聚焦大湾区，对标高品质
肇庆市房地产行业协会
组织50余人的行业检查组
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前往中山、珠海
考察优秀项目学习，与优秀企业共商发展
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拓宽视野、促进交流、提升水平……推动肇庆房地产及物业管理行业高质量发展。 7月19日至21日，肇庆市房地产行业协会成功举办“行业考察学习”活动。
期间，在市房协李志江会长的带领下，来自中房百源地产、城投地产、开心地产、恒创地产、丰茂地产、高盛地产等28家会员企业的50名会员由多位企业领导和高管组成的考察团，带着虚心学习的态度和对产业提升升级的思考，三天时间穿越两个城市、走访七地，就城市建设、房地产开发及物业管理考察经验。
此行程包括中山山东·新天地、中山雅居乐·锦绣湾城、孙中山故居纪念馆、珠海中心大厦、珠海中信红树林湾、珠海香洲堡大院、珠海大剧院。
学习研究项目
中山山东·新天地
小区凭借优良的施工质量、装修质量、园林质量，荣获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”。在项目组的热情接待下，参观团首先通过观看沙盘模型和宣传片，对山东新天地的配套设施和定位有了初步的了解。
在项目负责人的接待和引导下，考察团参观了社区物业文化建设、园林景观、设施设备用房、社区物业服务中心、样板房等。参观过程中肇庆市房地产行业协会，物业经理进行了认真细致的讲解检查组对物业服务各环节、岗位管理模式、服务流程、服务质量、物业供水供电、设备设施维护管理等情况进行了全面检查，同时，检查组还根据情况询问了一些大家关心的问题。听取了其所管理社区的实际情况，并得到了认真的答复和来自项目方的帮助。
孙中山故居纪念馆
是国家一级博物馆，是以翠亨村孙中山故居为主体的纪念性博物馆。代表团来到孙中山故居纪念馆，了解博物馆的物业管理经验，并参观了纪念馆内的孙中山故居及其他教育景点。他们缅怀孙中山先生的博大胸怀和“天下为公”的爱国主义精神，学习孙中山先生“敢为天下”的精神。 “第一”的进取精神和为理想信念终身努力的奋斗精神。
中山雅居乐·锦绣湾城
这是敏捷集团首个超大型滨海温泉旅游地产项目。项目位于“国际旅游小镇”伟人孙中山先生的故乡中山市南朗镇翠亨村。现场参观期间，我们跟随项目负责人的脚步，沿着园区主干道进行观察，参观了监控室、计算机房等，就园区基础设施建设、绿化管理、客户服务等方面进行了交流。 、汽车充电桩等及物业管理。学习同行的好经验、好方法。
期间，考察团还参观了样板房，项目负责人介绍了项目的区位优势及其他营销理念。通过多维度、立体化的讲解，让大家更直观地感受到敏捷地产设计、产品、工程的精心之作。
珠海中心大厦
珠海中心是湾区三大自贸区之一横琴新区开发的启动项目。该建筑占据珠海、澳门的制高点，建筑高度330米。主塔高72层，地下2层，其中2-38层为国际标准甲级写字楼，41-72层为瑞吉酒店，70层为观光层。
考察团在项目负责人的热情陪同和专职人员的讲解下，详细了解了大厦的基本情况和服务特色。大楼的VAV空调系统和BA远程抄表系统设备设施极大地提高了项目管控效率。前台的时令鲜花、电梯大堂的个性化香薰、微型消防站的详细说明等，给大家展示了标杆项目。大家现场拍照，学习详细管控经验；以及大厦的配电、消防、电梯、监控、水泵等公共设施设备的专业化、规范化、制度化管理。随后，考察团前往珠海中心70层参观层，从不同角度俯瞰珠海和澳门。
参观结束后，参观组与项目管理团队就设施设备管理、违法建设管控、工程质量提升、满意度评价等方面进行了深入的讨论和交流。
珠海中信红树林湾
是中海地产在珠海的精品项目之一，是珠海主城区的低密度复合景观综合市场。不仅实现了功能与美学设计的平衡结合，而且从概念规划到建设阶段都呼应了普及生态绿色的发展标准条件。
项目负责人向大家介绍了项目设计和开发的理念，展示了中海精工的品质内涵；并带领大家体验了项目的景观花园、社区软硬装饰、中庭式采光井、排风系统、节能管理、设施设备房、24小时贴心管家服务等。在考察参观过程中，大家纷纷拍照留念园区物业管理的特色和亮点，并积极向项目人员提问、交流，收获了很多有用的管理经验和知识。
珠海香洲堡四合院
香洲埠项目位于横琴新区。庭院借鉴了川、徽、晋、海南、岭南各派建筑文化，凸显现代材料与传统工艺的巧妙结合。采用宽街、窄巷、庭院的传统布局，以“曲阳”风格为蓝本。是一座融入石雕、东阳木雕、徽金砖雕、川西灰雕、河北铜雕五大非物质文化遗产技艺，独具中式园林风格的庭院式文艺别墅。考察团对香洲堡大院现代与传统相结合的建筑风格表现出浓厚的兴趣，对项目所体现的中国建筑特色表示赞赏。
珠海大剧院
是珠海市的标志性建筑，也是中国唯一一座建在海岛上的歌剧院。大大小小的剧场的形状就像太阳和月亮。剧场设计不仅来源于“日月贝壳”这一独特的海洋物种，还致敬了“贝壳”的形象提炼，运用现代建筑材料和技术进一步表达了空间的意义，与周边景观设计相结合，进一步强化滨海建筑特色。参观团对海滨建筑及周边景观设计进行了详细考察和研究。
检查组成员有话要说
01
城投地产总经理方毅勇表示
走访检查持续了数日。行程紧凑而充实，涉及领域广，学习信息丰富。中山、珠海、肇庆不仅同属于大湾区城市，而且在经济发展和城市建设方面也有很多共同点。企业在城市进程中高质量转型的成功经验值得我们学习和借鉴。这次活动组织得很好。行程安排科学合理。对优秀的房地产产品和服务进行了详细的介绍和展示。它增加了我的知识。感谢市房协的精心组织。期待市房协今后继续创造更多的户外学习机会。
02
开心地产总经理助理吴水莲表示
非常感谢市房协组织这次考察活动，让我们有机会与成功的同行近距离交流。经过几天的旅行，我觉得非常有收获。尤其是“珠海中心”，其智能化的防控、尖端的设备设施、优秀的专业团体形象、至高无上的服务理念，改变了我们对传统物业管理的认识，大大开阔了我们的视野！而“香洲堡”三街五巷、一院一层的巧妙传承，让我们的此行更加不虚此行。让我们在疫情过后的寒潮中看到温暖和曙光，也让肇庆的同仁增进了解，携手共创美好未来。希望市房协今后能够多举办类似的活动，祝愿我们的会员单位共同进步！
03
丰茂地产副总经理郭阳表示
本次考察学习活动安排得非常完美，受到了会员们的一致好评。此次考察的项目均为中山市、珠海市龙头企业的知名大型、标志性项目。涉及的业态也很广泛，包括住宅、商业、超甲级写字楼等。文旅地产还安排了多种形式的考察现场互动和座谈会，对于提高我市物业管理行业的管理服务水平具有很大的参考和借鉴意义。希望市房协今后继续组织更多类似的参观考察活动，对标提高行业水平。推动产业企业转向高质量发展。
04
高盛地产区域总经理郭继红表示
此次观摩学习活动，加强了会员单位之间的交流与沟通，拓展了视野和知识，通过现场参观学习，了解了高端商（住）物管理的实际情况肇庆市房地产行业协会，以及不同城市物业管理的重点、优缺点。为了转变观念，拓宽视野，拓展思路，更好地学习外地先进经验，结合公司实际情况融会贯通，学习先进找到差距，明确今后管理的方向和目标工作。
此次活动得到了中山市、珠海市物资协会及两市开发、物业公司的大力支持，取得了圆满成功。也得到了广大会员企业的积极响应。今后，市房协将全力组织更多更好的参观学习活动，帮助会员企业更好发展，为肇庆发展注入更大能量。
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结尾
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