近日，兰州市住房公积金管理中心、兰州市住房保障和房产管理局联合印发《关于保障住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》（以下简称《实施意见》） 《实施意见》），即日起施行，有效期5年。
《实施意见》明确，房地产开发企业销售商品房时：
1.不得以提高销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻碍、拒绝购房者使用住房公积金贷款；
2、不要求或者变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件；
3.不得以项目开发贷款土地抵押等理由强制购房者申请商业银行住房贷款；
四、不得以“先申请商业银行住房贷款，一年后再申请商贷”等虚假承诺诱导购房者申请商业银行住房贷款。
它还规定，开发公司在申请预售许可证时，必须做出不诱导购房者放弃使用住房公积金贷款的书面承诺。
近日，住房城乡建设部、财政部、人民银行、国土资源部印发《关于保障职工存入住房公积金购房贷款权益的通知》 《规定》规定，开发商不得限制、阻碍、拒绝购房者使用住房公积金贷款。
这个通知出来后，普通买房的人可以节省几十万的贷款，大大降低了购房成本。根据现行相关规定，职工连续足额缴纳住房公积金6个月（含）以上的，可以向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
国家对住房公积金作出如下规定：
一、住房公积金管理中心和受托银行应规范贷款业务流程，减少审批流程，缩短审批时间。审批程序将于受理贷款申请之日起10个工作日内完成。批准贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不批准贷款的，通知受托银行办理贷款手续。不予批准的，应当说明理由。
2.房地产开发企业销售商品房时，必须向购房者提供不拒绝住房公积金贷款的书面承诺，并在房产销售现场公示。不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻碍、拒绝购房者使用住房公积金贷款。不得要求或变相要求购房者签署自愿放弃住房的书面文件。公积金贷款权利。
3.房地产开发企业、销售中介机构限制、阻碍、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的，责令改正。对违反规定情节严重、拒不改正的，要公开曝光，纳入企业征信体系，依法严肃处理。
4、住房公积金缴存职工可以通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道投诉、举报房地产开发企业、房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款的情况。
五、房地产登记机构应严格按照相关规定，及时受理住房公积金贷款抵押登记申请，并在10个工作日内办理抵押登记手续。
六、受托银行应当及时受理职工住房公积金贷款申请，并办理相关委托贷款手续。不履行贷款协议的兰州市住房保障与房地产管理局，扣除贷款手续费兰州市住房保障与房地产管理局，或者暂停、取消办理住房公积金业务资格。
兰州市住房公积金管理中心、兰州市住房保障和房产管理局联合印发的《关于保障职工缴存住房公积金购房贷款权益的实施意见》明确规定，开发商不得拒绝缴存公积金为5年内所有商品房销售提供资金贷款。兰州住房公积金购房者权益得到保障。
