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“我昨天又买了一套公寓。”
“您觉得我这桐子林的房子现在市价多少？”
我经常听到成都人这么说。
忍不住好奇
成都人买卖房产就这么容易吗？
是的，因为 -
致力于让1600万成都人生活在城市理想鸟巢
就连已经定居中国的外国朋友也说
他们已经表达了对中国特工的钦佩
无论是效率还是专业态度
那么中国和国外的房地产中介有哪些相同和不同之处呢？
请看前面程蓓编辑发来的报道
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杜~城北编辑电话采访
美国房地产经纪人David——
（以下内容仅为受访者个人观点，不代表平台态度）
1、美国房地产经纪目前规模怎么样？
中国的朋友们大家好，我是David，加州的一名房地产经纪人，从业已经5年了。
根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，全美共有约233万名房地产经纪人：平均年龄57岁，工作年限11年，92%拥有大学以上学历，平均每周工作时间超过40小时。但实际上外国房地产经纪人，大多数同事都是24小时待命。
2. 在美国做房产经纪人需要什么条件？
一是入职门槛低，就业标准高。
美国房地产经纪人不需要大学学位或相关工作背景。但入行门槛低并不意味着任何人都可以做这份工作。如果想从事房地产经纪相关工作，必须获得执照。要获得房地产经纪人执照（Salesperson License），必须通过严格的考试外国房地产经纪人，通过率约为60%。考试除了要求对房地产有整体了解外，还包括如何利用法律保护消费者的利益。执照考试次数没有限制，每次考试费用为60美元，没有重考机会。
3. 目前美国房产经纪人的收入状况如何？
业内常说，最优秀的房地产经纪人一年能挣近100万美元。然而，这种情况很少见。美国房地产经纪人的平均收入不到5万美元。此外，房地产经纪人是靠佣金支付的，没有福利、保险或养老金。他们必须自己购买。
在电影《北京遇上西雅图：不破情书》中，潮男吴秀波饰演一位拥有博士学位的“洛杉矶资深房产经纪人”，不仅卖房，还修房修车，甚至“参加夏令营”，提供“随叫随到的五星级生活服务”，收入大概比工薪阶层还略优。这是众多美国房产经纪人的真实写照。
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敬请收看程蓓主编现场采访
Baylink地产经纪人范博
（以下内容仅为受访者个人观点，不代表平台态度）
1、目前中国房地产经纪行业的规模是多少？
大家好，我是贝客房产四川站源头905信托C区店经纪人范博，从业3年了。
据贝壳找房《2019经纪行业人才报告》最新数据显示，超过六成经纪人年龄在30岁以下，八成经纪人学历为大专及以下，大专及以下经纪人占比为43%，但行业呈现年轻人受教育程度提升趋势。按照中国目前10亿城镇人口计算，未来需要经纪人400万人，人才缺口在200万至250万人之间。
2. 对国内房产经纪人有什么要求？
首先，贝壳平台持牌经纪人占比31%，以数字化、品质化、个性化、情感化、体验化为代表的住宅服务新时代已经到来，以“高学历、高职业化、高专业化、高社区参与”为特征的国内新经纪人能力模式相对多元。
我们店里新进的年轻人全部都是本科以上学历，其中不乏985高校金融专业的高材生。
3、目前国内房产中介的收入状况如何？
根据壳牌经纪人的调查数据，从业时间越长的经纪人，收入水平越高。职业生涯初期的经纪人会经历一段“艰难”时期，这段时期他们的收入水平远低于其他行业，但随着经纪人资源和经验的积累，他们的收入水平会随着时间的推移呈现稳步上升的趋势。
据我所知，店里的同事大部分入行三年以内就购买了自己的住房。
对于经纪人的行业命题来说，他们是一群踏入产业经济圈丛林的先锋，遭遇过阻碍，没有纪律，却依然活出了自己的故事。
经过两轮采访，程北编辑感受到了房地产经纪行业在全球范围内的潜力，入行门槛呈现高质量、高要求的趋势，成为一名职业咨询经纪人的道路依然漫长。
贝壳房平台顺应市场需求，坚持做推动服务商继续教育、构建完整培训体系、丰富行业人才能力模型这件难事，但也是正确的事情。
除了已经成熟的针对经纪人的贝壳经纪学院、针对职业店主培训的华侨学院、针对品牌主学习深造的力场课堂外，校企合作、产教融合的专业教育也令人期待。选择贝壳找房，一起走向卓越。
