2020 年南充房价走势分析:嘉陵区与高坪区房价对比及法拍房价格研究

发布时间:2024-09-09 18:04:24      来源:网络整理   浏览次数:70

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白鹭洲5656,2020年3月。

2020年3月份,我开始找房的时候,嘉陵区文峰片区某楼盘的房价是5656元。

2020年5月初,我实际买房的时候,虽然高坪区公布的价格高达6000,但实际上补贴前购房价格是5292,补贴后能降到4995,如果有人不相信这个数据,我可以每平米只加价100卖给他,也可以带他去买高100平的房子。

1. 实时房价

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房价计算器

经过测算,嘉陵区今年房价6110,本月房价6400,今天已经推到7000了。

2. 房价对比:司法拍卖行

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南充市止赎房屋

在采取行动之前,唐师傅也对南充的司法拍卖房进行了长期的研究。从上图可以看到,司法拍卖房的价格才50多万,单价才5000多一点,而且还是装修好的房子!但是由于以下几个原因,我买不起止赎房,第一,虽然止赎房的价格比评估价低20-40%,如果再加上装修、家具,甚至可能低于实际价值,但那只是起拍价,每次加3000、5000,价格就慢慢高了起来。

第二,止赎房贷款没有限制,可以选择银行按揭或者公积金南充嘉陵区二手房价,但法院只给7天还款期限南充嘉陵区二手房价,7天不付房款,押金会被没收。一般来说,止赎房都是二手房,银行往往需要一个月才能批二手房贷款,所以基本上只能全款购买止赎房(专门的二手房)。

更不用说在止赎财产交付过程中可能存在的其他问题。

3. 房价对比:二手房

在购买之前,唐先生确实看了很多二手房,但便宜的二手房总是存在各种缺陷,主要有以下几点:

位置偏僻,无法办理产权,楼层很低,低到半地下室仓库,产权40年,楼层很高,7、8楼没有电梯,中介故意标低价吸引人。

以及其他情况。

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二手房,说一声我爱你不容易。

4. 房价动态

最后回到正题,我三月份看的第一套房子现在价格多少?

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四月白鹭Z 5816

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白鹭Z三月房价

前4个月情况:

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3月份略有下降,销量有所增长。

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