济南房价暴跌的声音
不仅仅是济南房价暴跌的声音很多，全国范围内房价暴跌的声音也更多。 这个声音代表了大多数人内心的渴望，表达了人们对高房价的深恶痛绝。 然而，在一只看不见的大手中国的掌控下，这种说法或许只是一种美好的期待。
济南属于全国二线城市之一。 总体房价水平不是很高，收入也还不错。 但整体房价收入比仍然让很多人难以接受，大多数人的收入都比较低。
我们用数据来看看济南的房价贵不贵。
数据统计是一个谜。 没有准确的数据，很多数据都是平均值。 虽然不能代表一切，但在一些横向和纵向的比较中还是有一定的价值的。 通过数据，我们可以看到济南的房价水平。
1、济南GDP约1.2万亿，位居全国第20位左右。
2、济南平均房价在16500左右，位居全国第30位左右。
3、济南市平均工资8000元左右，排在全国第20位左右。
4、济南城镇居民人均消费支出约3.6万元，居全国第20位左右。
5、济南人均存款约10万元，仅次于威海、东营济南房价即将暴跌，居山东第三位。
6、济南居民个人可支配收入约为4.8万，家庭可支配收入约为9.6万，位居全国第27位左右。
7、济南房价收入比在14左右，全国排名第33位左右。 也就是说，一对夫妇需要在济南工作14年才能全额买下一套房子济南房价即将暴跌，而一个人则需要28年。
8、济南租售比约为1：400，位居全国第20位左右。 这意味着你的房子需要出租400个月（约35年）才能收回买房成本。 租金回报率约为2.8%。
9、济南空置率约为10%。 即100套房屋中有10套空置，低于全国二线城市平均水平。
10、济南首套房贷款利率商业贷款4.1，公积金3.1，属于全国正常水平。
与二线城市相比，济南的房价并不高。
平均数据当然不能代表一切，因为整体分化严重。 但通过各个数据对比其他城市的排名可以看出，济南作为省会二线城市，平均单价约为1.65万元。 整体性价比不高。
不过，不少人仍然抱怨济南房价太高。 根本原因是收入分化严重。
你认为呢……
