房地产行业绝对是一个高周转行业，快进快出。最新设计方案在拿地后4个月内公布。
今年3月29日，松江区小昆山镇SJS40001单元17-02地块、18-01地块、20-01地块当天售出，由中海地产拿下。成交总价达到50.9亿元。 ，楼面价刚出3万/平米。
时隔4个月，小昆山镇SJS40001单元17-02号地块正式公布。
关键词：松江小昆山楼面价3万/平方米
产品
既有公寓，也有别墅，由南向北层高逐渐增加。最南边两栋为4-5层公寓，中间8栋为6-7层公寓，最北边3栋为8层公寓，共13套公寓。房子。
这里的公寓看起来是平房松江小昆山房价，具有后退的结构。
别墅为封闭式建筑，类似庭院布局，总高度2-3层。
布局
公寓南低北高，不影响采光；别墅采用围合式布局，小区内设有消防和公共通道，使别墅与公寓有机分隔。
停车位
该项目旨在将人员和车辆分开。停车位全部位于地下，共有883个。没有地上停车位。
土地信息
总用地面积约55703.7平方米，容积率1.2，绿地率35%。
运输
附近有松江小昆山汽车站和规划中的松江有轨电车。附近没有地铁。 9号线松江新城站直线距离约10公里。
配套
依托小昆山镇的配套，相对低端。
房价
目前该地块周边有一手住宅项目在售，路金佘山四合院，公寓约70平米、88平米2-3房，均价约3.9万元/平米，别墅建筑面积约121平方米、142平方米，均价约5.5万元/平方米。
总结
如果这里的交通、配套等基础设施不改善，加上这么高的楼板价松江小昆山房价，购房者会认可这里的房价吗？
爱家俱乐部|上海购房团2
获取第一手房产信息
与第一名房地产分析师面对面
