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★因芙蓉大道快速改造工程需要，芙蓉大道（银桂路至长山大道段）将封闭施工。在此期间，禁止一切行人和车辆通行。请您提前绕道。截止时间：2018年8月15日至2019年1月31日。
2018年已经过去半年多了，其实回望这几个月，用这几个月来形容再贴切不过了。回望过去几个月，江阴房地产市场“火爆”。许多楼盘项目开盘后立即售空。
目前的房地产市场价格大家都是有目共睹的。当下还流行一句话：“有全款，就进去；有房贷，就别堵门；有公积金江阴房价，把小黄车搬走。”但即便如此，也没有摧毁房地产市场。市场热情高涨。
说起房子，人们总会想到“蓝瘦”这个词；谈起房价，几乎绕不开“香菇”这个词。房地产市场一次次整顿、整顿。房价每三年上涨一点，每五年大幅上涨。期待已经变成了梦想。以江阴购房者为例。今年以来，大家都“荣幸”地见证了江阴房价的上涨。 。转眼之间，三间卧室变成了两间卧室，两间卧室变成了一间公寓。
说起江阴的房价，510小编也粗略地了解了一下周边城市的房价。你真的不知道，江阴的房价相当合理。我们不妨看一下不久前中国房地产业协会发布的江阴及周边城市房价监测数据。
江阴及周边城市总体平均房价
（江阴及周边城市房价来自中国房地产业协会）
毫不夸张地说，江阴的房价现在处于“低迷”状态。 3月份，江阴房价仅达到9500元江阴房价，而常州、张家港等地区，已突破万元。直到今年6月，江阴整个房价才突破了“万”字头。
510小编个人认为有几大原因：过去江阴一直坚持以搬迁为主的拆迁政策，而相比周边地区，大多选择直接货币安置。这一般意味着房价不会上涨太多。
其次，江阴受地理位置限制，发展有限。北临长江，东、西与常州、张家港接壤。然而，自2016年“1310工程”提出以来，江阴发生了“翻天覆地”的变化。公园、医院、学校和道路项目“齐头并进”。江阴这几年确实发生了很大的变化。 “1310”工程为江阴的发展增添了动力。
江阴未来房价走势
就江阴近年来的市场情况来看，510小编个人认为房价仍会呈现上涨趋势。主要原因有两个：
高铁、地铁的到来必定是房价上涨的重要因素之一。只要看看周边的常州、无锡就可以看得一清二楚。
第二个也是更重要的原因是，所用土地为二手地，楼面价相对较低。因此，政府批准的价格普遍较低。但最近拍卖的土地都是一手的，而且拍卖的土地不断上涨，价格基本在7000元左右。个人认为江阴主城区新开盘楼盘价格应该在15000元/㎡起。
很多人也会质疑，510小编的标价中包含了江阴乡镇房产，严重拉低了均价。既然如此，我们不妨来看看8月份江阴主城区主要区域的最新房价和新盘开发情况。
8月主要城市区域走势
01
城市以北
城北一直笼罩着“学区的光环”。今年中考前三名的学生全部来自本市，这为它增添了不少光彩。而且城北濒临长江，三山八园环抱，环境优美，景色宜人。外滩公园也逐渐成型。良好的学区和优美的环境足以吸引购房者。但城北的新盘仅有少数，大部分已基本售罄。对于想买学区房的家长来说，不妨“搬”到二手房。
02
城市南部
城南分为两大区域，一是芙蓉大道以北区域，二是芙蓉大道以南区域。
芙蓉大道以北近年来的发展主要以商业综合体为主，比如上周刚刚开业的江阴八佰伴（澄星店）就吸引了大家的目光。还有恒大中央广场和南门印象两大商业综合体也在紧张建设中，商业氛围逐渐浓厚。
但在城南，其学区却一直为人诟病。但随着批岭路小学、立新中学的建设，学区劣势得到缓解。
荣大道以南主要以交通、医疗为主。即将建设的高铁站、中医医院均位于该区域。随着每个项目的启动，未来这里或许会呈现出不同的景象。
03
城东
城市东部是主城区的延伸。开发起步早，交通便利。五馆一中心、桥梁景观绿化带、各类商业综合体、高端住宅鳞次栉比，配套设施齐全。是市民文化体育活动和休闲娱乐的主要场所。城东仅有少量新房在售。
04
城市西边
城西以万达广场商圈为中心。近年来，政府已将其作为重点领域。发展迅速，配套设施日益完善。西郊已今非昔比。城西新项目很少，但随着城西41号土地拍卖创下城西新高，城西新建、二手房市场价格开始大幅上涨。
05
鳌山湾
崂山湾片区各项配套设施日益完善，包括江阴国际会展中心、崂山湾实验学校（九年制）、崂山嘉和精品酒店、江苏南京中学、梅家城商业综合体、江阴医疗中心（市人民医院东院区）、鳌山湾汽车站首末航站楼已建成投入使用。
转眼间，原来的新品已经卖完了。新房越来越少，俗话说“物以稀为贵”。随着城市的不断发展，必将吸引大量的移民。不知会不会出现“僧多米少”的现象。当时的房价...
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【510方超市】方博士问答
问：我是天河刘村居民。我们小区没有电梯，我们想安装一部电梯。 8月7日，无锡出台了《关于老旧小区加装电梯》的文件。江阴什么时候会发布这样的文件？什么时候可以申请加装电梯？
510方医生回复：您好，江阴市加装电梯的相关办法尚未正式出台，目前还无法办理任何手续。
