雄安新区，中国的千年规划。 4月1日晚，中央、国务院的一个通知，震惊了整个北方地区！各个城市的房地产投机者都注意到了这一点。据说，雄县的房价已经从一年前的四千涨到了十万……附近的保定、霸州等地的房价也开始疯涨。在北京买不起房的我，终于在北京找到了房子。河北已经买不起房了...
新政12小时后雄县场景
交易暂停，报价空空如也，但投资者仍蜂拥而至
4月2日，21世纪经济报道记者前往河北雄县实地调查发现，该县多处一手房销售楼盘已于4月2日被查封。
（图：查封当地一手房销售中心）
不过，当天来自北京、天津等地的投资者依然络绎不绝，马路上随处可见京津车牌。
（图：随处可见的京牌汽车）
一家房产中介门口，一名房产中介经理被众多投资者围观，纷纷提问。一位来自天津的投资者表示，4月1日看到信息后，他就来到雄县考察投资机会。
视频：雄安新区当晚公布售楼处
网友：雄县疯了
2000元的酒店已经订满了！
据每日经济新闻记者了解，4月2日，雄县既有售价25元/间的酒店，也有售价3000多元/晚的别墅酒店。这些酒店的共同点是住房供应紧张。记者通过第三方预订网站看到，格林豪泰、如家、汉庭等多家酒店已被订满。
在距离雄县县政府几百米的格林豪泰酒店，工作人员告诉记者，目前已经没有房间了。话还没说完，就有人打电话询问剩余房间的情况。酒店门前还停着不少外国车牌的车辆。豪华车。记者在酒店大堂与该客人聊天了解到，他本来是来这里看房的，现在却“改了玩——不准卖”。酒店前台闻讯后告诉记者，“现在入住的人80%都是来看房的”。
▲酒店门前停着多辆豪车（记者现场拍摄）
记者随后登录艺龙网、携程网、去哪儿网查看酒店预订情况。一些超豪华酒店也显示已经客满。一家名为白洋淀土家寰书度假别墅（荷兰别墅）的酒店，携程上的起价为2288元，去哪儿网起价为1734元，两个网站均显示已订满。
记者以预订的名义致电该酒店。接电话的工作人员表示，酒店位于景区内，总共只有10间客房。节假日卖这么高的价格很正常。当记者问及是否与雄安新区设立有关时，他的语气提高了几分：“当然有。消息传出后，不少山东、山西的煤老板都来询问买房事宜。” ，房间都订完了。”
上述工作人员还告诉记者，4月3日就有四居室的房间，但如果只住一天，就无法以1734元的价格预订，还要支付3000或4000元。元。之后房价将恢复到2000元左右。
随后，记者来到一家低档酒店，房间内也处于紧张状态。老板告诉记者，他们的房间每晚25元左右。
雄安新区“抢房”亲身经历：房价3千到5万不等，24小时冰火两重天
2017年4月1日，中央政府宣布设立雄安新区，主要包括河北省雄县、容城、安新县。这是继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有国家意义的新区。这是一个有着千年历史的新区。重大计划和国家大事。这一消息“炸”遍了京津冀乃至全国，牵动着人们敏感的神经和“嗅觉”。文汇报记者亲身经历了从宣布设立雄安新区到宣布暂停所有楼市交易这短短的几十个小时。这堪称冰与火世界中独一无二的“冒险”。
“昨晚我叫你来，你却没有来！现在雄县的房子一分钱一分货！” 2日早上6点30分，我在从北京开往雄安新区的大广高速上行驶时，接到了经纪人肖金的微信语音，距离中央宣布雄安新区还不到15个小时。区域。我反复想起肖金在朋友圈发的一句话：你还看不起雄县吗？如果现在不理睬雄仙，以后就无法到达雄仙！雄县，一个距离北京仅100多公里、我生活了30多年却几乎闻所未闻的县城，一夜之间天翻地覆。
雄县是一个小县城，远谈不上繁华。雄州路主干道两侧，出售农机具的店铺最多。这显然是一个重视农业的社会。雄县没有大规模开发商，建筑陈旧破旧。雄县拥有70年产权的正规商品房很少。售楼处早已空无一人，并如传闻中那样被查封。我观封的日期是2017年2月26日，这是与雄安新区建设密切相关的座谈会召开后的第三天。
经纪人小金是我了解雄县楼市的窗口。 1日晚，当中央刚刚宣布设立雄安新区时河北省雄县房价，他在电话中兴奋地说，“对河北省雄县房价，我们还在卖，现在的价格是每平方米4200元，可能会不一样”明天。”凌晨，肖金的微信朋友圈发布了一段“北京人抢房子”的视频。 2号凌晨，他责怪我昨晚没来。 “北京人抢了我们的售楼处！人都没有了！警察也来了，怕这里挤满了买房的人，所以我们营业到晚上两点。你们再也不会买了！”经纪人小金 该物业为雄县白洋淀附近的“新建住宅”物业项目。新建住宅的产权不同于小产权，也称“村产权”，但也不同于可以正常上市交易的商品房。
“谁在乎产权？你知道雄县的房子意味着什么！”肖金的语气和我接触过的所有雄县特工的语气都是一样的。早上八点多，肖金在微信上语气一变，“所有房产都关门停售了，真的买不到了。”此时，我刚刚挤下拥堵的大广高速，只能在雄县的大街小巷里漫无目的地“扫街”。据说这里的殡葬业比较繁荣。在一个看上去还算不错的小区里，一走近，我就发现小区围墙外有一个墓地。
雄县白洋淀地区则是另一番景象，该地区规划开发高端别墅。县城“田园”风貌一改，西式联排别墅、独栋别墅林立，物业管理人员站岗。售货员站在门口，“抱歉，不能看房，打扰业主了，这里均价四万多，已经没有了，可能还有二期。” ，但不知道什么时候能卖。”面对这个。耗资数千万的白洋淀别墅群渐渐散去。 “打开的时候是5000元，我没有买，我后悔了！”这句话是我从周围的人群中听到的。
雄县周边，京牌汽车“集群”随处可见。仔细一看，原来车主身边聚集了几名特工。代理商耐心介绍，现在雄县还不能使用。留下您的电话号码，他们会在可出售时通知您并给您带来钱。几个精牌车主面面相觑，然后相视一笑：都拎着猪头去找庙门，但庙里好像没开。带着首付甚至全款来的北京来客议论，雄县、荣成、安新泉过来实行了这个，楼市交易全部停摆。这时，有人收到了经纪人发来的微信，大声念道：霸州还有房子！距离雄安新区最近的白沟还有房间！
人们决定前往白沟镇。毕竟，网上有传言称，白沟镇可能被划归雄安新区的一部分。这里是北方最大的外贸出口集散地，包括小商品、皮具、服装贸易等。北京人熟知的动物园服装批发市场就是从北京西二环搬迁到这里的。白沟作为一座商贸城市，至今仍未摆脱杂乱无章的状态。我走进一家中介公司，那个看起来像老板的中年男子微笑着说：“都是白沟，但只有一套公寓。” “昨天6500一平米还可以商量，现在全款一万多一平米，没人卖了，他们是从北京全款过来的，也没人卖！我还有房子现在，280万，190平方米，业主在我从三亚赶回来的飞机上，但业主仍然不知道是否会出售。下飞机之后或者卖什么价格。”
走出白沟镇，一块广告牌吸引了我“白沟-迪拜，物流直达”。可见，白沟的触角早已离开中国，走向了“一带一路”国家。距离广告牌不远，有一家驴肉烧烤店。主人正在街上宰杀一头驴。案板上放着一块刚刚被剃掉的驴头骨。这一刻，时间仿佛凝固了，在繁荣与残酷之间，在前景与混乱之间……
从高速公路回家的路上，我看到路口有北京牌车辆被工作人员开走。这一传闻得到了微信朋友圈的证实。雄县等公职人员在假期值班期间，专门警告京牌车辆不要使用。我又要买房了，不过如果你想扫墓的话，还是可以去这些县城的。我愤怒地在朋友圈写了几句话：就算进去也买不到。
一路上不断被中介“刷屏”：白沟一夜涨1万元，现在均价1.8万元，不卖！白沟全面封闭！霸州的房产售价为15000元。业主急需用钱。今天就签合同吧！ ……
后来我把所有中介朋友都拉黑了。当我踏入熟悉的北京二环路时，经纪人小金又给我发了一条微信，问：你想要高碑店的房间吗？
这可能是我经历过的最神奇的清明节假期了。
来源：21世纪经济报道、每日经济新闻（nbdnews）、文汇报、虎嗅、毒舌科技、21财经新闻
