[摘要]上海房价上涨趋势近期有所放缓中环一号三期房价，但不得不说房价确实在上涨。不管愿不愿意，不管涨快还是慢，我们来看看今天的保山房价变成什么样子了！
1000人抢388套房子？
花桥告急！杭州告急！上海沦陷？
天有灵，地有灵，“黄金三人”来大展威力了！
2月上海新房均价突破3.6万每平方米！嗯，春天来了，万物复苏~
（哼～你这么爱吃，你是傻子吗？）
他们有话要说
对于上海房价异常，一群网友有话说。买不起的宝宝总能抱怨：
网友1：我在上海买房，只是看看，不说什么。我就在路边搭个帐篷，想住哪儿就住哪儿！
网友2：房价高得离谱，租个房子就行了，我就回去建设家乡！交首付中环一号三期房价，住家乡海景房！
网友3：连房租都交不起了。我家宝宝没有隐形翅膀，飞不上天，我就静静看着房价上涨！
与整个市场的上升趋势相比，个别地区的增速也大幅下滑。编辑的眼镜
我们来看看大宝山在这次涨价中的精彩表现。宝山已上天
不信的话你自己看看吧...
宝山是四大热点之一（浦东、嘉定、松江、宝山）
近两年的业绩情况如下：
2015年8月，宝山均价仍为27314元/平方米↓↓
2016年2月，保山均价变成了这样：29573元/平方米↓↓
（楼市这么好，不涨2000就尴尬了吧？！金山半年也涨了1000）
关于宝山区，“十三五”规划中提到：“实现轨道交通15号线、18号线建成通车，提升区域轨道交通服务水平。试点轨道交通连接1、3、7号线换乘专线探索轨道交通“无缝衔接””毫无疑问，区域均价已经突破4.
在保山，上大、大华一直是购房者比较关注的热门区域，而洋行、梅兰湖、顾村则是近年来冉冉升起的新星。如今，宝山有地铁1号线、3号线、7号线1号线通过，交通十分便利。再加上宝山区15号线、17号线的规划，购房者对宝山的关注度一直保持在较高水平。
走向大板块
优势：
1. 成熟业态 2. 交通便利，邻近中环 3. 邻近大学
缺点：
二手房要4万元/平米，啧啧，新房……不过如果你想接受好的教育，上大学还是不错的选择。
推荐楼盘：大华朗香花园，（是的，大家都知道上海大学有一个经纬，所以就不介绍经纬了）
项目位于上大地段，拥有双轨道交通。可从地铁7号线上海大学站和规划中的15号线金秋路站（2018-2020年开通，目前正在规划中）到达。项目拥有独特的商业体系和丰富的教育资源。坐落于上海大学学术区，教育设施齐全。
90-120平方米的新款样板房现已开放。参观需预约。目前在售房源不多，主要是72-77平米左右的一居室和200平米左右的复式房，均价4万元/平米。团购满12万元优惠2500元/平方米。该项目预计3月份推出70-120平米的1-3房新房。具体上线时间和价格待定。据售楼处介绍，该项目物业交付时均为精装修。
目前最畅销的是他们项目的90平2+1房，南北通透。餐厅可容纳5人，阳台面积比较宽敞，可以存放洗衣机等杂物。用案例经理的话说，还是早买为好。反正销量好的话，后期涨价1000、2000也很正常。
二手房：
走访链家、万里众了解到，目前各大板块二手房均价已达到每平方米4万元。
该地区自2015年底以来也出现了显着增长，预计2016年还将持续。众多购房者选择居住在大面积地区的原因无非就是优越的中心位置和靠近高中区。
推荐二手房源：学林花园、当代高层住宅等。
大华板块
优势：
1. 行业成熟 2. 靠近市区 3. 性价比高
缺点：
据说二手房售价为每平方米4.5万元。其次，大华附近没有地铁站，交通不方便。
推荐物业： 1 中环
7号线“大华三路”下车后，要乘坐923路巴士约30分钟才能到达中环一号案发现场……（你想数数我心理阴影的面积吗？） ）
中环一号预计2016年4月推出四期房源，预计均价5万元/平方米。它将以精美的装饰交付。精装修的品牌也是我们在市场上经常看到的：大金、方体、TOTO、西门子等。
中环产品从粗装修到精装修全面升级后，价格也从4万/平方米飞升至5万/平方米，产生了质的变化。至于价格，嗯……不能怪中环。毕竟是从粗装到精装的过渡，这种飞跃才能让它一飞冲天。 80万左右的增幅一点也不夸张。
项目后期推出的85-145平方米将与三期一样为18层小高层。预计资金申请将于3月下旬开始。开发商还将在四期规划社区会所，让购房者的生活休闲更加便利。
二手房：
在走访中原地产时了解到，与2015年初相比，大化地区二手房上涨约50万元。 （网上说的二手房增幅大的大概都是在宝山区）；由于环境良好、配套成熟、二手房房龄低，该区二手房均价已达到4.5万/平。
推荐二手房源：中环1号、五通城等。
涨价，涨价，涨价，宝贝苦不堪言！
宝山涨价是有充分理由的！
11月17日，宝龙地产以12.22亿元拿下宝山区地铁3号线以上土地，宝山、宝山再添19万平方米商业综合体。
11月16日，一张写有“宝山”、“静安”字样的牌子照片在微信朋友圈疯传。哇，宝山就在静安隔壁！
11月5日上午，位于绿地北滘广场三期B2地块的沃尔玛超市顾村店正式开业迎客！哇，业务水平又提高了！
11月19日，宝山区政府官网发布消息称，宝山区大场机场已确定搬迁。哇，噪音问题的解决方案即将实现！
是的，还有地铁。一旦有了地铁，房价就势不可挡！
商业配套越来越成熟！
好政策接连而来！
周边地价疯涨！
早买早买早买！
我只能帮你到目前为止。反正我不是废话。
