土地拍卖已于9月8日正式结束，今天注定是无锡楼市铭记的一天。一日横空出两个“最”地王，分别是无锡历史楼面价最高地王——滨湖区太湖新城、朗诗新县城南地块和无锡历史地价最高地块- 梁溪区丁村官巷土地。 “面粉”价格比“面包”还高，未来西城房价还会上涨。
无锡史上楼价最高地块——滨湖区太湖新城朗诗新县南侧土地
经过12年的发展，太湖新城无论是基础设施、公共设施还是自然环境，都具备无锡优良的自然禀赋和优势资源。也为房地产开发、商业服务业的发展提供了基础、创造了条件。因此，太湖新城成为各地产公司眼中的抢手货。在8月19日的土地拍卖中，太湖新城楼面价首次突破万元。中瑞拿下新城路与山西河交叉口西北侧XDG，总价13418万元，楼面价10353.15元/平方米。 -2015-2号地块成为太湖新城新地王。
XDG-2016-14地块规划图（朗诗新县南地块）
中瑞房地产集团是一家以房地产开发为主业的中国企业集团。具有房地产开发企业一级资质，是中国房地产百强企业之一。其总部位于上海。此前，中瑞已在无锡成功开发了中瑞君园、中瑞海尚形象、中瑞瑞城国际社区三个项目。
中瑞地产收购太湖新城山西河地块后并没有停下脚步。在今天的土地拍卖中，经过163轮激烈竞拍，中瑞地产成功拍得滨湖区太湖新城朗诗新县南侧地块，总价33.1亿元。溢价率为185.34%南京房价 东林书院，底价为18050.30元。 /平方米，这是无锡历史上最高的楼面价格。据了解，该地块位于太湖新城“心脏”区域，交通便利，配套设施较为完善。业内人士预测，该地块未来开发项目的房价将达到3.5万元/平方米左右。
朗诗新郡南侧周边楼盘包括朗诗新郡、朗诗太湖绿郡、雅居乐中央公馆、苏宁悦城、融科九九牌、中海龙熙、中海凤凰西安、上金城、观海山明珠房价等项目将再次调整。据传，太湖新城万科新城岛已将销售价格调整至3万元/㎡。
无锡史上地价最高地块——梁溪区丁村官巷地块
苏州市区三个区合并为姑苏区，姑苏是苏州的别称，所以意味着姑苏区是苏州市的市中心，无锡的梁溪区也是如此。梁溪区是由原崇安区、南昌区、北塘区合并而成。同时，梁溪的区名也是无锡的别称，这也意味着梁溪区一直是无锡的市中心。在8月19日的土地拍卖中，该地块出价为9609.4元/㎡，被业内称为无锡历史上最高的溢价率。
地块平面图XDG-2010-39
如今，无锡历史上地价最高的地王称号被梁溪区另一块土地——梁溪区丁村官巷地块夺走。经过97轮激烈角逐，融侨地产从13家房地产企业中脱颖而出。 “出来”以14.4亿元拿下梁溪区XDG-2010-39地块（丁村官巷地块）。楼面价13581.57元/平方米，溢价率269.23%！成为无锡历史上地价率最高的新地王。
融侨集团是一家以房地产开发为核心业务，集房地产开发、物业管理、温泉开发、商业、教育、酒店等为一体的大型外商投资企业集团，拥有国家一流的房地产开发资质企业资质，此前已在无锡成功开发了融侨官地房地产项目。
或许无锡史上最大涨价——本地拍卖涨价5.7亿元
在今天的第一场土地拍卖中，也就是朗诗新县城南侧的一块地块的拍卖中，或许是因为对这块土地寄予厚望，“财大气粗”的房企不惜加价。 。第9轮，8号富力地产报价12.65亿元。第10轮，77号直接加价5.7亿元，报价达到18.35亿元！该地块楼面价达到10006.73元/平方米，刷新最高涨幅纪录。土地拍卖后不到5分钟，这块土地的底价就突破了万元。
第18轮报价中，77号富力地产再次“一掷千金”，直接加价3亿元，报价达到23亿元。其他房企虽然没有那么“豪迈”，但业绩也令人惊叹。 8号华宇地产一度加价9000万，66号金茂地产也加价8000万。
梁溪区丁村观巷地块第四轮拍卖中，99号直接加价1亿元，报价达到5.35亿。第8轮，11号直接加价4500万元，报价达到6亿元。第10轮，88号直接加价9500万元，报价达到7亿元。第13轮，58号直接加价1.9亿元，报价达到9亿元。第十五轮，58号再出手，直接加价9500万元，报价达到10亿元，溢价率高达156.41%。可见，涨幅明显不如朗诗新郡南侧土地。
无锡也有一个富裕的圈子。看看上海、南京、苏州的房价。无锡的房价仍低于平均水平。有人说，这次卖地导致的无锡房价大幅上涨，与往年相比也是补充性上涨，这不无道理。看看下面的数据就知道了！
据不完全统计
▼无锡大学（12）≈扬州（7）+淮安（7）
截至2014年，无锡拥有高等院校12所，是江苏省重要的教育中心城市。其中，江南大学是以轻工业高等教育为特色的中华人民共和国教育部直属大学，被誉为“轻工业高等教育明珠”。
▲江南大学，时尚简约之美
教育市场并不是想象中的。无锡居民中平均有十分之一是大学生。
据不完全统计
▼无锡著名旅游景点(53)
广州44个、大连51个、天津35个、合肥36个
▲鼋头渚，郭沫若曾这样称赞：“太湖最好的地方毕竟在鼋头渚。”
▲古运河南京房价 东林书院，虽然河段只有6公里长，却最具江南风味。
▲蠡湖大桥公园、摩天轮、百米高喷是无锡的标志性建筑
无锡自古就是鱼米之乡。素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。它是中国国家历史文化名城。
无锡有鼋头渚、灵山大佛、无锡中视影视基地（三国城、水浒城、唐城）、梅园、梨园、惠山古镇、荡口古镇、东林书院、崇安寺、南禅寺等其他景点，2016年，无锡众多新景点将建成投入运营，建设十多个重大旅游项目，使其成为全国最好玩的地方！
-有人说
无锡没有[上海]那么多高楼大厦？ ！
-是的
因为
无锡之美在于对称之美
一面是古典美，一面是现代美
▼
俯瞰梁溪河畔，一半是现代繁华的高楼大厦，一半是古朴典雅的古典园林。
▲南禅寺，现代商业的繁荣与古建筑的宁静
-有人说
无锡没有【北京】那么大
-是的
因为
这些地方已经是中国最大、亚洲最大、甚至世界最大。
灵山大佛，世界上最大的露天青铜释迦牟尼像
万达文旅城会展中心，全球最大紫砂壶形建筑
江阴长江公路大桥是中国跨度最大、世界第四的钢悬索桥。
-有人说
无锡没有[深圳]那么多的高档餐厅？ ！
-是的
因为
在无锡人眼里，品味比环境更重要
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林仙粥是无锡新村最好的宵夜粥摊。福建人做的露天海鲜砂锅粥一年四季都很受欢迎。
老牛一源咸豆浆，朋友圈吃货都说他们家的咸豆浆是无锡最好吃的
-有人说
无锡不像【杭州】那么资产阶级，不像【厦门】那么文艺
-是的
因为
我们的小资和文艺都藏在大街小巷
▼
小楼巷，深巷绵延，每栋建筑都有历史，每一步都令人叹息！
南下堂，无言的寂静就是感觉。摆出优雅性感的姿势，想着什么，有点悲伤。
鼋头渚樱花谷里，樱花如云，树木怒放，春风拂面，落樱飞舞，美极了。
-有人说
无锡没有【三亚】的海
-是的
因为
无锡已经有足够的海了
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灵山拈花湾吉祥花海
雪浪山薰衣草花海
鼋头渚樱花
-有人说
无锡没有【哈尔滨】的大雪
-是的
因为
下雪了，无锡变成了锡城
诠释世界上最著名的冬天
《无锡的冬天》
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-有人说
无锡没有【广州】美丽的夜景
- 是的~
因为
无锡是这样的
▼
广南立交承载着这座城市的繁荣；
夜空下的太湖新城神秘而繁华；
从雪狼山看太湖真美
水巷如画卷，悠闲静谧
这简直是北京、上海、广州的轰动。
还有最后一件事，也是最重要的一点
无锡的美景=北京+上海+广州+厦门
北京美女的气质，上海美女的复古风
广州美女的时尚，厦门美女的文艺
无锡美女兼有！
你同意？
王小波有一句话被反复重复：一个人只有今生还不够，还应该有一个诗意的世界。
对我来说，这个世界就在锡城
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