房地产技术趋势
北科房屋更新招股书：上半年净利润同比猛增188.6%
北京时间8月1日凌晨，北壳网向美国证券交易委员会（SEC）提交更新后的招股书（F-1/A文件）并披露半年度经营数据：第一季度营收1.33万亿元2020年上半年（人民币，下同），平台总交易额（GTV）较去年同期8900亿元增长49.4%；尽管上半年疫情肆虐，北科净利润仍高达16.1亿元，较2019年同期增长188.6%。（界面新闻）
三越伊势丹引进内衣巨头华歌尔的 3D 身体测量技术
近日，日本高端百货伊势丹新宿店三楼的Personal Lab推出了3D人体测量技术——Match Palette。据介绍，Match Palette内部安装的设备搭载了华歌尔的人体测量技术3D Smart&Try，可测量胸围、腰围、大腿围等18项人体数据。生成数字人体模型仅需5秒。 （品牌服装网）
Knowledge Cued 和 CompStak 宣布战略数据合作伙伴关系
纽约时间7月27日，在第一太平戴维斯的推动下，全球房地产数据和分析平台Knowledge Cued宣布与全球领先的众包商业房地产交易定价数据提供商CompStak建立新的合作伙伴关系。 Knowledge Cued 计划使第一太平戴维斯的客户和顾问能够通过一套应用程序访问 CompStak 数据，以分析商业办公市场的定价。 （第一太平戴维斯）
中通快递收购海尔日日顺乐家快递柜
近日，中通快递收购了海尔集团旗下的日日顺乐家智能快递柜。据知情人士透露，本次收购主要涉及日日顺乐家在全国安装的约3万套智能快递柜。中通快递网点将以每组6000-7000元的价格订购当地瑞顺智能柜，并承担未来的租金和运营成本。这些快递柜可以接收中通等同行的快递包裹，为用户提供快捷配送和自助取件服务。 （界面）
腾讯推出公交大数据平台，利用数据规划公交线路
7月30日，交通运输部公路科学研究院与腾讯联合发布“公共交通大数据平台”。该平台整合腾讯大数据和公交行业数据，通过计算分析对城市公交线路网络进行优化调整。腾讯地图智慧交通中心负责人黄朝晖表示，腾讯有大数据处理能力和技术方法，但没有相关行业经验。公路研究院在线网络设计方面经验较多，双方可以优势互补。 （界面）
科技地产趋势
远洋资本发行32亿IDC新基建ABS
7月30日，远洋资本披露，其与远洋控股集团（中国）有限公司、北京云台大通互联网科技有限公司联合发行新的IDC基础设施收益权ABS。本次ABS的标的资产为远洋资本旗下投资公司云台大唐的IDC服务费收入权。其中，项目仓储规模32亿元，一期规模11.06亿元，持续时间不超过9年。
票面利率方面，推出多级利率——仅优先级细分为9级，利率范围为3.5%至4.25%，加权平均票面利率为4.03%。
一期11.06亿元产品，原股权所有人为云台数科，计划管理人为中国国际金融公司，中诚信评级为AAA。
据悉，云台数通成立于2011年，从事大型数据中心项目的投资、建设和综合运营。以IDC运营商（包括三大电信运营商）和大型互联网公司为主要客户，开展数据中心基础设施批发。商业。目前已建设运营4个数据中心、1个代管运维项目（南宁）、多个规划项目（成都、西安、武汉、杭州、上海），服务三大运营商及大型互联网以及京东等金融服务公司。 、云计算公司。截至2019年底，云台数通已投产机柜9000余台，在建机柜10000余台；预计到2021年底，操作柜总数将达到5万个以上。（意见）
阿里巴巴斥资8.2亿港元认购易居1.18亿股
7月31日，易居中国宣布与阿里巴巴集团签署战略合作框架协议。双方将在线上线下房产交易、数字营销及交易后相关服务等领域开展合作，推动房产服务行业数字化、智能化。 。据易居企业控股发布的公告，公司与阿里巴巴集团签署股份认购协议。阿里巴巴将认购易居股份，总额为8.281亿港元。本次增持后，阿里巴巴将持有易居约8.32%的股份。 （易居企业集团）
阿里云宣布建成3个超级数据中心，未来将建设10个以上超级数据中心
7月31日上午，阿里云宣布位于南通、杭州、乌兰察布的三个超级数据中心正式竣工。服务将陆续推出。新增服务器超百万台，辐射京津冀、长三角、广东等地区。香港、澳门三大经济带正在加快推进新型基础设施建设。未来，阿里云还将在全国建设10多个超级数据中心，支持新基建发展。 （证券时报）
北京：年底新增5G基站1.3万个，实现五环及城市副中心室外连续覆盖
7月29日，北京市第十五届人民代表大会常务委员会第二十三次会议29日审议的《北京市2020年上半年国民经济和社会发展计划执行情况报告》显示，今年年底成都创华业房地产，北京将新增1.3万个5G基站，实现五环以内和城市副中心的室外连续覆盖。 （新华社）
Midland：将闲置项目改造成数据中心是一个很好的投资机会
米德兰工商数据研究部数据显示，2018年以来，市场共录得4起财团通过二级市场购买整栋工业建筑或用地，并计划改造或建设数据中心的销售案例，涉及总投资约20.1亿港元。美联工商董事陈伟志表示，数据中心的初期投资成本较高，投资回收期也较长。不过，数据中心租户普遍较为稳定，租期较长。每尺租金可达25至30港元，有的租金甚至更高。超过100港元，因此若整座工业大厦成功改建为数据中心，租金回报会更高且更稳定，对业主来说是一个不错的投资机会。 （观点地产网）
苏宁计划5年内建设2000万平方米仓库
苏宁易购集团副总裁顾伟宣布，到2025年，苏宁将完成核心经济带2000万平方米仓储基础设施的布局。截至目前，苏宁物流已覆盖全国95%的区域，未来将进一步夯实物流基础设施。 （观点地产网）
张家界新松领地机器人欢乐城项目启动
7月28日，位于湖南张家界的“张家界新松领地机器人欢乐城项目”开工建设。该项目计划投资20亿元，总建筑面积29万平方米。规划建设“两中心、一广场、一VR馆、一街区”。以机器人文化演艺为核心，配套机器人文化广场、娱乐体验中心、VR互动体验等。精心打造集旅游、演艺、娱乐、科技、教育、购物等功能于一体的综合性智慧产业集群。 （观点地产网）
投融资动态
美国初创公司Density完成5100万美元C轮融资
密度首席执行官安德鲁·法拉赫
7月28日，匿名追踪人们在建筑空间内活动情况的美国初创公司Density完成了5100万美元的C轮融资。此轮融资由 Kleiner Perkins 领投，Twitter 前高管共同创立的投资公司 01 Advisors 跟投。其他投资者包括 Upfront Ventures、Founders Fund、Ludlow Ventures、Launch、DTA 等。这家总部位于旧金山的初创公司的注资总额目前超过 7400 万美元，此前融资额为 2300 万美元。资金将用于满足办公室、制造商、杂货店、工厂和政府在大流行期间试图遵守产能限制的“前所未有的需求”。
Density 利用深度测量硬件和人工智能后端来执行人群分析，克服角落、走廊、门口和会议室带来的挑战。与引起隐私问题的摄像头不同，密度传感器测量门口的高度并计算有多少人经过。客户包括百事可乐、达美航空、威瑞森、优步、万豪和埃克森美孚。 （真正的交易）
以色列初创公司“Buildots”获得 1600 万美元融资
7月30日，以色列初创公司Buildots宣布完成1600万美元融资，其中300万美元种子轮融资和1300万美元A轮融资，均由TLV Partners领投。其他投资者包括 Innogy Ventures、Tidhar Construction Group、Ziv Aviram（Mobileye & OrCam 联合创始人）等。该公司计划利用这笔资金扩大团队，并探索更多方法，更好地利用其在建筑工地收集的数据来优化运营。
Buildots 成立于 2018 年，在以色列特拉维夫和英国伦敦设有办事处。主要利用计算机视觉技术帮助建筑行业提高项目管理效率、降低成本。简单来说，Buildots可以为客户提供安装在安全帽上的360度摄像头，让施工现场的项目经理能够实时了解项目的状态，了解项目是否按计划进行。 （AEC业务）
Aquicore 筹集 1400 万美元资金
7月31日，总部位于华盛顿的初创公司Aquicore刚刚获得1400万美元融资。此轮融资由 Keyframe Capital Partners 领投，A/O Proptech 和 Westly Group 进一步参与。此次融资增加了 Navitas Capital 和 FithWall 之前的投资，使 Aquicore 的总资本达到 3300 万美元。随着资金到位，Keyframe Capital 合伙人 Benjamin Birnbaum 也加入了 Aquicore 董事会。该公司表示将利用这笔资金扩大其平台并进军欧洲市场。
据悉，Aquicore是美国房地产智能数字服务平台，用于房地产的数字化运营和建筑优化，使商业地产投资组合和物业团队能够远程监控其能源和设施，将过时的运营和维护流程转变为复杂的运营和维护流程。资源节约型项目。该系统智能地将现场行动与财务、能源和运营结果联系起来，帮助高管和物业团队了解建筑的性能、在哪里投资资源、协调整个投资组合的项目执行并评估整个投资组合的项目绩效。数字解决方案的影响。 （芬斯梅斯）
Jet Closing完成900万美元B轮融资
西雅图时间7月30日，领先的房地产服务公司Jet Closing宣布完成900万美元B轮融资。此轮融资由 T. Rowe Price Associates, Inc. 提供咨询服务的基金和账户领投，Pioneer Square Labs 和 Trilogy Equity 进行了追加投资，融资总额达到 3500 万美元。这些资金将用于拓展新市场，同时继续改进功能并改善平台的用户体验。据悉，Jet Closing是一家房地产初创公司，致力于通过该公司的平台帮助卖家、买家和房地产经纪人摆脱购房的所有纸质文件，并将整个流程移至云端。 （芬斯梅斯）
区块链基础设施服务商HashQuark完成A轮融资
据外媒7月29日报道，亚洲区块链基础设施提供商HashQuark已完成A轮股权融资，融资金额尚未披露。本轮融资由创投机构启明创投领投，分布式资本、HashKey Capital、Hash Global、imToken Ventures 和 SNZ 等跟投。 HashQuark是国际数字资产和区块链技术公司HashKey Group的子公司。提供安全、稳定、便捷的企业级Stake服务，支持所有主流PoS公链，拥有全球部署的基础设施和全天候的Stake生态网络。 Stakerewards.com 表示，Hashquark 的佣金范围为 10% 至 30%，远高于许多竞争对手。 （市场内部人士）
超融合厂商「SmartX」完成2亿元B+、C轮融资
中国超融合厂商“SmartX”已完成B+轮和C轮融资成都创华业房地产，两轮融资规模达2亿元人民币。 B+轮融资由祥峰投资领投，经纬创投跟投；本次C轮融资由天创资本领投，华业天成资本领投，东方光资本继续投资，易白资本担任财务顾问。资金将主要用于构建企业云新一代分布式计算和存储引擎，以及拓展容器、边缘计算等创新应用场景。 SmartX成立于2013年，是一家专注于超融合架构的下一代IT基础设施产品和解决方案提供商。 （36氪）
社区团购平台十一团完成8000万美元C2轮融资
7月29日，纪源资本正式宣布，中国社区零售品牌拾灰团宣布完成8000万美元C2轮融资。本轮融资由鼎晖投资领投，纪源资本、渶光大资本、民银国际跟投。高虎资本担任独家财务顾问。本轮募集资金将用于夯实基础仓储配送能力，强化商品供应链体系。与此同时，十会团将启动市场增长计划。据悉，食会团成立于2018年6月，目前覆盖全国100多个城市、10万个社区。与超过10万名集团领导一起，为近2000万城市家庭提供新鲜、安全、优质的食材和商品。 （纪源资本）
地产MCN品牌飞亚文化获数百万天使轮融资
7月28日消息，专注房地产的MCN机构飞亚文化完成数百万天使轮融资。投资方为鼎友资本和房地产行业知名人士。本轮融资将主要用于建设短视频内容团队并扩大组织规模。飞亚文化MCN成立于2020年，总部位于杭州。是一家通过MCN网络孵化、整合赋能房地产的综合性房地产新媒体服务商。公司拥有“飞亚文化”和“飞亚传媒”两大平台，专注于房地产自媒体内容的制作和发行。旨在通过赋能KOL和地产项目，导流内外部流量，帮助地产项目传播。 （腾讯新闻）
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