1月份，北京二手房市场逐渐回暖，但成交均价环比仍下跌1%。
在全市六区中望京房价是多少钱，石景山区一直是人气较低的区域，在楼市相对“冷清”的时候，价格环比下跌幅度最大。
昌平、通州、大兴等郊区房价环比下降明显。
東城
其中四个商圈价格上涨，其余商圈保持稳定，略有下降。
其中，左安门商圈涨幅最大，其次是前门商圈，两个商圈均位于东城区长安街以南。
降幅最大的是和平里和崇文门，分别下降了1.4%和1.0%。
大部分商圈价格保持稳定，波动幅度不大，体现了东城区的一贯走势。
西城
整体表现与东城区差别不大，仅有三个商圈价格上涨，大部分商圈价格下跌。
降幅最大的是新街口，达1.9%。
进入2022年以来，新街口价格上涨幅度较大，目前正处于价格回调阶段；
第二名是西四，跌幅0.8%。
月坛、德胜门、六铺康等热门学区房价均有所下降。
仅金融街实现增长，成为1月西城区增幅最大的商圈。
海淀区
海淀区仅有两个商圈价格上涨，大部分商圈价格下跌。
与东、西城不同的是，很多商圈的下滑幅度都非常大。
北太平庄商圈为海淀区降幅最大的商圈，达2.6%；
牡丹园、马连洼、马店等商圈跌幅均超过1%。
热门学区万柳下跌1.1%，上地下跌0.3%；
二里庄、中关村价格环比上涨，其中二里庄上涨0.6%，中关村上涨0.4%。
朝阳
朝阳区整体表现较差，仅两个商圈未出现下滑，其余商圈均出现下滑。
降幅最大的是首都机场，为2.9%，其次是工人体育场、北京工业大学、红庙和垭头。
这些“老、危、小”住房集中的地方，房价全部下跌，且跌幅在朝阳地区位居前列。
双井、新北苑、朝阳公园、望京东等热门商圈价格也下跌超过2%。
仅小红门、大山子等地价格略有上涨。
丰台
1月份，丰台地区整个房价有所下跌。
西罗园降幅最大，为3.2%，其次是北京南站，降幅为2.4%。
降幅最小的是刘家窑，仅为0.1%。
丽泽、右安门外、岳各庄均小幅下跌。
马家堡、菜虎营跌幅较大。
石景山
仅石景山玉泉路商圈在崛起，其他商圈都在没落。
其中八角茴香降幅最大，为2.1%，其次是苹果园，降幅为2%。
昌平
昌平地区整体价格下降较为明显，除小汤山价格上涨，其余地区价格均下降。
天通苑、回龙观等热门商圈降幅最大，分别为2.4%、1.8%。
霍营、立水桥等均下跌1.1%。
昌平主要承接海淀、朝阳的溢出需求，当这两个行政区房价下跌时，昌平自然也会下跌。
大兴
大兴区房价全线下跌，仅有一个商圈价格上涨。
南中轴空港商务区降幅最大，达2.6%。
第二名是西红门，降幅为1.6%。
房山
房山区和大兴区的表现类似，全区价格均出现下跌。
长阳、窦店跌幅最大，均为1%。
良乡降幅为0.6%，城关降幅最小，为0.1%。
10
通州
通州整体下滑趋势明显。
国园、梨园等“旧、破、小”物业集中的商圈跌幅最大望京房价是多少钱，武夷花园下跌0.7%，表现明显好于其他商圈。
11
亦庄
亦庄各商圈价格也呈现下降趋势，其中亦庄核心区价格跌幅最大，达1.1%。
第二大地区是亦庄东区，下降了0.7%。
12
顺义
顺义区除杨镇商圈价格保持不变外，其他商圈价格均有所下跌。
降幅最大的是李桥，为1.7%，其次是后沙峪，降幅为1.4%。
这是北京1月份房价走势图，数据量很大，如果觉得有用的话可以分享给你身边正在买房的人。
注：本文中的最新房价数据是通过上月全网最新房源、成交等多维数据处理后，利用模型自动拟合的。
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