自从泰安华通破产、公司被查封后，房产中介就开始放出泰安房价只会跌不会涨的谣言。甚至有中介断言，高新区房价将出现惊人的价格波动房价 泰安，房地产市场整体萎缩。
然而几个月过去了，不仅本市房价依然坚挺，就连高新区的房地产市场也“依然在咆哮”。尽管台城房地产市场经历了一段无惊无险的困难时期，但房价的“市场之谜”不仅不涨不跌。
第一，泰山不是为了建筑而建的，牛皮不是为了吹牛而建的。泰安的房价如此之高，被称为“全省第三”。无论是名正言顺还是徒劳无功，泰安房价高确实是事实，也是支撑泰安经济快速发展的资金和产业项目的来源。所以，泰安的高房价是有根源、有基础的，有需求、有需要、有市场。
第二，没有百日盈利，房价只会上涨。虽然高房价不是一朝一夕的事，但房价有涨有跌，泰安的房价也是如此。房价都在上涨，无论新汶煤矿数万名员工是否搬到台城，开启了第一波推高房价的浪潮。
后来，附近台城和远离城市的孩子们开始涌入城里的学校。一时之间房价 泰安，台城各学区的房价飙升到了天际。南市小学、老六中学、北市小学、太市、新六、东岳等台城知名中小学，没有一万到两万以下的房价。最经典的是老挝六中附近的一间小黑屋。十几平米，造价三十万多元。均价在3万元以上。仅仅因为有证书，可以上老挝六中，就几乎被泰市各地的特工围攻。并争夺。学区房的火爆也带动了台城房市的黄金十年。
随之而来的第三波房价上涨，台城成为“婚房首选”。不知道从什么时候开始，台城周边的年轻人结婚的前提之一就是在城里有一套房子。这再次推高了城西府、和、至三花园的房价，进而推高了西城地区的整体房价。随后，城市森林、天竺花园、恒基地产、东尚、吾悦广场、学府泉，以及城东几条南北通道的开通建设，再次让城东地区升温。从追赶城西房价，近年来泰安房价各方面都超越了泰安房价，泰安房价又开始了新一轮“房价上涨”的行情。东西部热，中部稳升不降”。
三是房价持续大幅上涨有原因、有市场规律。同样，房价下降也必须有外部激励和市场基础。从时间上看，直到疫情初期，台城房价才出现企稳迹象；疫情结束后，房价开始出现企稳和下降趋势。虽然城镇地区实行了各种购房补贴和按揭贷款优惠政策，但我个人感觉人们购房的热情和迫切需求已经不再像以前那样火爆和疯狂。
再加上近年来经济形势不景气，加上今年华通爆炸，台城房价下跌似乎已成定局。
由此可见，中介的分析和言论属实。接下来，只需
让时间来验证吧❗
