莱斯大学的最新调查发现，德克萨斯州哈里斯县的人口中心不再是休斯顿，而是610环路外的橡树森林，这一切都是因为过去20年“退休人员离开”。人口猛增118%。
从城市搬到郊区的原因很简单：人们希望家里有更多的空间。刚从休斯顿搬来的居民迈克尔·乔兹维亚克(Michael Jozwiak)表示，他的家人最近搬出了休斯顿市，因为他们的女儿出生了，他们显然需要更多的空间。然而他没想到，和他有同样想法的人竟然有这么多。到处都在建新房，人口几乎在一夜之间激增。
莱斯大学金德城市研究所的一项调查发现，2000年至2020年间，休斯敦市区以外的人口增加了118%。该研究所所长威廉·富尔顿表示，这一趋势很明显。需要更多房间的人会搬到郊区，独居或二人居住的人会留在环路，所以郊区的人口自然会增加。
威廉·富尔顿表示，尽管环路以内的市区新建了许多房屋休斯顿房价休斯顿房价，但居民中实际用于居住的公寓或联排别墅的数量实际上并没有增加。相比之下，休斯顿市区以外的人口在过去20年里有所增加。增长118%。
除了空间要求之外，价格也是一个考虑因素。威廉·富尔顿表示，如果市区不能提供宜居的住房和良好的学区，越来越多的人会搬出市区，因为他们负担不起这么高的房价。
