尽管如此，9月和10月仍然是入市高峰月份。石家庄新盘供应并未停止，各种优惠促销活动仍在持续。也算是一年中看房、买房的好时机。预计购房需求也将迎来新一波释放。 。
搜狐焦点石家庄特别策划了《寻找金九银十》，给大家罗列各区新品、热门产品，看看“金九银十”到底有多好。本期重点关注：高新区
8号公园
近日，高新区又冒出一个新项目——八号园区，与融创一号园区一样，属于北斗改造地块。
位置很近，名字也很相似。这两个属性之间有什么关系呢？
融创园一号由融创与石家庄衡阳房地产开发有限公司共同开发。按照前期规划，园区八号是融创园一号的后期地块。不过，现在融创已经撤了投资、本土房企纷纷叫停 幕后走到台前，园区8号成为衡阳地产自主开发运营的新楼盘。
园区8号项目售楼部工地
10月3日开园，8日开园，均价13000元/㎡。
北至万全路，西至昆仑街，东至苍岩街，南至金色家园。占地约36亩，容积率2.63%，绿地率35.2%。规划建设5栋26层单元式高层建筑。面积板块包括两房、三房，建筑面积约85-125㎡。目前在售户型为三居室，建筑面积约100㎡、122㎡，主要针对急需或新装修的客户。预计2024年底房屋交付，毛料交付。
8号公园航拍效果图
8号公园户型图
隔壁融创园一号目前在售的土地也由五栋26层高层建筑组成。户型为三居室，建筑面积约109㎡、135㎡。毛坯均价12000元/㎡，精装修均价13500元/㎡。 ，预计2024年10月交付。
融创园一号航拍效果图
融创公园1号平面图
两个项目属于同一块土地，因此在交通和配套设施方面基本没有区别。
毗邻占地300亩的昆仑公园，与规划的北斗公园隔路相望，周边有地铁1、3号线和地铁6号线（规划中）。属公园式住宅区，交通条件良好。
此外，周边省二院东院区、省三院湘江院区、省四院东院区、昆仑街小学、高新区第一小学、高新区二小、精英中学、翰林学校、北国一心、天山海世界、木里西、万向汇、火炬广场等医疗、教育、商业资源也十分丰富。
花园昆仑赋
除了刚刚入市的纯新项目外，华苑昆仑府的热度也在持续走高。
该属性的优点非常明显：
1.国有企业发展。华远地产是北京市西城区国资委控股的子公司，质量和物业交付都比较可靠；
2. 拥有稀缺的自然资源。毗邻占地约1054亩的天山公园，湖景及水系约276亩，公园内有20+个运动场，约2万棵树木。宜居的生态环境实属难得。
实物图片
该项目位于昆仑街与昌盛路交叉口西北角，总占地面积约258亩。由18-26层高层建筑20栋、6-10层平房14栋、叠楼12栋组成。项目规模较大，产品种类也非常丰富。有两居室、三居室产品，建筑面积约91-135㎡，适合刚需或新装修的人士。还有建筑面积130-170㎡左右的庭院别墅产品，针对提升的客户群体。
华苑昆仑府住宅平面图
配套设施方面石家庄房地产新楼盘，华园昆仑府将建设一所12个班的幼儿园和一所24个班的小学。预计明年交付。距规划的地铁6号线约500米，周围有天山街、昆仑街、南二环东延线。拥有3条城市主干道，交通十分便利。
自建学校效果图
目前，项目正在推出限价限量房、购房免物业费、家电赠品等优惠活动。 （活动详情请联系销售部）
兰溪靖远
兰溪景园也是高新区备受关注的公园型低密度住宅区。由当地实力雄厚的房地产公司西美开发建设。
占地75亩，容积率2.49，绿化率35%，建筑密度23.57%。共有住宅楼12栋，其中高层4栋，平房8栋。是准现房石家庄房地产新楼盘，五证齐全，预计今年年底交付。
目前在售楼盘包括7层高层产品，三房户型，建筑面积约113㎡，均价11000元/㎡，8#平房产品， 11#、12#楼，三房户型，建筑面积约128㎡。均价14500元/㎡。
建筑面积约113㎡兰溪景园房屋平面图
兰溪景园房屋平面图 建筑面积约128㎡
项目本身配套设施齐全。南侧规划建设一条近万平米的商业街，包括精品超市、健身房、花店、萌宠店、美发沙龙、书吧、咖啡厅、四合院等。药物专家医院、餐饮街等业态，打造5分钟生活圈。
周围是九年制高新区第二实验学校，西临城市新中轴线复兴街，东临规划的地铁6号线。
南200米是占地1300亩的泊水公园，北800米是天山公园。该项目位于石家庄市东南部，被城市水系包围的高价值区域。
兰溪景园效果图
该区南部新城规划已敲定。区内规划有幼儿园5所、小学、初中各1所、10万平方米大型商业综合体、室内体育馆、网球场、羽毛球场等。未来，随着南部新城的建成，外部设施和区域面貌也将加快改造。
可见，上述三大项目的核心价值点都离不开“公园”。在石家庄市公园资源稀缺的情况下，大多数购房者愿意为公园设施付费。
现阶段高新区市场新房供应不多，但区内城市建设红利丰富，如复兴街市政改造、南部新城、城中村改造等试点项目。具备改善居住氛围的条件。想要买房的购房者可以根据自己的需求进行购买。情况是，金九银十期间，你可能会错过买车，或者等待下一批新品上市。
