企业。这些企业的信用等级有利于树立企业形象，有利于企业赢得市场，有利于增强企业的综合实力，也有利于加强企业管理，防范风险。这些企业在经营中，业务发展比较平稳无锡房地产网，但我们也看到，一些企业不诚信，进行虚假宣传，提供的产品没有图片那么好，降低标准和质量，不能很好地履行合同，有的房地产项目甚至不能按时、按质交付房屋，这些不仅影响了企业形象，也影响了行业形象。所以，在房地产高质量发展中，我们不仅要强调建设高品质的住宅楼，还要强调加强企业和行业的诚信体系建设。
石副主任在致辞中表示：相信通过大家的共同努力、团结一心，房地产行业的困难是暂时的、可以克服的，新时期健康稳定、高质量可持续发展的房地产市场一定会建立起来，在新的征程上展现新风采！
省房协杜会长针对当前房地产市场形势和发展情况作了关于高质量发展的重要讲话。杜会长强调，高质量住宅要坚持绿色住宅、低碳住宅、智能住宅、百年住宅四个方向。要重点解决三个问题：共性质量问题、如何进一步给予政策支持、科技创新。
△省房协杜会长上台发表重要讲话
杜会长表示，作为行业协会，一定要做好推进住宅品质建设工作，并且做深、做细、做实。
论坛期间，晨鸣地产、仁恒置地、中信泰富、碧瓜园、安居、建发等开发企业代表纷纷发言，结合各自开发的实际项目，分享了各自在高质量发展进程中的成功经验和感悟经验。
与会代表一致认为，房地产高质量发展需要政府、开发商、行业协会等各方共同努力，需要全行业共同推进，也需要优质房企发挥龙头带动作用、产生龙头雁效应，特别是今天的参会企业要多措并举加快实现高质量发展，发挥行业表率作用，通过向市场提供优质产品提振市场信心，促进住房消费，满足人民群众美好生活需要。
△开发公司代表发言
会见后，与会代表还参观了宜兴晨鸣公司开发的“晨华府”项目，对“晨华府”坚持高标准设计、高质量建设、高水平服务表示赞赏。
