我的一位在腾讯工作的朋友感叹：“深圳的房价太不合理了，我们这些龙头企业的员工，大部分都买不起房子了。”
深圳的房价合理吗？我们先和中国同样的国情对比一下。未来城市愿景根据2020年全国城市人均可支配收入测算了房价与收入的比值。在各个城市，每个人要挣几个月的收入才能买一平米的房子，一目了然：
（不包括香港、澳门及台湾）
与全球对比，我们采用全球最大城市消费指数平台Numbeo的数据，数据显示深圳的收入为8917元/月，房价为7万元/㎡，更符合直观感受。我们以80%的含房率进行换算，Numbeo显示深圳的房价收入比已经接近叙利亚，即将成为全球第一【这里的计算公式为平均房价/（1.5*个人年收入），女性劳动收入按0.5计算，国内部分城市如三亚等没有数据】。
我们知道香港、巴黎、曼哈顿的房价都比深圳高，但是跟在这些城市工作所能获得的收入相比，深圳就差远了：
“我最大的梦想是在深圳拥有一套套房”
近日，华中师范大学教授戴建业就年轻人“佛系”问题发表了自己的看法。他表示，年轻人“佛系”的原因是他们努力工作后看不到希望，高昂的房价让年轻人不愿意去追求自己丰富多彩的梦想。他手下的学生中，最大的理想就是能在深圳买房。
“有什么问题？在香港买房更难！”
深圳一套建筑面积112平米（使用面积90平米）的房子房价收入比 中国，售价约800万，以月收入9000元计算，一个家庭需要挣66.7年才能买下这套房子。香港一套同样面积的房子，售价1500万，以月收入1.9万计算，一个家庭需要挣44.7年才能买下这套房子。从某种意义上说，深圳买房比香港还要难房价收入比 中国，其难度几乎与叙利亚这个战乱国家相当。
“很正常！在深圳买房从来就不是一件容易的事。”
很多在深圳有房的人都会跟年轻人说，当年自己根本买不起房子。
但数据显示，20年前在深圳买房比现在容易得多，后来者要付出更大的落户成本。
“别看这个，房价收入比不靠谱！”
房价收入比被深圳部分人士视为最不可靠的指标。
1）深圳贫富差距较大，房价靠少数人支撑；
2）制造业占深圳经济的39.0%，大量工厂拉低了人均收入。
所以我们不能看平均收入。
但哪个城市不是这样呢？上海制造业占26.5%，打工者也不少，服务业中低收入人群也不少。房价与平均收入的比值，至少是评估一个普通人在一座城市落户难度最客观的指标。其实深圳最关键的问题就是供给量少，导致整个城市的房地产性价比比较低。
“不去深圳，去哪里？”
长沙没有资格进入中国房价收入比前50名，因为它的房价收入比只有2.73，排在全国第79位。也就是说，每工作三个月，就能攒下一平米的房钱。如果加上伴侣，需要工作3-5年才能攒够首付，这是一个平均水平。在深圳……
其他这样的城市还有无锡、佛山、南宁等，都是未来年轻人定居的好地方。
“深圳的房子没有为工人准备。”
近期，有网友讨论，在大型互联网公司就职并不一定有资格买房，深圳大量中小企业主才是买房主力军。
然而并不是每个人都有条件创业，但是每个人都需要一个栖身之所……
